大家好，今天我想和大家探讨一下“郫县现在是否限购吗”的应用场景。为了让大家更好地理解这个问题，我将相关资料进行了分类，现在就让我们一起来探讨吧。

父母去年把户口迁到成都郫县，但是没有满一年，现在可以在 主城区买房吗？

不可以，成都购买住宅项目是限购的，必须满足1.户口在成都范围内满2年；2.社保在成都范围内，由单位给缴纳连续两年不间断的社保；3.社保和户口在同一圈层的情况下，一年可以买房。

温江寿安和郫县安德离城区这么远，限购吗，怎么听说有不限购的？

这些地方也是限购的，限购区是按大区来划分的，只要属于限购区内的地方就限购。限购区内号称不限购的住宅，大概率属于一手更名房，购房合同已经签订了，但是没有在房管局备案，因此可以给购房者一段时间准备资质。这类住宅有一定风险，目前政府是明文规定不能出售更名房。

成都限购政策是什么时候出来的

年10月成都出台限购政策。年11月17日，成都再次发布限购升级措施。3月24日开始执行新的限购政策。03月23日晚7时许，成都市人民政府办公厅发出《成都市人民政府办公厅关于完善我市住房限购政策的通知》。根据通知，成都24日起实施新限购政策。新限购政策将二手房纳入限购范围。

限购政策最重要的内容一是两年社保或有户籍才能够在成都购房，二是必须在户籍区域内购房。

成都高新区、成都天府新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫县范围内实行住房限购，同一身份自然人、法人只能新购买1套商品住房(法人单位经审查确属用自有资金购买商品住房且用于职工自住的除外)。严格执行住房限购地区信贷政策，购买二套房商业性个人住房贷款首付款比例不低于40%。

成都购房需要满足什么条件

1、要有足够的经济能力,首套房的首付比例不能低于30%,二套房的首付比例不能低于60%。

2、满足本市限购的要求,外地户口在本市不能有房产。本市户籍居民两人及以上家庭在全市范围内拥有1套以下(含1套)自有产权住房，或本市户籍居民成年单身家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房。

3、要有购房资格，成都本地人或者落户成都已经两年以上，购房人具有拟购房所在区户籍(其中户籍迁入拟购房所在区未满24个月的，应在拟购房所在区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上)，或户籍不在拟购房所在区但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。

4、同圈层的户口加一年的工作社保。

我以前在成都购买过几年的社保，后面断缴了俩年，请问我现在还有购房资质吗？郫县限购吗？

&nbsp根据您描述的社保情况，存在的情况是在断缴纳俩年的情况。成都市关于社保购房的中规定是：在成都限购区域内连续缴纳两年社保且社保必须是在成都工作由公司缴纳的社保。所以实际上社保已经断缴，到现在来看是没有成都的购房资质了的。

成都十二区是限购的：高新、天府、武侯、锦江、青羊、金牛、成华、温江、郫都、新都、龙泉驿、双流都是限购的，在这些区域购买住宅必须要有购房资格。

成都限购政策最新2022

成都限购细则全文解读

2016年10月1日成都市政府批准了房管局等部门发布的《关于促进我市房地产市场平稳健康发展的若干措施》通知。通知规定成都高新区、成都天府新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫县范围内实行住房限购，同一身份自然人、法人只能新购买1套商品住房(法人单位经审查确属用自有资金购买商品住房且用于职工自住的除外)。严格执行住房限购地区信贷政策，购买二套房商业性个人住房贷款首付款比例不低于40%。

以下是全文

各区(市)县政府，市政府各部门，有关单位：

市房管局等部门《关于促进我市房地产市场平稳健康发展的若干措施》已经市政府同意，现转发你们，请认真贯彻执行。

成都市人民政府办公厅

2016年10月1日

关于促进我市房地产市场平稳健康发展的若干措施

(市房管局市发改委市公安局市国土局市建委市规划局市工商局市金融办市政府新闻办)

为全面贯彻执行国家房地产市场调控政策，认真落实市政府《关于推进供给侧结构性改革促进我市房地产市场健康发展的意见》(成府发〔2016〕17号)要求，保持我市房地产市场平稳健康发展，现提出如下措施。

一、严格规划用途管理

严禁擅自调整项目用地性质，对擅自调整用地性质的依法不予办理《建筑工程规划许可证》、不予办理规划核实。严格房地产开发项目容积率管理，对未按规划许可实施的建设项目，要求限期整改;无法改正的，对超出计容面积部分的全部收入予以罚没，并将开发企业等相关责任单位纳入诚信管理。

二、精准调控土地供应

按照成府发〔2016〕17号文相关要求实行精准调控。对商品住房销售偏紧的区域，适时增加供地规模，适度加快供地节奏，有效管控土地价格，确保适应经济社会发展水平的居住用地需求。

三、加快项目开工建设

严肃查处不按规定期限开工、竣工开发项目的行为。在取得出让土地后，开发企业须按合同约定的期限开工建设。凡未按期开工、竣工，构成土地闲置的，按相关规定采取收取土地闲置费、收回土地使用权等方式依法处置，并按不良信用记录予以企业信用扣分。凡有重大不良信用记录的，3年内限制直至禁止参与本市土地竞买。

四、实行区域住房限购

成都高新区、成都天府新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫县范围内实行住房限购，同一身份自然人、法人只能新购买1套商品住房(法人单位经审查确属用自有资金购买商品住房且用于职工自住的除外)。严格执行住房限购地区信贷政策，购买二套房商业性个人住房贷款首付款比例不低于40%。

五、加强商品房销售管理

完善商品房销售方案备案规则，加强商品住房申报价格指导。商品住房申报价格明显高于周边楼盘的，价格主管部门会同相关部门对价格进行核实后，方予受理商品房预售许可、现售备案申请;同一项目分期建设销售的，价格增速不得高于城镇居民人均可支配收入增速。严格商品住房合同网签备案管理，严禁期房转让，商品住房合同网签备案后，不予变更、注销。

六、规范商品房销售行为

开发企业应在取得商品住房预售许可、现售备案后10日内一次性向社会公开全部可售房源，按规定在销售现场显著位置设置商品房销售信息公示系统，及时反映房源销售状态，按一房一价、明码标价对外销售。

房地产开发企业和中介机构不得有捂盘惜售、囤积房源、炒卖房号、恶意炒作、哄抬房价以及违规为个人提供首付款、发布虚假交易信息等扰乱商品房市场秩序的行为，否则关闭商品房买卖合同网签，暂停开发企业后续项目预售许可受理，取消中介机构存量房网签，记减开发企业和中介机构信用分并公开曝光，涉嫌违法的由公安机关依法处理。

七、整治市场违法行为

加大查处力度，严厉整治房地产广告违法、合同违法、不正当竞争行为，重点查处含有投资回报承诺、虚假承诺办理户口和升学就业等房地产广告，骗取定金、保证金等合同欺诈行为，恶意炒作哄抬价格等不正当竞争行为。涉嫌违法的由公安、工商等机关依法处理。

八、加强销售价格监管

严格查处不明码标价、违反一房一价规定、实际销售价格高于申报价格、哄抬房价等违法行为，重点核查价格异常以及消费者投诉集中的项目。情节严重的，依法按规定对开发企业予以资质降级处理，直至注销资质;禁止开发企业及其关联企业3年内进入我市土地市场参加土地招标、拍卖、挂牌出让活动购置土地。

九、防控市场金融风险

加强商品房预售资金监管，确保专项用于工程建设。严禁互联网金融企业、小额贷款公司等机构从事首付贷、众筹购房、过桥贷等金融杠杆配资业务，对该类机构进行全面清查，严格监管。严厉整治房地产交易中涉嫌非法集资的行为。

十、切实加强住房保障

健全“租、售、补”三位一体的住房保障体系，切实解决中低收入居民家庭住房困难问题，确保符合条件的住房困难户应保尽保。

十一、严厉打击造谣滋事

严厉打击制造虚假信息、散播谣言等行为，涉嫌违法的由公安机关依法处理，对个别捏造信息、虚假报道、造谣滋事的媒体和个人，要依法追究责任。

本措施自印发之日起施行。

成都限购细则全文解读就先到这里，未来成都限购会不会取消或是进一步收紧，还需要根据当地房地产市场的发展来看，成都市民可以多留意。若对相关限购知识有疑问，无论是哪个方面，都可以请本网律师来为你解答。

成都哪些区域限购？

成都在2016年开始实施限购政策，限购的区域共有12各区域，分别是：成都高新区(包括高新区南部园区和高新区西部园区)、天府新区成都直管区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区。

成都目前的限购区域是怎样的？郫都的户口可以买双流的房子吗？资阳的户口呢？

成都目前的限购区域是金牛区、成华区、锦江区、武侯区、青羊区、新都区、龙泉驿区、双流区、温江区、郫都区、高新区、天府新区。郫都区户口除了天府新区和高新区的住宅都可以购买，所以可以购买双流的。资阳户口属于非限购区域户口，是无法买限购区域住宅的。

好了，今天关于“郫县现在是否限购吗”的话题就到这里了。希望大家能够通过我的讲解对“郫县现在是否限购吗”有更全面、深入的了解，并且能够在今后的生活中更好地运用所学知识。