下面，我将用我自己的方式来解释公租房五年合同到期怎么处理的问题，希望我的回答能够对大家有所帮助。让我们开始讨论一下公租房五年合同到期怎么处理的话题。

公租房合同到期怎么办

公租房合同到期可以申请续期。承租人可以在合同到期前三到六个月向公租房管理部门递交个人证件材料、家庭情况材料、收入证明材料、社保公积金情况材料；初审材料合格进行受理，核实无误上报房管局复核；复核通过发布公告，经过公示期与公租房管理机构签订新合同。

法律依据

《公共租赁住房管理办法》第三十条

租赁期届满需要续租的，承租人应当在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门对申请人是否符合条件进行审核。经审核符合条件的，准予续租，并签订续租合同。未按规定提出续租申请的承租人，租赁期满应当腾退公共租赁住房；拒不腾退的，公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位可以向人民法院提起诉讼，要求承租人腾退公共租赁住房。

公租房住满五年以后怎么办

公租房住满5年后，有三种方式：1、申请继续租房

承租家庭需要续租的，应在合同期满前3个月内提出申请，由产权单位会同相关单位复核，符合条件的续签租赁合同。

2、申请购买

公租房住满5年后，要是想买下此公租房，需要以成本价加上五年的银行利息对公租房进行购买，购买公租房可以选择一次性购买或者分期购买，其中一次性购买就不需要承担后续房租，如果选择分期付款，未付款的面积还是需要再交纳房租的。

3、退出公租房

公共租赁房以5年为期限，租住者再租满5年后，有能力可以购买改善住房的，可以退出公租房。

出售公租房的相关事项

(1)政府投资建设和筹集的公共租赁住房，承租人租住满5年经市政府批准出售的，可以申请购买。不过出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内，不得上市交易。

(2)5年后需要上市交易的，由政府优先回购，回购价格考虑原销售价格加同期银行存款活期利息等因素确定。

(3)政府放弃回购的，按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行。

法律依据

《公共租赁住房管理办法》第三十条：

1、租赁期届满需要续租的，承租人应当在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。

2、市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门对申请人是否符合条件进行审核。

经审核符合条件的，准予续租，并签订续租合同。

3、未按规定提出续租申请的承租人，租赁期满应当腾退公共租赁住房。

4、拒不腾退的，公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位可以向人民法院提起诉讼，要求承租人腾退公共租赁住房。

公租房合同到期怎么续签

一、公租房合同到期怎么续签

1、公租房合同到期续签流程如下：

（1）准备材料，在公租房合同到期的六个月前，就要准备续租的相关材料；

（2）提交申请，一般在租赁合同到期三到六个月内，向公租房管理部门递交申请材料，包含个人的续租申请和准备好的材料；

（3）初审，公租房管理机关受理续租申请后，会对材料进行核实，一般在二十天之内能够有初审结果；

（4）复核，材料通过初审后，会上报到当地的房管局；

（5）公示，对于复核通过的，还要进行公示程序；

（6）续租，经过公示期之后，和公租房管理机构签订新的合同，就完成续签程序。

2、法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第四十二条

劳动者有下列情形之一的，用人单位不得依照本法第四十条、第四十一条的规定解除劳动合同：

（一）从事接触职业病危害作业的劳动者未进行离岗前职业健康检查，或者疑似职业病病人在诊断或者医学观察期间的；

（二）在本单位患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的；

（三）患病或者非因工负伤，在规定的医疗期内的；

（四）女职工在孕期、产期、哺乳期的；

（五）在本单位连续工作满十五年，且距法定退休年龄不足五年的；

（六）法律、行政法规规定的其他情形。

二、哺乳期合同到期不续签怎样计算赔偿

哺乳期合同到期不续签计算赔偿标准如下：

1、经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付；

2、六个月以上不满一年的，按一年计算；

3、不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。

公租房到期后怎么续签

符合使用条件的公租房到期能申请续约。

1、承租人可以在合同到期前三到六个月向公租房管理部门递交个人证件材料、家庭情况材料、收入证明材料、社保公积金情况材料；

2、初审材料合格进行受理，核实无误上报房管局复核；

3、复核通过发布公告，经过公示期与公租房管理机构签订新合同。

一、相关法律规定

《公共租赁住房管理办法》

第二十六条承租人不得擅自装修所承租公共租赁住房。确需装修的，应当取得公共租赁住房的所有权人或其委托的运营单位同意。

第二十七条承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房：

(一)转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的;

(二)改变所承租公共租赁住房用途的;

(三)破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的;

(四)在公共租赁住房内从事违法活动的;

(五)无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。

承租人拒不退回公共租赁住房的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其限期退回;逾期不退回的，市、县级人民政府住房保障主管部门可以依法申请人民法院强制执行。

1、承租人腾空住房，并向市租赁中心提出退房申请。

2、5个工作日内联系承租人，确定验房时间;

3、市租赁中心派专人与承租人在约定时间共同现场验房;房屋如有属于承租人使用不当造成的损坏、丢失或改变原状的情形，承租人需承担维修或赔偿责任;双方现场对水、电、煤气、太阳能等流量表的读数予以确认，并填写《退房交验单》，同时承租人将钥匙交回。

4、验房后个工作日内，承租人持本人身份证、租赁合同、租赁保证金收据，《退房交验单》，以及水、电、煤气、太阳能热水、有线电视、网络、管理费结清或销户清单(需要由承租人自行到相关部门办理)，到市租赁中心办理退房手续。如有欠租的，同时需要按规定补交租金。

5、验房10个工作起，承租人不办理退房后续的，租金按照逾期计算，直至全部退房手续办理完毕。

二、公租房申请程序

(一)申请人登录系统在线填写申请信息，并根据系统的提示，预约到区受理窗口提交书面申请材料的时间。

(二)去受理窗口受理及初审：

1.受理并审核申请人所提交书面申请材料是否符合法定形式。需要补交材料的，补交后初审。

2.比对申请人所录入的信息与所提交书面申请材料的信息是否一致。3.结合系统端口所反馈的社保、拥有房产、转让房产、租住保障性住房等信息，进一步审核并判断申请人是否符合申请条件。

(三)初审符合公共租赁住房申请条件的，由区受理窗口出具《备案回执》，扫描并上传申请人所提交书面申请材料，提交市主管部门终审;不符合公共租赁住房申请条件的，出具《不予受理通知书》。

(四)市主管部门终审。市主管部门按季度会同市规土委、民政、各区住房保障部门批量核查有关条件，包括婚姻、户籍、住房及宅基地、购房补贴、区级政策房等。

(五)终审符合公共租赁住房申请条件的，纳入轮候数据库;终审不合格的，由市主管部门驳回申请，出具《驳回申请通知书》。

(六)按季度更新并公布轮候册。

公租房到期怎么续租？

公租房到期续租需要在合同到期前三到六个月向公租房管理部门递交个人证件材料、家庭情况材料、收入证明材料、社保公积金情况材料；初审材料合格进行受理，核实无误上报房管局复核；复核通过发布公告，经过公示期与公租房管理机构签订新合同。

法律依据

《公共租赁住房管理办法》第三十条

租赁期届满需要续租的，承租人应当在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门对申请人是否符合条件进行审核。经审核符合条件的，准予续租，并签订续租合同。未按规定提出续租申请的承租人，租赁期满应当腾退公共租赁住房；拒不腾退的，公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位可以向人民法院提起诉讼，要求承租人腾退公共租赁住房。

公租房五年后归个人吗公租房住满5年后怎么办

公租房是国家推出的一种保障性住房，解决了很多贫困家庭和外来人口住房问题，一般来说公租房最多只能租五年，所以大家都想知道公租房五年后的归属问题。各地区关于公租房租期到期后的规定是不相同的，那么公租房五年后归个人吗？公租房住满5年后怎么办？下面我们为大家一一解答。

公租房五年后归个人吗?

公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。公租房以5年为为一个期限，租住者去购买改善住宅房的时候，能够退掉公租房。

因此，公租房的承租人对于公租房仅有使用权，而无所有权。

公租房住满5年后怎么办?

虽然我国的《公共租赁住房管理办法》规定，公租房租赁期限一般不超过5年。但也规定了租赁期届满需要续租的，承租人应当在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。即租满5年后可以申请续租。如果申请续租成功，需要签订续租合同。

如果是经市政府批准准予出售的公租房，在租住满5年后可以申请购买。可以以成本价+银行利息购买自住(其中成本价是指土地成本、建安成本等综合成本，并交纳部分税费),购房时可选择一次性付款和分期付款。

但出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内，不得上市交易;5年后需要上市交易的，由政府优先回购，回购价格考虑原销售价格加同期银行存款活期利息等因素确定;政府放弃回购的，按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行。

以上就是关于“公租房五年后归个人吗公租房住满5年后怎么办”全部介绍，公租房住满五年之后不是鬼个人所有，因为租期到了之后，承租人可以申请续租或者退租，所以承租人对于公租房仅有使用权，而无所有权。当然承租人也可以选择申请购买公租房，具体价格需要根据当地规定来决定。

公租房五年后可以续租吗

法律分析：可以续租，只要承租人在租赁期限届满时，仍然符合当地申请公共租赁住房的相关条件的，就可以在租赁期满前3个月内向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。

法律依据：《公共租赁住房管理办法 》

第三十条 租赁期届满需要续租的，承租人应当在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。 市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门对申请人是否符合条件进行审核。经审核符合条件的，准予续租，并签订续租合同。 未按规定提出续租申请的承租人，租赁期满应当腾退公共租赁住房；拒不腾退的，公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位可以向人民法院提起诉讼，要求承租人腾退公共租赁住房。

第七条 申请公共租赁住房，应当符合以下条件： （一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准； （二）收入、财产低于规定标准； （三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。 具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

好了，今天关于“公租房五年合同到期怎么处理”的话题就讲到这里了。希望大家能够对“公租房五年合同到期怎么处理”有更深入的认识，并且从我的回答中得到一些帮助。