一、房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证...更多房产证加名字税费的这个问题，以及大家所关心的的内容，我们小编一一为大家详细解答，欢迎浏览。

一、房产证

购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

二、房产证加名字税费

先去银行办理抵押手续变更;

办理所需要的费用：除了前面说的110元手续费外。如果贷款是公积金的，需要另外加100元;如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款)，需要加200元费用。

其他的步骤和前面无贷款的流程一样。

三、那么房产证办理都需要哪些手续呢

个人住宅办理房产证一般都是由开发商同意办理的，但也有例外如需自己办理，那就需要带上以下的手续资料：

1、房屋购销合同原件及补充合同原件。

2、商品房销售统一原件。

3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。

4、完税凭证。

买卖双方进行房产买卖后一个月内持房子买卖合同和别的证件到房地产买卖所处理买卖过户登记。去处理登记需要带着身份证、户口本、《商品房出售合同》等证件和材料。买卖双方接到买卖所处理过户手续的告诉后，应带着身份证、户口本、图书印章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就能够处理过户手续。

综上所述，去银行办理抵押手续变更;办理所需要的费用：除了前面说的110元手续费外。如果贷款是公积金的，需要另外加100元;如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款)，需要加200元费用。其他的步骤和前面无贷款的流程一样。如果您情况比较复杂，蓝箭律师网也提供律师在线咨询服务，欢迎你询蓝箭律师网专业律师。

房产证加名字税费拓展阅读

购房“质”识 | 房产证上想要加名字？流程和费用你知道吗

质观齐鲁栏目讯，很多结婚后的朋友想要在房产证上加名字，那么房产证加名流程是怎样的呢？费用又是怎么样计算的呢？为了帮助大家解决这类问题，今天为大家整理出了相关的资料，供大家参考，希望能够对大家有所帮助。

（图源：网络）

房产证加名字有不同的情况，而不同的情况有着不同的加名字流程，具体来说：

1. 原有名字的改变如果是房产证上的权利人名字发生了改变，那么就由单方去不动产登记中心申请登记变更名称就可以了，这里要记得带上名字发生改变的证明。如果是买卖或者赠与导致不动产权人发生变更的，那么买卖双方就要去不动产登记中心办理转移登记；如果是遗产继承更名的，那么需要先到公证机关公证再申请过户。
2. 房产证名字减少房产证名字减少主要是由于原来为多人共有的房产，现在因为离婚析产、买卖或者赠与致使不动产的产权人减少，这种情况需要全体共有人共同到不动产登记中心进行申请变更。
3. 房产证增加名字这是最多的一种情况。常见的是原产权人将房产的部分产权买卖或者赠与给其他人，在交易完成后需要将新权利人的名字加进房产证中的产权人信息一栏。对于夫妻之间想要加名字去情况，如果该房产目前没有在做抵押，那么就可以凭借结婚证直接办理；但是如果有贷款，需要先将贷款还清，再申请办理。
4. 买卖合同备案后或者还处于按揭期间的房产如何办理名字的变动如果是房屋在商品房买卖合同备案、银行抵押按揭期间，如果想要增加或者减少名字，这种情况实际上是变更合同的主体，所以一定要经过原有各方当事人的同意。所以，一般在买卖合同备案后、还没有办理产权证之前，是不能直接办理名字的变更。

房产证加名字费用如何计算？

1. 夫妻间房产证加名字费用计算：如果房产没有做抵押贷款的话，夫妻双方直接带上结婚证身份证和产权证书去不动产登记中心办理即可，这种情况通常只收取证书工本费：10元。如果有贷款的，大家要注意先去银行办理变更，然后再去不动产登记中心办理。

2、有关父子间房产证加名字费用计算：一般亲子之间的加名方法有两种：赠与和买卖。很多人都觉得赠与好，也不要支付买房的费用，其实赠与所要交的税费比买卖的要高很多，很不核算，所以一般推荐做买卖。关于房产证加名字的流程和费用小编就为您介绍到这里了，其实房产证加名字的流程要视不同的情况来看，大家也可以咨询当地的不动产登记中心，看看加名字需要提供的申请资料有哪些，争取一次性就办好所有的手续。

（来源：网络）

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