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房产证号是哪个位置

我们购买了房子交房后都可以办理产权证明，也就是我们说的房产证，这本证对我们非常重要，我们的小孩要上学区房或者说需要上市交易的话都少不了这个证，我们每个证件都会有一个专属的编号，这样是为了方便我们查询，那么房产证号是哪个位置呢？我们一起来了解一下吧。

房产证号是哪个位置

房产证有两种版本，一种是2008年之前的房产证，证号会在第一页有显示，还有一种就是2008年以后取得的房产证，证号都显示在第二页的左下角，而且证号的上面还会有凹凸不平的钢印标志。

房产证的作用有哪些

1、保障我们的合法权利，房屋的权利人就是可以对自己的房子合法拥有和使用以及处理等相关权利，只有在产权登记中心登记并且颁发证书后才能生效，受法律保护的。

2、维护房地产的交易秩序，无论是买卖或者交换以及抵押出租等都是必须要求有明确的产权和合法的证书才能进行的。

3、城市建设，也就是我们说的拆迁，遇到要改造和分配都必须依据房产证来进行分配和赔偿，以及继承和产权纠纷处理等问题。

房产证怎么办理

1、新房，我们在购买期房的时候只需提供相关的材料然后交给开发商就可以了，开发商会把材料统一交到不动产中心办理，我们只需要等待开发商拿证就可以了，一般新房入住两年内就可以把房产证拿到手了。但是有申请贷款的话就需要把贷款还清后才能拿到。

2、二手房，在达成交易后就可以直接办理房产证过户了，一般材料准备充足的话一个礼拜就可以办下来，当然如果是贷款的话，房产证一样也要抵押给银行。

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房产证上哪个是房屋编码

房产证的房屋编号在房产证第一页的第一行，写的是X房权证X移字第XXXXXXXXX号。如果产权人的证件是在2008年之后办理的，那么它的编号通常是在第二页的第一行。房产证上X房权证X移字第XXXXXXXXX号这串房屋编号代表的是房屋档案保管号，产权人房产的所有资料都可以通过这个号码查到。

房产证房屋编码的意义

1、房屋编码是房管局发放的顺序号，它一般是当地房产中心根据国家相关规定编排的房屋代码。房屋编码通常都是是确定、唯一、不变的，相当于房子的身份证号码。有这个房屋编码就可以准确的找到房屋，方便房屋的管理，一般办理居住证的时候，会房屋编码;有时候我们办理租赁合同时，也会用到房屋编码。

2、一般房屋编码由25个数字组成，可以分为8级。房屋编码的第一级通常有2个代码，它代表的是房屋所在的省、自治区;第二级也是2个代码，它代表的是房屋的所在的地市;房屋编码的第三级有3位代码，它代表的是房屋所在的县、或者是区;房屋编码的第八级有6个代码，它代表的是房屋的房间等等。

3、想要查询房屋编码是多少，我们可以登录相应的网站查询。比如说我们查询深圳时的房屋编码，可以先输入房屋编码查询，点击深圳经济特区居住证服务平台，根据提示输入房子的相关信息就可以查询到房屋的编码了。我们也可拨打当地房管局的电话查询房屋的编码;或者直接到当地的房管局部门查询。

产证编号是指哪里

您想问的是房产证编号位置在哪里吗？这种编号位置在红本第二页位置。

每个房产证都是有房产证编号的，房产证编号是位于大红本的第二页位置。房产证编号有两种叫法，根据不同的版本来区分。房产证编号如果是2008年以前的证件，房产证的证号是在房产证的第一页，如果是2008年之后才办的证件，房屋产权证号则在第二页。

房照编号在哪个位置

房照编号即房产证编号，一般在房产证第一页第一行。

房产证编号是钢印印上去的。一般在房产交易所是可以查询到的。房屋所有权证，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证号是房产证的编号，房产证记录的是房屋的所有权人，房屋坐落位置，房屋面积，房屋性质及发证时间等。

查询房产证必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局档案馆或窗口进行房产证号查询。房屋产权证号9位数分别代表着不同的意思，一位代表区域的划分，二位代表房产类别，三位代表房产性质，四位代表安居房、经济适用房、解困房等。

房产证的作用

房产证首先起到登记行为完成的证明作用。登记机关在完成房屋登记事务后，将房产证发放给权利人，表明登记机关已经根据事实、法律和当事人的申请，完成了相应的房屋登记。由于房产证记载的内容与登记簿的内容具有一致性，因此，房产证起到一种备忘的作用。

房产证最重要的作用还是保证登记活动的安全。因为房屋的权属情况依据不动产登记簿的记载，而登记簿由登记机关记载并且由该机关保管，并不在权利人的控制之下，如果登记机关或者其工作人员，擅自更改登记簿的内容，权利人就面临失权的危险。

为了防止此种情况的发生，登记机关在进行了房屋登记之后，有必要再向权利人发放房产证，其上记载与登记簿相同的内容。如果事后发现登记簿的记载有与房产证相异之处，权利人可以房产证的记载对抗登记机关，要求登记机关恢复原记载并承担责任。

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