【房产纠纷法律知识】单独所有的房子过户要配偶去吗
单独所有的房子过户是否需要配偶到场，主要取决于房屋的产权情况和夫妻双方的经济关系。如果房产是一方婚前个人财产，或者房产证上明确标注为单独所有，那么在过户时通常只...
单独所有的房子过户要配偶去吗
单独所有的房子过户是否需要配偶到场，主要取决于房屋的产权情况和夫妻双方的经济关系。 如果房产是一方婚前个人财产，或者房产证上明确标注为单独所有，那么在过户时通常只需要该房产证上登记的单独所有者到场即可。如果房产是夫妻双方在婚姻关系存续期间购买的，即使只登记了一方的名字，也通常被视为夫妻共同财产。在这种情况下，夫妻双方都需要到场签字。如果一方由于特殊情况不能到场签字，其实可以事先写一个委托书，委托另一方，并办理公证后，委托方一人去就其实可以了。 因此，单独所有的房子过户不一定需要配偶到场，但如果房产涉及夫妻共同财产，那么配偶通常需要到场。
法律依据
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权其实可以不登记。
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