好久不见了各位，今天我想跟大家探讨一下关于“不动产证是永久产权吗”的问题。如果你还不了解这方面的内容，那么这篇文章就是为你准备的，请跟我一起来探索一下。

不动产证是永久产权吗

不动产证并不等同于永久产权，原因如下：

1、不动产证包括房屋的所有权和土地使用权，但在我国的土地制度中，土地使用权和房屋所有权是分开的。房屋的所有权属于私人所有，没有期限限制，是永久的，只要房子不被拆迁或消失，它就属于房屋所有人。而土地使用权是有年限的，例如，居住用地使用权年限为70年，工业用地为50年，商业用地为40年等。这些年限到期后，需要重新向政府申请土地使用权，所以不动产证并不等同于永久产权。

2、从法律层面来看，不动产证是房屋所有权的法律凭证，可以用来证明房屋的归属，以及房屋所有者具有合法的使用权、收益权和处置权。但法律规定的房屋所有权的期限并不是永恒的，因此，不动产证虽然是一种证明房屋所有权的证书，但并不等同于拥有永久产权。

不动产产权证是永久产权吗

不动产产权证是永久产权。不动产产权证的范围很广，比如 土地使用权 、耕地、林地、草地等 土地承包经营权证 等。一般都是有使用期限或者承包期限的。根据《 不动产登记 暂行条例》第二条的规定，本条例所称不动产登记，是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。本条例所称不动产是指土地、海域及房屋、林木等定着物。《城镇国有 土地使用权出让 和转让暂行条例》第十二条规定，土地使用权出让最高年限按照下列用途确定： （一）居住用地七十年； （二）工业用地五十年； （三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年； （四）商业、旅游、娱乐用地四十年； （五）综合或者其他用地五十年。《不动产登记暂行条例》第二条本条例所称不动产登记，是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。本条例所称不动产，是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定： （一）居住用地七十年； （二）工业用地五十年； （三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年； （四）商业、旅游、娱乐用地四十年； （五）综合或者其他用地五十年。

不动产权证上没有使用年限是怎么回事

一、不动产权证上没有使用年限是怎么回事

1、如果房屋产权没有年限，就是永久的，房产证年限是土地使用期限。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据相关法规为40、50年或70年不等，到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

二、不动产权证是什么意思

1、不动产权属证书，全名是中华人民共和国不动产权证书，简称不动产证，是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

2、不动产登记的正式实施，将为房地产税的征收起到基础性作用，并推动遗产税、物权保护等一揽子制度改革。

请问不动产证是永久产权吗？

你好，不动产产权不是永久产权。房屋产权包括房屋所有权和土地使用权。房屋所有权属于个人产权，是私有财产权的一种，得到《宪法》保护。根据《物权法》，私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权，其年限是永久的。我们一般说的40年、50年、70年的设限是土地使用权。不动产登记实施后，国有土地使用权的“使用期限”不变，住宅用房的国有土地使用权是七十年，商业用房的国有土地使用权是四十年。房屋是永久拥有的，所以房本写的是房屋所有权证；土地是国家的，我们只有使用权，所以咱们拿的是土地使用证，使用年限是70年，70年后，如果房屋还在，可以到土地管理局续交土地出让金。继续使用土地。

不动产权证，是不是意味着房产是永久性使用？

不动产权证并不是意味着房产是永久性使用。

《中华人民共和国不动产权证》，简称《不动产证》。是一种针对中华人民共和国人民的不允许动的房产权利证明，又称《中国不动产权证》。

新的"不动产权证"和现在居民手握的"房产证"有差异，"不动产证"的外页除了中华人民共和国不动产权证外，在其右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型。

内页内容规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格(以万元/平米为单位)。

"不动产证"比房产证产权内容更详细，因"房产证"对房屋使用年限和房屋价格采取了规避态度，这两点是直接与公民利益相关。

"不动产证"则对使用年限进行了明确规定"起和止日期"和房屋取得价格，让交易透明化、明确化。

不动产证属于永久产权吗

步骤/方法

不动产证不等于永久产权。不动产证对使用年限进行了明确规定，明确规定了“起和止的日期”以及房屋取得价格，让交易透明化、明确化。不动产登记是和《物权法》一体的，《物权法》明确了土地使用权自动续期。

法律依据

《物权法》第一百四十九条规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规

的规定办理。

不动产证是不是永久产权

不动是指不会移动的财产，不动产主要包括土地使用权、房屋、矿产等，不动产的所有权是以产权登记为准的，进行产权登记后，登记人会取得不动产证。

房屋的不动产证并不是永久的，不动产证的产权包括房屋的所有权和土地使用权两种，房屋所有权是永久的，但土地使用权的年限是七十年。

好了，今天关于“不动产证是永久产权吗”的话题就讲到这里了。希望大家能够通过我的讲解对“不动产证是永久产权吗”有更全面、深入的了解，并且能够在今后的学习中更好地运用所学知识。