农村土地确权按户口本(土地确权需要户口本吗)
原则是按户确权。在确权登记颁证中,保持承包权稳定。以已经签订的二轮土地承包合同和已经颁发的土地承包经营权证书为基础,以此次登记前最近的承包关系为依据,参照二调成...
下面,我将以我的观点和见解来回答大家关于农村土地确权按户口本吗的问题,希望我的回答能够帮助到大家。现在,让我们开始聊一聊农村土地确权按户口本吗的话题。
农村土地确权按户口本
原则是按户确权。在确权登记颁证中,保持承包权稳定。以已经签订的二轮土地承包合同和已经颁发的土地承包经营权证书为基础,以此次登记前最近的承包关系为依据,参照二调成果对土地面积进行校准。
尊重农民意愿,结合村组实际,在保持家庭承包权长期稳定的原则下,根据集体经济组织成员意愿,允许村组对承包地适时适当作调整。对本集体经济组织现有耕地,在尊重农民意愿的前提下,可以确权确股不确地,也可以确权确地。对因当年联产承包出现产量高的土地以少顶多、产量低的土地以多顶少而造成实际耕种面积与账证面积不符的,经承包户认可后,可按实际耕种面积登记账证。
土地确权需要户口本吗
口本作为证明个人身份和家庭关系的重要文件,在土地确权过程中起到一定作用。
一、土地确权的定义与重要性
土地确权是指通过法律手段明确土地的所有权、使用权和其他相关权益的过程。这一过程对于保障农民的土地权益、促进农村经济发展具有重要意义。通过土地确权,可以明确土地的归属,减少土地纠纷,为土地流转和农业发展奠定基础。
二、土地确权的基本流程
土地确权的基本流程包括权属调查、地籍测绘、权属审核、公告公示和登记发证等环节。在这些环节中,可能涉及到对个人或家庭土地权益的确认,因此户口本等证明个人身份和家庭关系的文件可能被要求提供。
三、户口本在土地确权中的作用
户口本作为记录个人身份信息、家庭关系以及居住地等基本信息的文件,在土地确权过程中可能发挥以下作用:
1、证明个人身份:户口本可以证明申请人的身份,确保土地确权申请的真实性和合法性。
2、确认家庭关系:在涉及家庭共有土地的确权过程中,户口本可以帮助确认家庭成员之间的关系,从而明确各自的权益。
3、辅助权属调查:户口本中的信息可以作为权属调查的参考,有助于核实土地的历史权属情况。
然而,需要注意的是,不同地区的土地确权政策和流程可能存在差异,因此户口本在土地确权过程中的具体作用也可能有所不同。在某些地区,可能还需要提供其他相关证明文件,如土地承包经营权证、土地转让合同等。
综上所述:
土地确权是否需要户口本取决于具体的土地确权政策和流程。在一般情况下,户口本作为证明个人身份和家庭关系的重要文件,在土地确权过程中可能起到一定作用。但具体是否需要提供户口本,还需根据当地的具体政策和要求来确定。在进行土地确权申请时,建议咨询当地相关部门或专业律师,以了解具体的政策和流程。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》
第十二条规定:
土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
《中华人民共和国农村土地承包法》
第二十三条规定:
县级以上地方人民政府应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书,并登记造册,确认土地承包经营权。颁发土地承包经营权证或者林权证等证书,除按规定收取证书工本费外,不得收取其他费用。
农村土地确权按户口本吗
不是,按该村农民目前实际使用的本集体土地的界线确定所有权。
《确定土地所有权和使用权的若干规定》
第二十条
村农民集体所有的土地,按目前该村农民集体实际使用的本集体土地所有权界线确定所有权。
根据《六十条》确定的农民集体土地所有权,由于下列原因发生变更的,按变更后的现状确定集体土地所有权。
(一)由于村、队、社、场合并或分割等管理体制的变化引起土地所有权变更的:
(二)由于土地开发、国家征地、集体兴办企事业或者自然灾害等原因进行过土地调整的;
(三)由于农田基本建设和行政区划变动等原因重新划定土地所有权界线的。行政区划变动未涉及土地权属变更的,原土地权属不变。
土地确权是按户口本确权还是按人口确权
农村土地确权以户为单位,和人口无关。
一、土地确权是什么意思
土地确权指的是对土地的所有权、使用权和其它的土地权益进行权属认定,依法依规确定某一个范围之内的土地权益隶属关系。每一宗土地的权属都必须经过土地登记申请,然后进行实地调查,详细审核以后登记注册,同时颁发土地证书等等流程,最后才能得到最终的确认。
二、土地确权对农民有什么好处
1、强化物权保障
土地是农民进行农业生产最基本的资料,历来都是农民的“命根子”,经过确权的土地才能为我国法律保障提供依据,农民作为土地的物权权利人,才能依法享有土地带来的权益。
2、强化和保障农民的市场地位
土地经过确权颁发土地证书以后,土地就是资产和资源,土地拥有者相当于拥有了这部分资源的经营权和使用权,使用这块土地必须经过土地权属人的同意,如果交由第三方经营,还可以换取实物和租金来增加家庭收入。
3、可以用于抵押贷款
目前中国的现实状况是农民朋友贷款难,主要原因在于他们没有足够的抵押财产或者是没有人为他们担保。而土地经过确权以后,随着我国相关政策的制定和出台,农民朋友就可以使用自己的土地权证来进行银行抵押贷款了。
4、更好地解决土地纠纷问题
土地确权以后,对每一宗土地权属都有了明确的认定。不会因为土地面积不明、耕地面积四至不清等等原因造成经营纠纷,农民朋友可以放心地流转土地,承包经营者也可以安心地经营了。
法律依据:《关于引导农村土地经营权有序流转发展农业适度规模经营的意见》第二条稳定完善农村土地承包关系,健全土地承包经营权登记制度。建立健全承包合同取得权利、登记记载权利、证书证明权利的土地承包经营权登记制度,是稳定农村土地承包关系、促进土地经营权流转、发展适度规模经营的重要基础性工作。完善承包合同,健全登记簿,颁发权属证书,强化土地承包经营权物权保护,为开展土地流转、调处土地纠纷、完善补贴政策、进行征地补偿和抵押担保提供重要依据。建立健全土地承包经营权信息应用平台,方便群众查询,利于服务管理。土地承包经营权确权登记原则上确权到户到地,在尊重农民意愿的前提下,也可以确权确股不确地。切实维护妇女的土地承包权益。推进土地承包经营权确权登记颁证工作。按照中央统一部署、地方全面负责的要求,在稳步扩大试点的基础上,用5年左右时间基本完成土地承包经营权确权登记颁证工作,妥善解决农户承包地块面积不准、四至不清等问题。在工作中,各地要保持承包关系稳定,以现有承包台账、合同、证书为依据确认承包地归属;坚持依法规范操作,严格执行政策,按照规定内容和程序开展工作;充分调动农民群众积极性,依靠村民民主协商,自主解决矛盾纠纷;从实际出发,以农村集体土地所有权确权为基础,以第二次全国土地调查成果为依据,采用符合标准规范、农民群众认可的技术方法;坚持分级负责,强化县乡两级的责任,建立健全党委和政府统一领导、部门密切协作、群众广泛参与的工作机制;科学制定工作方案,明确时间表和路线图,确保工作质量。有关部门要加强调查研究,有针对性地提出操作性政策建议和具体工作指导意见。土地承包经营权确权登记颁证工作经费纳入地方财政预算,中央财政给予补助。
土地确权要全家人的户口本吗
法律分析:是的。现在进行的农村土地确权,是以农户家庭为单位,由户主或家庭代表申请确权,土地承包经营权的共有人不但是户口本的现有人口,还包括:嫁出人员、在校学生、现役军人、国家工作人员等。
法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
农村宅基地确权按户口人数吗
法律分析:农村土地确权和户口上的人数是有关系的,因为确权的是土地而土地是按人口分配,但也并不是户口上的所有人都有土地。
单纯说户口,户口上的人按性质分为两大类:农业户口和非农业户口;
具体再细分就是:本村户籍人口和迁出户口
然后把土地和户籍人口联系到一起又可以划分为两大类:有地人口和无地人口。
有地人口再具体划分:有地的农业户口、无地的农业户口和有地的非农业户口、;
非农户口具体划分还分为两大类:城镇户口和“设区市”的非农户口
通俗的认为“非农户口”是不该有土地的,但《农村土地承包法》中的表述是:承包期内,全家迁入设区市转为非农户口的,土地可以依法被收回,也就是说这种情况下的非农肯定是不能有土地的,关键词是承包期内,全家迁入设区市。
而现实中多数的非农是二轮承包后因工作、升学、参军等情况导致成为非农户口,这样的非农要参照实际情况,是计入有地人口范围的。
法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
好了,今天关于“农村土地确权按户口本吗”的话题就讲到这里了。希望大家能够通过我的介绍对“农村土地确权按户口本吗”有更全面、深入的认识,并且能够在今后的实践中更好地运用所学知识。