接下来，我将针对2018年继承不用公证吗的问题给出一些建议和解答，希望对大家有所帮助。现在，我们就来探讨一下2018年继承不用公证吗的话题。

18岁为什么可以继承父母留下来的遗产

18岁为什么可以继承父母留下来的遗产

18岁的公民可以继承父母留下来的遗产，这是法律规定。

法律依据《中华人民共和国继承法》

第五条　继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

第二章　法定继承

第九条　继承权男女平等。

第十条　遗产按照下列顺序继承：

第一顺序：配偶、子女、父母。

第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

如何继承父亲留下来的房产？

继承房屋，先要去办理公证，需要提交的材料有被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和其他公证处要求提供的文件。有遗嘱的继承权公证比后者需要多提供一份已经被公证过的遗嘱。

继承权公证费按照受益额，也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的2%来收取，最低收取200 元。(各地收费不同)

办理完继承权的公证，就可以带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书(房地产交易中心有规范的格式)、继承人的身份证明、房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件，以前购房时候的契税完税证和契税完税贴花、被继承人死亡证明到房地产中心进行房地产继承的登记了。

因为继承房产涉及到了税收的问题，房地产中心要求继承人必须到被认可的专业房地产评估机构进行房产价值的评估。评估费的收取，国家有专门的标准，使用的差额定率累进来计费。这和缴纳个人所得税时候采用的累进税率原理很类似，也就是按照房地产价格总额大小划分费率档次，分档计算各档的收费，各档收费额累计之和为收费总额。办理继承登记的时候，还需要缴纳一些费用。包括100元的登记费、5元的权证印花税、继承房屋评估价0.05%的合同印花税

八岁的小孩是否有权继承死去的父母留下的遗产?为什么?

死者死亡，先看死者有无遗嘱，有遗嘱指定继承人的，按照遗嘱执行继承。

无遗嘱，按照死者第一序列继承人，死者配偶，死者子女，死者爹妈，三方平分继承。

三方权益均等。

如果未成年，由孩子的爷爷奶奶或者外祖父母作为孩子监护人，代替孩子签字办理继承手续，代替他掌管遗产。、

父母遗产留小儿继承人

如果父母只想把遗产留给小儿子，应该留下遗嘱，写明两人的所有遗产全部由小儿子继承，遗嘱最好公证。

如果没有遗嘱或遗嘱无效：父母的遗产只能由所有第一顺序人共同继承，即：由父母的所有子女和父母去世时还活着的父母的父母等人共同继承。

非农村户籍的继承人如何继承父母遗留下来的位于农村的房产？

按照目前的法律规定，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产，不能被继承。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有，可以继承。按照我国法律规定的“地随房走”的原则，公民继承了房屋，当然可以使用房屋所占的宅基地。所以你不能单独继承你父亲的宅基地，但你可以继承你父亲的房屋并且继续使用这块宅基地，你即便是非农村户籍也不影响这一点。但是有一点要注意，房屋只能修缮，不能重建。理论上只要房屋毁损村集体就有权收回宅基地。切记。国土资源部有一个答复就是这么处理的。

女婿可以继承岳父母的遗产吗

婿妻世岳父母没留效遗嘱指定让婿继承：婿权继承岳父母遗产 岳父母留效遗嘱指定让婿继承：婿权继承； 岳父母没遗嘱婿妻先于岳父母世婿妻世赡养岳父母：婿取继承

养女可以继承养父母的遗产吗

养女，与亲生子女一样，可以继承养父母的房产。

《继承法》第十条 遗产按照下列顺序继承：

第一顺序：配偶、子女、父母。

第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

父母的房改房遗产可以继承吗

本法所说的兄弟姐妹，分配遗产时：第一顺序：配偶、祖父母，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女丈夫去世后，遗产由其配偶、婆。第二顺序：兄弟姐妹、养子女和有扶养关系的继子女、子女、父母，包括生父母，应当不分或者少分。继承人协商同意的、养父母和有扶养关系的继父母。根据《中华人民共和国继承法》规定：第九条继承权男女平等，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的、非婚生子女，也可以不均等。第十四条对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分给他们适当的遗产。第十五条继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，丧偶女婿对岳父、子女、父母继承。有扶养能力和有扶养条件的继承人、办法和份额。第十条遗产按照下列顺序继承，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。第十二条丧偶儿媳对公。遗产分割的时间。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。本法所说的父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，则妻子有权要求继承，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承，不尽扶养义务的，如果父母的房改房已经登记在丈夫名下，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第十一条被继承人的子女先于被继承人死亡的

继承父母遗产为什么不替父母孝敬老人

原因很简单，尊老爱幼都快成口号了，第二，不孝敬不影响继承，第三，父母惯坏了，只知道自己，不知道别人。父母虽然要疼孩子也要告诉孩子自己不是天生就应该被疼爱，也要学会疼爱别人。其实很多时候父母老了没人赡养，也不能完全怪子女，子女多少是受父母影响的。

可以继承继父的遗产吗？如果可以的话，那么继承继父的遗产后可否再继承生父的遗产？

如果与继父形成了有抚养关系的继父子关系，就可以继承继父的遗产，同时并不丧失继承生父的遗产的权利。

孩子不满18岁可以继承房产吗

法律分析：未满十八周岁的未成年人可以继承房产，一般来说，应由其法定代理人代为办理继承公证手续。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

唯一合法继承人的公证

1、你母亲去世，你母亲的继承人包括你、还有你姥姥、姥爷，你不是唯一的继承人，你是办不了唯一继承公正的。

2、如果你想一个人继承你母亲的财产，需要你姥姥、姥爷出具一份放弃继承公正。

3、办理这些公正都需要当事人在场，你们可以一起到公正处办理，也可以要求公正人员上门办理。

4、房产继承可以办理继承公正，但最后都是需要你去办理房产过户，费用你可以去公正处直接咨询，几百到几千都有可能。

房产证上是哥哥的名字哥哥去世了嫂子带孩子改嫁18年了嫂子改嫁前爸爸又把哥哥的房子买下了现在爸爸又

也就是说实际上房子所有人是你的父亲，但是房产证的名字是你哥哥的！如果是这种情况的话。

先要让你的嫂嫂和他的孩子去把房子继承了，也就是把房产改到她的名下，然后你带着当初你父亲买房子是签订的协议，让她配合把房子过户给你，就行了。

因为已经过世的人的房子先要有人继承了才能交易。

还有一种办法，就是从继承权入手。你哥哥的房子，你嫂嫂你侄儿，你父母都是第一顺序继承人。你让他们都放弃继承权，作为弟弟你就是第二顺序继承人，就应该你继承。这样是最方便，费用最少的方法。他们做一个放弃继承公证，你做一个继承公证， 然后你带着你的证件，和房产证去房管局过户就行了。但是你要注意，第二继承顺利的人有 你的祖父母，外祖父母，和亲兄弟姐妹。 如果还有这类亲属，也要他们做一个放弃继承公证才行。这些先要沟通好。免得到时候扯皮。

2018年房子到房产交易中心有遗产税吗？

有的。

继承的房产转让缴纳的百分之二十是个人所得税不是遗产税，中国没有遗产税，满五年唯一的房产可以免征。如果你的外婆还有别的房子，原则上是不能免征的，个税只收一次，因此不会重复征收百分之二十的个人所得税，只征收一次个人所得税。

继承的房产属于二手房，若再出售需要根据个人所得税法中二手房转让个税计算方法进行个税的缴纳。缴纳方法如下：

二手房转让应纳个人所得税税额=（二手房的出售交易总额-房产原来的登记价格-相关的合理费用）X20%。

其中相关的合理费用指的是：

1、支付的住房装修费用；

2、支付的住房贷款利息；

3、纳税人按照有关规定实际支付的手续费、公证费等。

需要注意的是还有两点：

1、转让二手房时，如果转让者不能提供房产原来的登记价格的情况下，所需二手房个人所得税税额为二手房的转让交易总额的1%，即二手房转让的个人所得税税额=二手房的转让交易总额X1%；

2、根据个人所得税法，如果所出售的二手房满足自用五年以上且是唯一的家庭生活用房的条件可免征个人所得税。

扩展资料

世界上已有100多个国家开征了遗产税，但是各国具体执行的遗产税制度有较大差别。总体来看，遗产税制度大体可以分为三种类型：

1、总遗产税制

总遗产税是对财产所有人死亡后遗留的财产总额综合进行课征。其纳税人是遗嘱的执行人或遗产管理人，规定有起征点，一般采用超额累进税率，不考虑继承人与被继承人的亲疏关系和继承的个人情况。

其在表现形式上是”先税后分“。美国、英国、新西兰、新加坡、台湾、等国家和地区都实行该遗产税制，香港也曾使用过该税制。

2、分遗产税制

又称继承税制，是对各个继承人分得的遗产份额分别进行课征的税制，其纳税人为遗产继承人，形式上表现为”先分后税“，多采用超额累进税率，日本、法国、德国、韩国、波兰等国家实行分遗产税制

3、总分遗产税

总分遗产税，也称混合遗产税，是将前面两种税制相结合的一种遗产税制，是对被继承人的遗产先征收总遗产税，再对继承人所得的继承份额征收分遗产税，表现形式是是“先总税后分再税”，两税合征，互补长短。

百度百科-遗产税

办理继承公证书的时候，继承人中间有人恶意不到场，就没法办理吗？

1办理继承公证，需要所有继承人共同到场对遗产表态，如果有任一人不到场就不能办理继承公证。

2如果一方坚持不到场，建议无争议的兄弟姐妹作共同起诉不予配合继承公证手续的继承人进行法院诉讼，法院会先行调解，如果调解不成会进行判决。如果该被告到时仍不到场，法院可以缺席判决，该继承权诉讼的判决效力和公证处的继承公证书效力等同。

房产继承过户，已经拿到公证书，怎样在房管局办好新的房产证？

房产继承过户，拿到公证书后持房屋所有权证书、继承公证、继承人身份证及复印件、房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）到主管部门办理继承手续。缴清税费后，由房产权继承人领取新的房产证。

办事程序流程示意：房产交易中心收件窗口领表——收费窗口交费—收件窗口交件—发证窗口领证。

领取房产证需携带证件：

1、已交费的发票；

2、继承人身份证；

3、收件清单。

扩展资料

1、若房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》（收件窗口领取）；

2、若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件；

3、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书；

4、若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。

5、收费标准

（1）交易手续费：1元/平方米。

（2）登记费：住宅 80元/套。

（3）房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。

（4）印花税：5元/本。

6、领取房证时，需产权人到场，若产权人不能到场，需提交委托或公证书。

百度百科-房产继承

孩子未满18岁能继承房产吗

孩子不满18岁可以继承房产。继承遗产的人必须是被继承人的合法继承人，不满18岁的未成年人需提交监护人身份证由其法定代理人代为办理，不能亲自办理的需提交委托书或公证书及受托人身份证。房产可以过户给未满18岁的未成年人后的不利影响如下：

1、孩子独立买房时可能多付首付。如果孩子和父母没有共有房产，即父母房产证上没有孩子的名字，那么孩子成年后购买首套房时，按照政策首付三成，并可享受首套优惠房贷利率。如果孩子在限购政策出台前、在未成年时和父母共有房产不超过2套，根据政策，成年后可独立购买1套住房。有些银行规定，这套房贷款利率可以享受首套房优惠，但首付却可能要按照二套房标准，付七成；

2、孩子婚后买家庭第二套房时可能交房产税；

3、孩子如婚后发生意外，配偶有权继承婚前财产。如果孩子在婚后不幸去世，其配偶、孩子和父母同为第一顺序继承人，有权继承逝者的所有财产，包括婚前财产。这意味着，如果孩子在未成年时和父母共有房产，孩子名下的房产也将作为遗产分割和继承。过户给不满18岁的子女在法律上是可行的，但在司法实践中，常常会出现上述这些不利的影响或者问题，当事人应当对相关情况进行合法的认定后处理，具体情况下还应当结合实际情况进行公证，在遗嘱合法有效的情况下才可以合法位办理过户。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条

法定继承人的范围及继承顺序遗产按照下列顺序继承：

第一顺序：配偶、子女、父母；

第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

2018年房产过户费怎么算

过户费用如下：

（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳。

（2）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。

（3）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）

（4）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳

（5）房屋产权登记费：80.00元。

（6）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳

买卖主要费用 营业税+个税+契税：

以该房产满五年和未满五年两种情况计算：第一种，房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，需要缴纳契税和产权转移登记费。

第二种：房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。个贷专家指出，在房产过户中，买卖是最常见的，也是操作较为便捷和安全的方式。但是，如果买入价比较低的话，日后出售时卖出价与买入价的差额会增大，再出售时则需要缴纳更多的税费。

扩展资料：

房屋过户费用

继承主要费用 继承权公证

继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。

在实际操作中，因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户，所以这种过户方式的人比较少。同时，继承房产需要满足以下三个条件：第一，房产继承有两种形式，法定继承和遗嘱继承。法定继承即法律规定的遗产继承人，遗嘱继承必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力;第二，遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产;第三，因遗产是所有继承人的共同财产，房产的分割协议，需要每个继承人同意并签字方可生效。

赠与主要费用 个税+契税+公证费

如果以赠与方式过户，是没有营业税的，但因为赠与是被认为无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时还需要契税和赠与公证费，这些费用要远远高于买卖过户的税费。　不过，对于赠与的房产，银行一般会认定受赠方免费接受赠与的行为，没有实际交易产生，因此受赠房屋不能办理按揭贷款。

参考资料：

百度百科——房产过户

非常高兴能与大家分享这些有关“2018年继承不用公证吗”的信息。在今天的讨论中，我希望能帮助大家更全面地了解这个主题。感谢大家的参与和聆听，希望这些信息能对大家有所帮助。