房产证编号在什么位置(房产产权证号在房产证哪里)
大家拿到房产证之后,有没有注意到房产证的编号。每本房产证都有编号,日后我们需要进行房产查询的时候,一般都需要用到产权证编号。那么房产证编号通常在什么位置呢?接下...
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房产证编号在什么位置
大家拿到房产证之后,有没有注意到房产证的编号。每本房产证都有编号,日后我们需要进行房产查询的时候,一般都需要用到产权证编号。那么房产证编号通常在什么位置呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。
1、 房产证的编号一般有两个,其中一个在房产证第一页的第一行,写的是X房权证X移字第XXXXXXXXX号。如果我们是在2008年之后办理的房产证,那么它的编号通常是在第二页的第一行。还有一个房产证编号是在房产证的最后一页右下角,写的是编号XXXXXXXX。
2、 每个房产证的编号代表的意思也是不一样的。如果是X房权证X移字第XXXXXXXXX号。它代表的是房屋档案保管号,我们房产的所有资料都可以通过这个号码查到。一般来说最后一页编号是房产证这个本子的编号,类似于出厂物品的一个编号。
3、 房产证号通常是由9位数字组成的,一般来说第一个数字它代表的是房屋位于哪个区域,我们以河北石家庄为列,1表示的是长安区、3表示的是新华区等等;第二个数字代表的是房产类别,比如说2为集体房产,3为私有房产等;第三个数字代表的是房产的性质 ,比如说0为私有房产、2为标准价购房等;第四位以后的数字都是流水号码。
4、 如何我们想要查询房产证编号的相关信息。我们可以登录当地的房管局网站,点击网上查询,在网站查询的页面中选择房产档案查询,输入产权人姓名及产权证号码就可以了。
小编总结:关于房产证编号在什么位置,小编就介绍到这里了。希望通过阅读本文之后,能够给大家提供参考和帮助。
房产产权证号在房产证哪里
产权证编号一般在房产证第一页第一行,是钢印印上去的。
一般在房产交易所是可以查询到的,房屋所有权证,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证,房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。
房产证办理流程如下:
1、提出申请。企业持应提交的证件向房管所提出申领房产证的申请。
2、初步审核。办证员对申请和提交的资料进行初审符合条件的马上受理并开具收件回执,约定现场查丈时间。
3、现场查丈。办证员在预定的时间内到现场实地查丈,确定房屋的位置、结构、面积,绘制平面简图并注明尺寸和四邻墙界。
4、审批。依据申请资料和查丈结果,对符合政策规定的给予审批,确定房屋产权。
5、缴纳相关费用。申领房产证的产权人按规定交纳办证费。
6、发证。房管部门在规定的时间(30个工作日内)办理完毕,房屋产权人到房管所领取房屋所有权证。
房屋证件编号在不动产证哪个位置
证书编号在第一页的顶上,一般为“X(20XX)XX市·不动产权第XXXXXX号”。
注意证书编号不是不动产单元号。
证书编号是证件的编号。
不动产单元号是你房子的编号。
第一个是:x房权证x移字第xxxxxxxxx号;
另一个在最后一页的注意事项的右下角:编号:xxxxxxxx。
不动产权证号是填不动产权证书里房地后的字符,即某房地某字某第某号。如果是2008年以前的证件,编号在不动产证的第一页;如果是2008年之后的证件,编号在不动产证的第二页。
一般来说,房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,房子还是不属于买房者所有。《城市房屋权属登记管理办法》规定:国家实行房屋所有权登记发证制度,房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权,并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的惟一合法凭证。《北京市房屋买卖管理暂行规定》中也明确规定:自房屋所有权证签发之日起,买方始取得房屋所有权。办理房地产权证是最关键的环节
办理手续
首先,购房者要审查发展商的资格手续是否健全,也就是我们常说的五证是否完备。
第二,买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
第三,买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契,原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理。
第四,办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
第五,经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。
有些地方在商品房买卖过程中,开发商也会提供代办交易登记、过户和房地产权证的服务,不过,具体过程基本上都由开发商一手操办,买房人控制不了具体的进度,不能及时了解相关情况。因此,在条件许可的情况下,购房者最好能由本人或委托代理人与开发商一起办理。
法律依据
《不动产登记暂行条例》
第八条 不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。
不动产登记机构应当按照国务院国土资源主管部门的规定设立统一的不动产登记簿。
不动产登记簿应当记载以下事项:
(一)不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况;
(二)不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况;
(三)涉及不动产权利限制、提示的事项;
(四)其他相关事项。
好了,关于“房产证号在房产证上哪个位置”的讨论到此结束。希望大家能够更深入地了解“房产证号在房产证上哪个位置”,并从我的解答中获得一些启示。