接下来，我将针对长治高新区起步区规划的问题给出一些建议和解答，希望对大家有所帮助。现在，我们就来探讨一下长治高新区起步区规划的话题。

长治余庄村在滨湖新区规划内吗

在。长治市滨湖新区位于山西省长治市东南部，北至长治市北外环路，南至长治县与平顺县交界处，西至长治市西外环路，东至长治市东外环路。该区域包括余庄村、南董村、小宋村、西王村、北董村、东王村、西庄村、北庄村、关街村、小郭村、大郭村、北山头村、南山头村等村庄，所以长治余庄村在滨湖新区规划内。

“刷新“城市颜值,长治这条路（海森街）即将通车！

近日 长治市海森街已经顺利完工 具备通车条件 一起来看一看吧~ 记者在现场看到，新修的道路平整宽阔、路面交通标线清晰，部分路口人行道的铺设也全部完工。据了解，道路工程于2020年年初开工，今年元旦当天路面工程完工，放开施工围挡。目前该工程地下管线和路基路面施工完毕，道路两侧的绿化工作正在有条不紊地进行。

海森街道路设计起点西起西环路，设计终点东至金源路，道路等级为城市主干道，设计时速50km/h，因金源路与海森街交叉路口顺接，所以海森街施工范围线至渠化段尾部，与海森街（已建段）衔接。

邢利国（长治市高新区起步区海森街市政道路施工项目技术负责人） ：“海森街全长422米，道路红线46米，呈东西走向，双向六车道，目前已具备通车条件，正在进行交通信号灯调试以及照明工程施工。”

海森街的西向今后将会连接西环路，进一步完善长治市道路网络的连通性和可达性，也将为长治市进一步形成纵横交错、层次分明的道路网格框架奠定更坚实的基础。

作为长治市的重点工程

随着道路的建设和投入使用

将会为长治国家高新开发区

对外招商建设开启一条畅通之路

同时为附近居民以及周边企业员工的

出行提供更加便利的条件

也能带动周边土地的开发利用

拓展城市发展的空间

为地方经济发展创造良好的交通条件

公告！长治高新区挂牌出让一宗“标准地”

长治高新区国有建设用地使用权（ “标准地”）挂牌出让公告

长自然资开发区告字〔 2022〕5号

经长治高新区管委会批准，以挂牌方式出让一宗 “标准地”国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和各项指标要求

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2022年4月28日至2022年5月25日到长治市城北西街162号长治市规划和自然资源局开发区分局获取挂牌出让文件。

五、申请人可于 2022年4月28日至2022年5月25日进行报名，并持相关报名资料原件、复印件到长治市城北西街162号长治市规划和自然资源局开发区分局进行资料审核和书面申请。交纳竞买保证金截止时间为2022年5月25日16时。经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2022年5月25日16时前确认其竞买资格。

六、本次国有建设用地使用权挂牌地点为长治市公共资源交易中心长治市保宁门西街 162号长治市规划和自然资源局开发区分局；挂牌时间为：2022年5月18日至2022年5月27日。

七、其他需要公告的事项

1. 挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

2.竞买申请人一经提出竞买申请，即视为对出让文件内容清楚并自愿受其约束，对宗地现状无异议。竞买申请人竞得出让宗地后，不能以该宗地的出让文件和现状异议对成交结果及所签署的相关文件提出抗辩。

八、****

联系地址：长治市保宁门西街 162号　　

联系电话： ? 0355-6056712　　

长治市规划和自然资源局开发区分局

2022年4月28日

悦城·空间花园

在售

参考价格： 参考均价 7700 元/㎡

楼盘 地址： 北环西街145号华信汽贸园西侧

楼盘电话： 400-818-0066 转 075361

长治开发区挂牌出让2宗工业用地！

长治市规划和自然资源局开发区分局

国有土地使用权挂牌出让

公 ? 告

长自然资开发区告字 [2022]14号

经长治高新区管委会批准 ,长治市规划和自然资源局开发区分局决定以挂牌方式出让 2(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2022年10月24日 至 2022年11月20日 到 长治市保宁门西街162号长治市规划和自然资源局开发区分局 获取 挂牌 出让文件。

五、 申请人可于 2022年10月24日 至 2022年11月20日 到 长治市保宁门西街162号长治市规划和自然资源局开发区分局 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2022年11月20日16时00分 ?。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2022年11月20日16时00分 前确认其竞买资格。

六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 长治市保宁门西街 162号长治市规划和自然资源局开发区分局 进行。各地块挂牌时间分别为:

GXJ-08-06 号地块:2022年11月13日09时00分 至 2022年11月22日16时00分 ;

GXK-01-06-01 号地块:2022年11月13日09时00分 至 2022年11月22日16时00分 ;

七、 其他需要公告的事项 :

（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

八、 ****与银行帐户

联系地址：长治市保宁门西街 162号

联 系 人：

联系电话： 0355-6056712

开户单位：

开户银行：

银行帐号：

长治市规划和自然资源局开发区分局

2022年10月23日

锦福苑

在售

参考价格： 参考均价 8500 元/㎡

楼盘 地址： 捉马西大街西二环交叉口东北角

楼盘电话： 400-818-0066 转 026190

长治的城市规划布局与规模

定位：综合功能的区域性中心城市。

在未来环漳泽湖链状城市空间体系中，将老城区和新区作为一个整体的两个部分，共同组成未来长治市的主城区。新区建设以“东山西水、南秀北美”为特色，重点在“特”字上下功夫，全面打造出一个外向型、多功能、现代化的新城区。

新区建设将根据“水边的五彩石”这一开发主题，在新区城市空间上规划了“绿、紫、蓝、红、橙”的五色物质空间，即绿色空间———生态魅力新区，紫色空间———传统民间文化的激活和历史文化脉络的传承，蓝色空间———与生态环境和谐共处的朝阳产业，红色空间———新区的政治职能，橙色空间———新型的人居环境。要在三年内构筑起比较完善的现代城市框架，五年内粗具规模，十年内建成大气典雅的全省一流新区。

长治一城中村改造方案调整！将打

概况

项目位于长治市主城区的西北部，修编范围东至体育路，南至捉马大街，西至规划兴长路(长北干线)，北至北三环路。

2总则

长治市郊区政府为将长治市郊区建设成为长治市中心城区的重要组成部分，为优化城镇布局、扩大城镇规模、完善城镇功能、增强城镇承载力。特编制了《长治市郊区推进市域城镇化城乡一体化实施方案(试行)》郊委发[2012]11号，提出了“三城四镇二十村”的城乡布局框架。大辛庄镇作为郊区城乡体系中四镇之一，需要在新一轮城市建设中抢抓发展机遇，以城中村改造为契机，集中布置城市公共设施，准确把握设想、规划、推进、实现四项环节。

(一)规划调整控制原 则

1.城中村改造必须符合城市总体规划，鼓励打破村与村、集体土地与国有土地界限，以城市路网为界，实行整体连片改造。

2.城中村改造适应合理布局教育、医疗、文化、体育等公共服务设施和市政基础设施，做到与村民安置房同步规划、同步建设、同步使用。

3.城中村改造产业用房比例控制在30%左右。

4.住宅用地平均容积率不大于3.5，商业用地容积率不大于5.0。

(二)本次规划调整仅适用于长治市郊区大辛庄镇梁家庄村城中村改造用地。

本次规划调整的规定性指标为：用地性质，建筑密度，容积率，绿地率，建筑控制高度，停车泊位及相应配套设施。

3规划调整必要性

在山西省“一核一圈三群”及长治市“一核双圈”的城镇化格局下, 充分发挥“一核双圈” 各自的优势，取长补短，错位发展。加快推进上党城镇群(1+6)建设，以“一核一圈六轴”为框架，以转型跨越、开放统筹和持续发展为核心，推进五个发展，建设大长治，把上党城镇群(1+6)建设成为太行文化生态宜居城镇群、山西省综合配套改革先行区和山西省核心城镇群，提升区域中心城市地位，全面实现长治的跨越式发展。

长治市郊区政府为将长治市郊区建设成为长治市中心城区的重要组成部分，为优化城镇布局、扩大城镇规模、完善城镇功能、增强城镇承载力。特编制了《长治市郊区推进市域城镇化城乡一体化实施方案(试行)》郊委发[2012]11号，提出了“三城四镇二十村”的城乡布局框架。大辛庄镇作为郊区城乡体系中四镇之一，需要在新一轮城市建设中抢抓发展机遇，以城中村改造为契机，集中布置城市公共设施，准确把握设想、规划、推进、实现四项环节。

本次修编涉及《长治市城市新区起步区控制性详细规划》B单元部分地块，其中主要是梁家庄村城中村改造项目，为规范城中村改造工作，实现城中村改造拆迁、体制改革和社会保障等的全面改造，坚持“让利于民”的原则，规划修编应优先保障城中村居民的利益，竭尽全力地使村民成为城中村改造最大受益者。

依据《长治市人民政府关于进一步规范城中村改造的实施意见》长政发201344号文件，梁家庄村对土地资源进行集约节约利用，优化产业结构，积极发展商贸、服务业等第三产业，增加吸纳空间，为居民提供多种就业渠道,改善居住环境，实施旧村改造，提高土地的使用率，推动长治市中心城区提质扩容的发展进程。

依据《长治市郊区大辛庄镇梁家庄村城中村改造实施方案》，本次梁家庄村城中村改造所需总建筑面积73.42万平方米。依据《长治市城市新区起步区控制性详细规划》的控制要求，经核算无法满足城中村改造需求，依据《长治市人民政府关于进一步规范城中村改造的实施意见》长政发201344号文件要求需要进行控规修编。

综上所述，为确保梁家庄村城中村改造依法、有序、快速推进，本次规划修编是必要的。

4规划调整内容

涉及到修编内容主要有：

1、将城市支路上党东街向北微调，与观音堂大殿中轴线相对应，并向西延伸至兴长路，打

2、依据《长治市城市总体规划(2011-2030)》中综合防灾规划内容，将消防设施用地调整至观音堂路东侧，其他用地依据梁家庄村村庄界线和城中村改造的实际需求进行地块分割和性质调整。

规划调整前后用地情况对比表

5规划调整影响分析

综上所述，梁家庄村城中村改造用地涉及《长治市城市新区起步区控制性详细规划》部分地块进行修编之后，在贯彻落实国家的相关政策根据国家有关法律、法规政策规定及依据《国务院关于加快棚户区改造工作的意见》(国发201325号)、《山西省棚户区改造工作实施方案》(晋政发201422号)、《长治市人民政府关于进一步规范城中村改造的实施意见》(长政发201344号)等省市法律法规文件，坚持政府主导与市场化运作相结合、规划先行、整体开发，完善功能，合理控制规模的原则，将各街坊内部地块进行合理调整、完善基础配套和公共服务设施、集中布置公共绿地和活动空间，为居民提供便捷舒适的居住生活环境。

由此可见，本次调整方案是可行的。

锦福苑 热门楼盘

?项目地址：捉马西大街西二环交叉口东北角 售楼电话：4008180066 转 392025

乐活城市 火热排号

项目地址：长治市城区五一桥西 ? 售楼电话：400-818-0066 转 186974

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长治市高新区环境管辖范围

长治市高新区环境管辖范围是东、北至潞城市翟店镇东北部边界，南至太行西街，西至长北干线。长治高新技术产业开发区是1992年经山西省人民政府批准建立的省级高新区。位于长治市主城区太行街以北，规划面积约10平方公里。由工业园区、科技金融一条街、科贸园及生活区等几部分组成。区内自然环境优越，基础设施完备，投资政策优惠，服务体系完善。

长治高新区挂牌出让4宗土地使用权

长治高新区国有建设用地使用权挂牌出让公告

长自然资开发区告字〔 2022〕6号

经长治高新区管委会批准，以挂牌方式出让四宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2022年5月21日至2022年6月27日到长治市保宁门西街162号长治市规划和自然资源局开发区分局获取挂牌出让文件。

五、申请人可于 2022年5月21日至2022年6月27日进行报名，并持相关报名资料、原件、复印件到长治市保宁门西街162号长治市规划和自然资源局开发区分局进行资料审核和书面申请。交纳竞买保证金截止时间为2022年6月27日16时。经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2022年6月27日16时前确认其竞买资格。

六、本次国有建设用地使用权挂牌地点为长治市保宁门西街 162号长治市规划和自然资源局开发区分局；挂牌时间为：2022 年6月20日至2022 年6月29日。

七、其他需要公告的事项

1.挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

2.竞买申请人一经提出竞买申请，即视为对出让文件内容清楚并自愿受其约束，对宗地现状无异议。竞买申请人竞得出让宗地后，不能以该宗地的出让文件和现状异议对成交结果及所签署的相关文件提出抗辩。

八、****

联系地址：长治市保宁门西街 162号　　

联系电话： 0355-6056712 ?

长治市规划和自然资源局开发区分局

2022年5月31日

帝景广场

在售

参考价格： 参考均价 12500 元/㎡

楼盘 地址： 捉马西大街与西二环路交汇处

楼盘电话： 400-818-0066 转 075229

长治高新区属于哪个区

属于高新区。

长治高新区位于长治市主城区北侧，已经和主城区融为一体。是山西省的省级高新区，并且在2015年2月经国务院批复升级为国家高新区。长治高新区的规划面积为9.3平方公里，自1992年9月设立以来，经过十多年的开发建设，正在逐步成为投资环境优良、服务设施完善的地方。

好了，关于“长治高新区起步区规划”的话题就讲到这里了。希望大家能够对“长治高新区起步区规划”有更深入的了解，并且从我的回答中得到一些启示。