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2021年北京学区房新政策是什么

北京学区房新政策为：根据学位供给情况和户籍、房产、居住年限等因素，稳妥推进单校划片和多校划片相结合入学方式。继续推行学区制和九年一贯制对口招生，形成更加公平完善的就近入学规则。本市户籍无房家庭，长期在非户籍所在区工作、居住，符合在同一区连续单独承租并实际居住3年以上且在住房租赁监管平台登记备案。

法律依据

《教育部办公厅关于做好2019年普通中小学招生入学工作的通知》二、 全面落实义务教育免试就近入学规定。按照“学校划片招生、生源就近入学”的总体目标，根据县域内适龄学生人数、学校分布、学校规模、交通状况等因素，为每所义务教育学校科学划定服务片区范围，确保义务教育免试就近入学政策全覆盖。学校数量较多的区县要合理划分学区范围，确保各学区之间优质教育资源大致均衡。片区或学区确定后，应在一段时期内保持相对稳定，重新划分调整时要慎重稳妥，认真做好学生家长工作。教育资源不够均衡的地方，稳妥实施多校划片，采取随机派位方式入学。小学入学一般采取登记入学，初中入学一般采取登记或对口直升方式入学，按照强弱结合原则合理调配对口直升的初中和小学，保障教育机会公平。所有公办、民办义务教育学校都要严格遵守义务教育免试入学规定。各地要规范民办义务教育学校招生管理，将民办义务教育学校招生纳入审批地统一管理，与公办学校同步招生，不得以任何形式提前选择生源，坚决防止对生源地招生秩序造成冲击。对报名人数超过招生计划的民办学校，引导学校采取电脑随机派位方式招生。

2020年北京学区房政策有哪些

为了可以给孩子们从小就有一个比较好的学习环境，很多在买房时就会选择学区房，那么在购买这种房子前一定要了解清楚当地相关政策，还有一些入学的标准。下面小编就来给大家介绍一下2020年北京学区房政策有哪些。

2020年北京学区房政策有哪些

1、单校和多校相融合：多校划片比例及数量要协调；2、过道房没有入学资格：对实际居住者进行审查，重点就是对过道房、车库房这些进行审核；3、小升初取消了推优计划，特长生招生比例有所降低。

购买学区房的好处有哪些

1、学习环境与氛围

为什么很多人会选择学区房，主要就是想给孩子们一个更好的学习环境，大家都有望子成龙这个愿望，再加上学校里面文化气息浓郁，如果孩子们呆在这里面，就可以更好得到更发孤教育了，身心方面也是有了更好的发展。

2、交通便捷、环境安全、配套设施完善

名校附近一般来说都是交通聚集的场所，可以说是也得到政府大力确保一个重要区域。如果可以住在这种地方，就可以感受到更好的配套，给我们生活也是带来很多的便利，让孩子们在成长中更加有保障。

3、教育房产双投资、升值空间大

购买学区房可以说也是很不错的投资行为，尤其面对重点小学，主要你不搬，可以说它的增值空间也是很大，等到孩子学业完后，这个房子也是很好对外出售。

总结：关于2020年北京学区房政策有哪些相关内容就介绍到这，在购买前一定要了解清楚当地相关政策，这样才知道这个房子适不适合购买。如果想要了解更多相关知识，可以关注我们齐家网来咨询。

北京市取消学区房政策

法律分析：1、学生上学采取校划片的形式。今后的小学和中学的上学问题上，将会根据实际情况，采取学校划分片区的形式。校划片也分为单校划片和双校划片两种。单校划片是指为一所学校划分学生范围区域，符合房产规定且户口在这个区域的孩子都可以进入这学校就读。多校划片是指多个学校制定某一个区域，入学时可以选择这些学校的某一个学校选择入学。同样也是要符合房产规定且户口在这个区域的孩子。

2、生源超过计划招生，采用电脑摇号的方式进行分配。

法律依据：《中华人民共和国义务教育法》 第六条 国务院和县级以上地方人民政府应当合理配置教育资源，促进义务教育均衡发展，改善薄弱学校的办学条件，并采取措施，保障农村地区、民族地区实施义务教育，保障家庭经济困难的和残疾的适龄儿童、少年接受义务教育。

国家组织和鼓励经济发达地区支援经济欠发达地区实施义务教育。

北京发布入学新政，具体是何政策？

北京发布了入学新政，也就是推行6年一学位的制度，很多地方学区房的价格都很高，包括北上广深这些一线城市，房子价格都高到一定程度就已经违背了市场正常的规律了，价格他不应该这么高，所以要从各方面去限制学区房价格的上涨，所以有一些地方推出了这个6年一学位的制度。

6年一学位的制度，简单的解释就是，如果你家在这个小区买了房的这个小区，它具备就近入学的权限，就是附近有一所好的小学，小学都是上6年的嘛，然后你的孩子可以就近入学，但是就近入学，仅限于6年内的第1个孩子，你这个房子6年只具备一个就业入学的名额，当然了你家里要是有二胎的话，这个是不受限制的，就是更多的让你的房子具备让你的孩子享受权利的这个功能，但是它不具备学区房的功能。

学区房的价格之所以那么贵，不就是因为这个房子它具备就近入学的权限吗？原来的传统意义上的学区房它并不限制这个房子所对应的入学权利到底是几年之内有效，比如说我现在是这个房子的拥有者，我孩子已经入学了，上了三年了，然后我把这房子卖出去了，卖出去之后下一个买我房子的人，他的孩子同样可以就近入学，而且这并不会挤占我原来的名额，我的孩子已经在那上学了，他不能把我孩子辞退。

现在更多的发挥这个房子本身的功能，也就是说这个房子它最主要的功能是居住功能，然后提供一定的穴位附带功能就是让你的孩子可以享受自己入学的权利，但你的孩子使用过后6年之内你这个房子是不具备学区房的功能的，它只能居住因为你就算卖给别人，别人也不能享受就近入学的这个优惠政策，那这个房子就不叫学区房了，它的价格自然就受到很大程度的限制了。

学区房要取消需要几年

三年。学区房取消该政策将从2024年开始实施，为期三年，对中考生产生了重大调整。学区房取消旨在提供更加公平的教育机会，减轻学生及家长的学区房压力，促进教育资源的均衡分配，使更多学生能够获得高质量的教育。不再只以学区房为唯一条件，中考生的录取将会面临一场革命性的变革。根据辽宁省教育厅的相关政策，从2024年起至2026年，已经实行指标到校政策的公办省示范性高中的招生比例将保持不变。同时，未实行指标到校政策的公办省示范性高中从2024年秋季招生计划起开始执行。其中，指标到校生招生计划占招生计划总数的50％，2025年实行50％，2026年实行70％。

北京2021年基本取消学区房 北京学区房划片具体是怎么规定的

导语：学区房一直都是家长的困扰，家长们想要为孩子提供良好环境、商家们想要借学区房大赚一笔、还有各种投资者想要来薅羊毛。不过据最新消息，北京2021年基本取消学区房，那么这是真的吗？关于北京学区房新政策是什么呢？下面就跟我来详细了解一下吧！

北京2021年基本取消学区房？

近日北京市西城区明确，2020年7月31日后购房家庭，不再对应登记入学划片学校，全部以多校划片方式在学区或相邻学区内入学。

从7月2日开始，不少北京西城幼升小的学生家长，陆续接到了调剂电话。

特别是为了孩子入学，在去年7月31日后斥资买下德胜、月坛和金融街片区学区房的家长们，他们按照要求登录西城区教育考试中心官网，在登记意向学校时，却意外发现原本可以进的“牛小”（优质小学），基本都没有了学位，只能选择其他片区的普通小学。

关于北京学区房新政策

北京市住建委近日发布消息称，近期监测到有部分投机性需求恶意炒作学区房，北京市将坚决遏制、精准打击，严格执行多校划片、派位入学政策，严肃查处违规使用信贷资金购房问题。

自去年下半年以来，北京部分地区的学区房出现了较快的上涨。与朝阳区相比，海淀区的学区房价格也出现了较大幅度的上涨。

一位中介人士向财联社记者表示，从去年下半年开始，上地地区的一些学区房价格上涨明显，有的一平米大概涨了2万多。不过，位于东城区的一些学区房价格涨幅并不明显。广渠门附近的中介人士表示，虽然广渠门附近也有学区，但附近的房价涨幅并不明显。但学区房价格普遍也在10万元每平米以上。

在此情况下，该人士也认为，无论是否是学区房，防止信贷资金通过违规途径用于购房，还是要坚持抓好资金绕道“经营贷”、“消费贷”购房的问题。

北京学区房划片具体是怎么规定的？

1.海淀区：2019年以后新买的房子将不再对应固定的小学，要实施多校划片。

2.丰台区：“摇号入学”。

3.东城区：也着手限制新购“学区房”的登记入学。

4.西城区：学校依据户籍、房产、居住年限等条件录取。

5.朝阳区：直接接收分配的适龄儿童入学。

6.石景山：实行单校划片与学区内多校计算机派位”。

北京学区房政策落地，全国各地会跟进吗？

北京作为政策的风向标，下一步大概率全国各地都会开始抄作业，但具体执行力度如何，就见仁见智了。

在那之前，我们再来回顾一下各地的学区房政策：

北京西城区规定自2020年7月31日后，新购房家庭子女上小学不再对应登记入学划片学校，全部以多校划片方式在学区或相邻学区内入学。

2月8日，深圳宣布建立二手住房成交参考价格发布机制，对全市3595个住宅小区制定了二手住房成交参考价。虽然没有直接打击学区房，但是在二手房指导价出台后，学区房的成交量开始大跌，价格有所松动。

4月30日，中共中央政治局召开会议强调，要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，增加保障性租赁住房和共有产权住房供给，防止以学区房等名义炒作房价。

4月1日，深圳市三部门联合印发开展“学位房”等虚假违法广告专项整治工作方案。同时，深圳首提“全区试点大学区制”，在民治街道小一和初一各自选取5所学校，纳入到大学区招生学校中，狙击高价学位房。

上海的“名额分配综合评价录取”制度影响更大，自2021年起，上海市委属试验示范性高中，将拿出招生总计划的65%，通过“名额分配综合评价录取”的方式分配到区和学校。政策出台后，有房源挂牌价一天降近80万。

5月10日，宁波率先宣布建立热点学区二手住房交易参考价格发布机制，首批涉及9个热点学区、112个小区，热门学区房价格普遍下降。

对于名校的学区房，合肥采用限制入学名额的方法，控制房价。自2021年新入学起，实行同一套住房，6年内只能享有学区内小学1个学位，3年内只能享有学区内初中1个学位。

广州市、成都市、石家庄市、南京市等多地展开行动治理房地产领域虚假违法广告，其中，以学区房的名义违规宣传和炒作房价成为整治重点。

国家对学区房的新政策

学区房政策：

1、学区房新政策学区房不会彻底凉凉，还是有市场的，只是未来学区房价格可能没有那么高了。

2、其实，2015年开始，教育部就提出学区房要进行“多校划片”制度，近些年来，越来越多的一二线城市纷纷加入到了多校划片试点城市例如在2020年北京西城区的多校划片政策实施后，有的房价从500万元一夜之间降到了400万元甩卖，也有的房子从600万元一夜之间升值到了700万元销售。不过，多校划片制度并不完全等于教育部明确全面取消学区房；父母或者其他法定监护人在非户籍所在地工作或者居住的适龄儿童、少年，在其父母或者其他法定监护人工作或者居住地接受义务教育的，当地人民政府应当为其提供平等接受义务教育的条件。具体办法由省、自治区、直辖市规定。县级人民政府教育行政部门对本行政区域内的军人子女接受义务教育予以保障。与此同时，教育部门还将实施多校分流的方式，以求促进各省市内多个学校，教育资源尽量做到均衡分配，保障学生们接受教育的权益，同时也避免了因为学区房的存在，产生的许多不良影响。

法律依据：

《中华人民共和国义务教育法》

第十二条 适龄儿童、少年免试入学。地方各级人民政府应当保障适龄儿童、少年在户籍所在地学校就近入学。

今天关于“2024年北京学区房政策”的讲解就到这里了。希望大家能够更深入地了解这个主题，并从我的回答中找到需要的信息。如果您有任何问题或需要进一步的信息，请随时告诉我。