【房产纠纷法律知识】腾退住房是什么意思

腾退住房指的是房屋使用权人没有合法理由占有使用房屋所有权人的房屋，房屋所有权人有权利要求使用权人搬离房屋而采取的一种方式...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

【房产纠纷法律知识】腾退住房是什么意思

腾退住房是什么意思

腾退住房指的是房屋使用权人没有合法理由占有使用房屋所有权人的房屋，房屋所有权人有权利要求使用权人搬离房屋而采取的一种方式。腾退通常先通过协商解决，如果协商不成，可能会通过法院起诉来解决。腾退行为可能涉及集体土地上的房屋，在特定情况下，如国家需要统一收回房屋时，居住者需进行腾退。腾退后的房子通常不会拆除，而是另作他用。如果房屋需要拆除，则这种情况被称为动迁。在农村宅基地腾退的情况下，可能会由村委会与被腾退人签订腾退安置补偿协议，收回房屋和土地。

法律依据

《中华人民共和国关于强制执行中房屋腾退若干问题的指导意见》第十三条

进入强制腾退程序后,由院长签发强制腾退房屋公告,责令被执行人或案外人在指定期间自动履行腾退义务。被执行人或案外人逾期不履行的,由执行法院强制执行。

《中华人民共和国关于强制执行中房屋腾退若干问题的指导意见》第十四条

强制腾退时,被执行人或案外人是公民的,其实我们应当通知其本人或者其成年家属到场,同时通知其工作单位或者房屋所在地的基层组织派员参加执行人或案外人是法人或者其他组织的,其实我们应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。拒不到场或未派员参加的,不影响执行。

【房产纠纷法律知识】腾退住房是什么意思