很高兴能够参与这个满五唯一交多少税问题集合的解答工作。我将根据自己的知识和经验，为每个问题提供准确而有用的回答，并尽量满足大家的需求。

满五唯一的房子要交多少税呢？

法律分析：满五不唯一主要是需要缴纳个人所得税，按照房产交易盈利部分的20%或按照总房价（成交价或评估价）的1%缴纳。此外，个人出售现住房所应缴纳的个人所得税税款，需先以纳税保证金形式缴纳，后续再看重新购房的金额与原住房销售额的关系，全部或部分退还纳税保证金。

法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》

第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

第四条 房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。

温馨提示

以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！

如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。

满五唯一需要交什么税

满五唯一的房子要交的税费如下：

1、契税；90平方米以下首次购房的按1％缴纳；90—140平方米按房价1.5％缴纳；140平方米以上按房价3％缴纳，买方承担；

2、增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5％缴纳；

3、土地税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％缴纳由卖方承担；

4、所得税指房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％或房屋原值—房屋现值差额20％缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）由卖方承担；

5、房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元／平方米交纳双方承担以及房屋产权登记费80元由买方承担。

满五唯一和满二唯一的区别如下：

1、交税不同：符合满五唯一条件的房屋是不用交纳个人所得税和增值税的。而满二唯一中，只有满二是免征增值税的关键条件，即普通住宅无论是否唯一只要满足了满两年的条件就可以免征增值税了。满五唯一不需要缴纳增值税和个人所得税；满五不唯一不需要缴纳增值税；不满二则所有费用正常缴纳；

2、定义不同。满五年唯一：房子是房产证或相关房屋证明（商品房的契税票，公房的银钱收据和购房合同）满五年，且是业主家庭在京唯一住房，根据税费管理规定，这类房屋可以免征个人所得税费。但是如果房子是非普通住宅的话，由于当时购买价格偏低，增值税额相对比较多。

综上所述，满五年唯一要交的税包括有，契税、土地税、所得税，以及印花税等；满五唯一和满二唯一的区别主要体现在，所交税种和税额的不同，以及定义不同这两方面。

法律依据：

《中华人民共和国税收征收管理法》第八条

纳税人、扣缴义务人有权向税务机关了解国家税收法律、行政法规的规定以及与纳税程序有关的情况。

纳税人、扣缴义务人有权要求税务机关为纳税人、扣缴义务人的情况保密。税务机关应当依法为纳税人、扣缴义务人的情况保密。

纳税人依法享有申请减税、免税、退税的权利。

纳税人、扣缴义务人对税务机关所作出的决定，享有陈述权、申辩权；依法享有申请行政复议、提起行政诉讼、请求国家赔偿等权利。

纳税人、扣缴义务人有权控告和检举税务机关、税务人员的违法违纪行为。

深圳满五唯一的房子要交什么税

契税，增值税，土地税，所得税，房屋交易手续费。

1、契税：契税的税率为百分之一至百分之三，根据房屋面积进行计算。

2、增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价百分之5.5缴纳。

3、土地税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价百分之1缴纳。

4、所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价百分之1或房屋原值与房屋现值差额百分之20缴纳。

5、房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元1平方米交纳双方承担以及房屋产权登记费80元由买方承担。

满五唯一的房子要交什么税

满五唯一的房子要交的税包括有：

1、契税

首次购房90平方米以下的房子按照房屋总额的1%缴纳，90平米到140平米的房子，按照房屋总价的1.5%缴纳，140平米以上的房子上按照房屋总价的3%缴纳。

2、增值税及附加税

不满足两年的按照成交价的5.6%收取，满足两年的房子可以免征，所以满五唯一的房子的不用缴纳这部分费用。

3、个人所得税

按照计税金额的1%，或者是两次房屋交易价格的20%征收，是卖房人唯一的一套住房，并且取得房屋所有产权证已经满足5年可以免征个人所得税。

4、房屋交易手续费

6元／平方米交纳，由于双方承担。

5、房屋产权登记费

80元由买方承担。

虽然按照相关的规定，在二手房交易的过程当中，各项税费哪一方承担都有相应的规定，但是在现实情况中大多数都是由买方承担。

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满五唯一过户费多少钱

对于许多人来说，购买房产是一项重大的投资决策。但是，当你购买房产时，你需要考虑到的不仅仅是房价，还有过户费用。过户费用是指在房屋买卖过程中，需要支付的税费和手续费。那么，对于满五唯一的房屋，过户费用是多少呢？

首先，我们需要了解满五唯一的概念。满五唯一是指房屋产权已经满五年，并且唯一的住房。根据政策，满足这两个条件的房屋在过户时可以享受税费减免。具体来说，满五唯一的房屋过户需要支付的税费包括契税和个人所得税，手续费包括公证费、评估费、过户费等。

契税

契税是指在房屋买卖过程中需要缴纳的税费，它是按照房屋交易价格的一定比例计算的。根据国家政策，满五唯一的房屋过户需要缴纳的契税为1.5%。例如，如果你购买一套房屋的交易价格为100万元，那么你需要支付的契税为1.5%x100万元=15000元。

个人所得税

个人所得税是指在房屋买卖过程中，卖方需要缴纳的税费。对于满五唯一的房屋，卖方可以免缴个人所得税。因此，在满五唯一的房屋过户中，个人所得税为0元。

公证费

公证费是指在房屋买卖过程中需要进行公证的费用。公证费的具体金额根据不同地区和公证机构而有所不同。一般来说，满五唯一的房屋过户需要支付的公证费在1000元左右。

评估费

评估费是指在房屋买卖过程中需要进行房屋评估的费用。评估费的具体金额根据不同地区和评估机构而有所不同。一般来说，满五唯一的房屋过户需要支付的评估费在500元左右。

过户费

过户费是指在房屋买卖过程中需要支付的手续费用。过户费的具体金额根据不同地区和房屋交易价格而有所不同。一般来说，满五唯一的房屋过户需要支付的过户费在2000元左右。

满五唯一的房子有什么税费？

1、满五不唯一要交房价的1%的个人所得税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳契税、90—140平方米按房价1.5%缴纳契税、140平方米以上按房价3%缴纳契税;评估额0.5%的评估费;80元的房屋所有权登记费;2元/平方米的交易手续费。

2、房产证满五年的可以免交营业税。

3、个人所得税：按照差额的20征收。

4、土地出让金：若业主当年以成本价购房：土地出让金=当年成本价×建筑面积×1%。若业主当年以优惠/标准价购房：先向原单位缴纳土地出让金，补成成本价(优补成)：当年成本价×建筑面积×6%。

1、满五唯一的住宅通常指的是业主房子的产权证已经满五年了，并且在这个城市，业主登记在国土局系统中房子只有这一套。满五不唯一指的是业主要出售的住宅房子产权已经满5年了，但是业主卖掉了这套房子，名下还拥有其他的住宅。

2、满五唯一的住宅和满五不唯一的住宅最大的区别在于税费。根据我国的相关政策要求：业主出售普通住宅产权满2年，是可以免收增值税的，因此出售满五唯一和满五不唯一的住宅都可以免收增值税。但是只有满五唯一的住宅才能够免税个人所得税。满五不唯一的需要按照差额征收20%的个人所得税或者是按照交易额征收1%的个税。

满五年唯一住房出售要交多少税

一、正面回答

对个人转让自用五年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。增值税及附加，则要看出售的房产是否属于普通住房，属于普通住房，免征。属于非普通住房，按房款差额的5.55%征收。

二、分析

唯一住房主要看房产证上户主的家庭是否拥有超过1套的住房。如果夫妻两人有一套房产，他们有一个孩子，孩子已经成年，也有一套房。根据上述所说的成年的孩子，可以单独看成一户。那么，夫妻两人的这一套房子，可以认定为家庭唯一住房。

三、唯一房产出售了户口如何处理？

唯一房产出售，户口可以迁入公共户。如果卖房后想把户口保留在本地，可以携带相关的资料在当地公安部门设立的公共户中。等到购买新的房屋后，再将其户口迁入新居住公共户或者是所购买的房屋处。还可以迁入具有本市户口的直系亲属处，相关规定表明，如果因为卖出房屋而迁出户口的，可以迁入本市户口的直系亲属处，也能迁入本市户口的其他亲属处。

满五唯一买方需要交什么税

契税。满五的房子在缴税时也是要缴纳契税，具体多少要根据房屋面积以及总房价来进行计算，和新房相比较而言，减少了1％的个人所得税以及5．5％的营业税。如果是首套房，最高只用缴纳1.5%的契税，比新房的税费还便宜，因为新房除了要交契税以外，还需要缴纳不同程度的维修基金，因为维修基金的收取每个地方不同，所以有多有少。买房的大前提“满五唯一”中的“满五”是指房产证从出证开始计算，时间满五年或超过五年;“唯一”则是指业主在该省份内，登记在国土局系统里得只有这一套房子。通常情况下，房子满足“满五唯一”的条件即可是免房子的个税和营业税。

法律依据：

《中华人民共和国税收征收管理法》

第二十八条 税务机关依照法律、行政法规的规定征收税款，不得违反法律、行政法规的规定开征、停征、多征、少征、提前征收、延缓征收或者摊派税款。农业税应纳税额按照法律、行政法规的规定核定。

第二十九条 除税务机关、税务人员以及经税务机关依照法律、行政法规委托的单位和人员外，任何单位和个人不得进行税款征收活动。

第三十条 扣缴义务人依照法律、行政法规的规定履行代扣、代收税款的义务。对法律、行政法规没有规定负有代扣、代收税款义务的单位和个人，税务机关不得要求其履行代扣、代收税款义务。扣缴义务人依法履行代扣、代收税款义务时，纳税人不得拒绝。纳税人拒绝的，扣缴义务人应当及时报告税务机关处理。税务机关按照规定付给扣缴义务人代扣、代收手续费。

好了，关于“满五唯一交多少税”的话题就到这里了。希望大家通过我的介绍对“满五唯一交多少税”有更全面、深入的认识，并且能够在今后的实践中更好地运用所学知识。