谢谢大家给我提供关于士官购房政策的问题集合。我将从不同的角度回答每个问题，并提供一些相关资源和参考资料，以便大家进一步学习和了解。

军人买房优惠政策

法律分析：军人住房公积金贷款买房享优惠。军人公积金贷款实行限额管理，当地政府规定低于40万的，统一限额40万元；当地政府规定高于40万元的，可按当地政府规定执行。贷款利率执行中国人民银行公布的住房公积金贷款利率，中国人民银行调整住房公积金贷款利率时，军人住房公积金贷款利率相应调整。军人住房公积金可用于购买商品房，而非从前只有在军人转业后才能拿到公积金，就此军人家庭购房经济负担大大减轻。参加住房公积金归集的军官、文职干部和士官，以及军队管理的 退休干部、士官，在购买住房时，可申请住房公积金贷款。军人住房公积金贷款，按照优先批准购买商品住房、驻艰苦边远地区、夫妻分居两地的军人，兼顾个人职级、 服役年限等因素， 由军区级单位在总部下达的年度贷款控制指标范围内实行轮候审批。

法律依据：《军人住房公积金贷款管理办法》第三条 参加军队住房公积金正常缴交的军人，在本市行政区域范围内购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以申请本市住房公积金贷款。

第九条 军人申请住房公积金贷款用于购买商品房的，应当以其所购房或中心认可的其他抵押、质押等方式作为担保。

军人公积金买房2021年新政策额度

法律分析：根据最新《军人住房公积金贷款管理办法》规定，军人住房公积金可用于购买商品房，而非从前只有在军人转业后才能拿到公积金，就此军人家庭购房经济负担大大减轻。《军人住房公积金贷款管理办法》共10章39条，主要从以下几个方面进行了明确。

贷款对象：参加住房公积金归集的军官、文职干部和士官，以及军队管理的退休干部、士官，在购买住房时，可申请住房公积金贷款。军人住房公积金贷款，按照优先批准购买商品住房、驻艰苦边远地区、夫妻分居两地的军人，兼顾个人职级、服役年限等因素，由军区级单位在总部下达的年度贷款控制指标范围内实行轮候审批。

贷款条件：军人申请贷款应具备的主要条件为：家庭具有偿还贷款本息的能力，有不低于国家规定的住房公积金贷款首付比例的首付款资金，提供符合协作银行规定的贷款担保，所购住房为家庭首套住房，夫妻双方均未申请过军队或地方住房公积金贷款等其他条件。

贷款额度、期限和利率：军人公积金贷款实行限额管理，当地政府规定低于40万的，统一限额40万元;当地政府规定高于40万元的，可按当地政府规定执行。贷款最长期限不得超过20年，且贷款期限与借款人年龄之和不超过65年。贷款利率执行中国人民银行公布的住房公积金贷款利率，中国人民银行调整住房公积金贷款利率时，军人住房公积金贷款利率相应调整。

贷款担保：军人申请住房公积金贷款，购买商品房的，主要以所购住房作抵押;购买军队经济适用住房或安置住房的，可以按协作银行认可的质押、抵押、保证等方式办理贷款担保。

法律依据：《军人住房公积金贷款管理办法》

第一条 为了推进军人住房保障社会化，充分发挥军队住房公积金的效益，减轻军人购房经济负担，根据国务院《住房公积金管理条例》、中国人民银行《个人住房贷款管理办法》、《军人住房公积金贷款管理办法》及国家、省、市有关规定，结合本市实际，制定本实施细则。

第二条 本实施细则所称军人住房公积金贷款，是指由湘潭市住房公积金管理中心（以下简称中心）运用住房公积金，按规定委托商业银行（以下简称受委托银行）向在本市行政区域范围内购买、建造、翻建、大修自住住房且符合条件的军人审批发放的贷款。

武汉军人公积金贷款政策

军人住房公积金和住房补贴怎么用？军人住房公积金贷款办理程序

军人退伍之后，也是需要正常生活的，而生活的第一步就得买套好的房子，要知道做为军人买房的时候，优惠政策还是有很多的，像住房补贴方面的，所以我们需要了解下军人住房公积金和住房补贴怎么用，这样对你买房也是能减少压力的，另外我们也要知道军人住房公积金贷款办理程序，接下来看看吧。

军人住房公积金和住房补贴怎么用

军人住房公积金现役时没法用，军人的住房公积金和铁路工作人员的公积金是和地方公积金不联网的。军人的住房公积金只能在退出现役时一次性的取出来给本人，住房补贴也是买房的时候才用的。

军人住房公积金贷款办理程序

（1）贷款申请。军人申请住房公积金贷款，应当持有关材料向所在单位后勤（保障）机关财务部门提出申请，按照规定填写《军人住房公积金贷款申请表》。

（2）上报及审批。借款人所在单位后勤（保障）机关财务部门应当会同营房部门，对借款人申请材料进行审查，按月编制《军人住房公积金贷款申请情况汇总表》，连同《军人住房公积金贷款申请表》，于每月15日前按照建制关系直接上报战区级单位后勤机关财务、营房部门。

战区级后勤机关于收到申请表次月10日前批复并下达《军人住房公积金贷款批准书》，批准书有效期为3个月，贷款资金于批复当月20日前划转至相关协议银行，实际贷款金额由相关协议银行核准。

还贷授权。各单位后勤（保障）机关财务部门应当在收到《军人住房公积金贷款批准书》之日起5个工作日内通知借款人，并与其签订《委托转账还款授权书》。借款人调动时，调出单位后勤（保障）机关财务部门应当将个人贷款情况在《军队人员个人住房资金账户转移介绍信》中注明；调入单位后勤（保障）机关财务部门应当依据借款人贷款情况，与本人重新签订《委托转账还款授权书》。

军人住房公积金和住房补贴怎么用和军人住房公积金贷款办理程序这两个问题就介绍这么多了，其实房子在进行选购的时候，像住房公积金及信房补贴方面的问题也是要了解的，你用了能节省很多钱的，所以我们在买房子之前，你对上面的问题一定要了解清楚了。

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三期士官公积金贷款能贷多少

士官是我军的一种军衔，士官公积金贷款是指在军人公积金的基础上，为士官提供的住房贷款服务。按照目前的政策规定，三期士官的住房公积金贷款额度为30万元，最高可贷70%。但具体的贷款额度还需要根据个人的住房需求、基本工资、公积金余额等因素进行计算，建议士官前往当地住房公积金管理中心或银行咨询具体贷款额度，并根据自身财务状况谨慎决策。

军人公积金买房2021年新政策额度

军人公积金贷款实行限额管理，当地政府规定低于40万的，统一限额40万元;当地政府规定高于40万元的，可按当地政府规定执行。贷款最长期限不得超过20年，且贷款期限与借款人年龄之和不超过65年。贷款利率执行中国人民银行公布的住房公积金贷款利率，中国人民银行调整住房公积金贷款利率时，军人住房公积金贷款利率相应调整。军人住房公积金可用于购买商品房，而非从前只有在军人转业后才能拿到公积金，就此军人家庭购房经济负担大大减轻。

法律依据

《军人住房公积金贷款管理办法》第六条贷款额度不超过湘潭市住房公积金管理委员会（以下简称管委会）确定的最高额度，且必须同时符合下列条件：

（一）贷款最高额度最高不得超过所购买住房价值或抵押房屋价值的80%，一方缴交住房公积金的最高额度40万，双方缴交住房公积金的最高额度50万。

（二）贷款额度不超过借款人实际还贷能力。贷款月还款额一般不超过借款家庭月收入的50%，借款人家庭月收入参照公积金缴存基数或根据借款人单位提供的收入证明确定。

（三）双方缴交住房公积金的家庭负债不超过70万，一方缴交住房公积金的家庭负责不过超50万。

一期士官买房可以申请住房公积金贷款吗

中国银行军人住房公积金贷款是根据军队授权，向符合条件的军人发放的用于购买住房的公积金利率贷款产品。

贷款基本条件：

1、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的意愿和能力；

2、夫妻双方均未申请过军队或其他地方公积金贷款；

3、人行个人征信系统信用状况良好，无不良信用记录；

4、夫妻双方均为军人的，仅限一方申请军人住房公积金贷款。由于地区政策、房屋性质、客户特征等方面的原因，建议您联系当地中行网点详细咨询。

或您可拨打中国银行客户服务专线：95566，听到语音提示后连拨按键“281”，电话将直接进入军人客户专属服务专线，人工直接接听咨询。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

如何办理军人住房公积金贷款?

国家为解决现役军人的购房贷款问题，了军人住房公积金购房贷款优惠政策。那么，军人该如何办理住房公积金贷款呢？

一、军人住房公积金贷款的要求

1、贷款最高额度不得超过所购买住房价值或抵押房屋价值的80%，夫妻一方缴交住房公积金的最高额度为40万元，双方缴交住房公积金的最高额度为50万元；

2、贷款额度不超过借款人实际还贷能力，双方缴交住房公积金的家庭负债不超过70万元，夫妻一方缴交住房公积金的家庭负债不超过50万元。

3、贷款期限最低2年，一般不得超过20年，且还款最长借款期限至借款人达到法定退休年龄后5年。

二、军人申请住房公积金贷款的条件

1、具有本市城镇常住户口或有效居留证件；

2、申请前连续缴存住房公积金半年以上，累计缴存公积金的时间不少于2年；

3、自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%)；

4、具有稳定的职业和稳定的收入来源，有偿还贷款本息的能力；

5、签定了购买住房的合同或协议；

6、符合委托人和受托人规定的其他条件。

三、军人申请住房公积金贷款要提交的材料

1、住房公积金个人借款申请书；

2、身份证件(居民身份证、户口本或其他身份证件)；

3、所在单位出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力的证明；

4、合法有效的购房合同、协议或其他批准文件；

5、抵押物清单，权属证明文件，权利人同意抵押的证明；

6、住房公积金管理部门认可的房地产评估机构出具的抵押物评估报告；

7、保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明；

8、借款人用于支付购买住房首付款的自筹资金的有关证明；

9、住房公积金管理部门规定的其他文件和资料。

医生-军人家庭公积金贷款额度可以叠加吗

-军人家庭公积金贷款额度可以叠加吗，可以的，符合政策规定的现役军人家庭，贷款额度及年限按以下方式计算：

贷款额度

1、现役军人在军队缴存的住房公积金可纳入借款人家庭贷款额度计算，按现行公积金贷款计算方法执行；

2、对军队服役超过20年的现役军人，在考虑其家庭偿还能力基础上，可适当上浮贷款额度，上浮最高比例不超过30%，最高限额不超过70万。

部队经济适用房最新政策

经济适用房政策的规定有如果要申请本地的经济适用房的话，那么申请家庭当中必须要有一个有五年以上的本市户籍。同时对于大于三十五周岁的单身人士，也可以申请经济适用房，但需要符合相关条件。

一、部队经济适用房申请条件

军队人员购买经济适用住房时，由个人提出申请，所在单位进行资格审查，确定购房顺序。购房人员在购买经济适用住房后，应退出原住用的军产公寓住房。军队单位统一购买的经济适用住房，只能出售给本单位的军官、文职干部、士官和职工，不得转售或用于经营。购买军队经济适用住房并享受住房补贴的军队人员，可以用个人住房资金账户中的住房补贴抵扣应付的购房款。利用军用土地建设的经济适用住房，出售价(综合成本价)与实际建房造价的差额，可作为军用土地折款，用于抵扣本单位购房人员住房补贴；外售房屋所得收益、房屋租赁收益及其他有偿服务收入，也应用于抵扣本单位购房人员住房补贴。住房补贴的抵扣由建设单位或统建单位统一组织核算，经军区级房改办公室和住房资金管理部门审核后实施。已抵扣的住房补贴，应及时从个人账户中冲销。

二、部队经济适用房面积标准

1、随着部队住房制度改革的不断完善，部队经济适用住房建设迅猛发展，尤其是建立个人住房补贴账号后，极大提高了干部、士官、职工参加经济适用住房建设的积极性。据调查，想参加经济适用住房建设的占到在职人员的70％，且以团、营职干部居多，参建人员60％是营职干部。

2、根据现行住房补贴标准，营职按70平方米。为此，营团干部普遍要求增加建房面积。部队经济适用住房各户型的套内建筑面积，不得超过相应职级人员的购房补贴建筑面积标准。套内建筑面积指户门以内的使用面积及墙体面积之和，不包括阳台和户门以外楼（电）梯间等面积。

法律依据：

《中华人民共和国经济适用住房管理办法》

第二十五条?城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件：

（一）具有当地城镇户口；

（二）家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准；

（三）无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。

军人买房落户政策

军人买房落户政策如下：

1. 军队人员按规定申请支取自主择业退役金，或者军队转移供给关系的，户籍管理部门应当给予办理。

2. 现役军人配偶随军户口迁移，应当由现役军人提出申请，到驻地县级或者不设区的市级人民政府公安机关，或者驻地同级公安机关办理。

3. 义务兵和士官在服现役期间，入伍前依法取得的农村土地承包经营权，应当保留。

4. 夫妻同为军队干部且同时转业的，可以到任何一方的原籍或者入伍地落。

5. 结婚满2年的，在军队和地方均无子女的父母，可以按照配偶的标准落。

6. 未成年子女可随父母任何一方户籍迁移。

7. 离退休干部、职工，由本人申请，经拟迁入地县级以上公安机关审查核实后，报市（县）公安机关出具迁移介绍信，凭迁移介绍信到拟迁入地派出所办理迁入手续。

以上是军人买房落户的相关政策，具体的政策可能会根据不同地区和时间有所变化，建议您查阅相关政策或咨询相关部门以获取最新的信息。

军安房购买条件

军安房，即军队安置住房，是军队为士官级干部、在部队有住房保障需求、与军队再同一地区长时间工作的配偶、以及军队建设需要或受政策影响需要集中供应的住房。

对于购房者来说，购买军安房需要符合以下条件：

1. 申请者需要符合军队住房保障的相关政策。比如，是军队的士官级干部或与军队在同一地区长时间工作的配偶等。

2. 在购房时，需要按照相关规定进行申请和购买。具体的申请和购买程序可能会因地区和政策的不同而有所差异。

3. 购买军安房时，购房者需要满足一定的条件和标准，如家庭人均住房面积、家庭收入、家庭总资产净值等需要符合当地政策规定。

4. 对于单身职工，需要满足一定的年龄要求。比如，持有特区户籍户口的单身职工需年满30周岁，持有特区户籍户口的军人、烈士的配偶需持有特区户籍户口。

需要注意的是，以上条件可能因地区和政策的不同而有所差异，具体的购买条件建议咨询当地的军队住房管理部门或相关政策规定。

好了，今天我们就此结束对“士官购房政策”的讲解。希望您已经对这个主题有了更深入的认识和理解。如果您有任何问题或需要进一步的信息，请随时告诉我，我将竭诚为您服务。