【婚姻家庭法律知识】子女继承房产怎么变现
1.协商：共有人之间可先进行协商，确定分割方式。2.起诉：如果协商无果，共有人可向法院提起诉讼，要求分割共有物。3.拍卖或变卖：法院判决后，若共有物为不动产，且...
子女继承房产怎么变现
1.协商：共有人之间可先进行协商，确定分割方式。 2.起诉：如果协商无果，共有人可向法院提起诉讼，要求分割共有物。 3.拍卖或变卖：法院判决后，若共有物为不动产，且为实际居住人的唯一住所，变价分割很难得到法院支持。若不属于这种情况，则可将共有物拍卖或变卖，并将对价按份分配给各共有人。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十四条
继承开始后，继承人放弃继承的，其实我们应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。
受遗赠人其实我们应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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