导读：离婚财产分割仅限于夫妻共同财产，个人财产不可分割。协议离婚由双方协商决定，诉讼离婚则遵循平等、保护弱势群体、照顾无...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

婚后房产纠纷怎么解决

导读：离婚财产分割仅限于夫妻共同财产，个人财产不可分割。协议离婚由双方协商决定，诉讼离婚则遵循平等、保护弱势群体、照顾无过错方、尊重约定（但须合法有效）及有利于生产和生活的原则。约定无效时，按共同财产处理。

一、婚后房产纠纷怎么解决

在涉及到婚后财产纠纷的问题上，我们需要明确一点：离婚财产分割仅限于共同财产，而个人财产则不受其影响，无法进行分割。

关于协议离婚的方式，财产分割将完全由双方自行协商决定；若选择进行律师诉讼离婚，那么财产分割应遵循如下几个基本原则：第一，平等分配原则，即对于夫妻共同财产，其实我们应当按照公平公正的原则进行平均分配；然而，在特殊情况下，也其实可以考虑不实行平均分配。

第二，保护妇女和儿童合法权益的原则。

第三，照顾无过错一方的原则。

第四，尊重当事人意愿的原则。

如果夫妻双方已经达成了合法有效的约定，那么就应该按照约定来处理财产分割事宜；但如果约定内容违反了相关法律规定或被认定为无效，那么就其实我们应当按照共同财产的性质进行处理。

最后，财产分割还需遵循有利于生产发展和便利生活的原则。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，其实我们应当依法予以保护。

二、安置房纠纷怎么解决

安置房纠纷解决如下：

1.协商解决，这对双方当事人来说最快捷也是最常用的方式。

2.调解解决，如果双方协商不成，只有通过第三方来进行调解。

3.诉讼解决，如果双方当事人协商与调解，都无法解决纠纷，通过法律来维护自身的合法权益。

但如果是适用简易程序，那么审理期限为三个月;而如果是适用普通程序，则审理期限为六个月。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条

征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府其实我们应当优先给予住房保障。

具体办法由省、自治区、直辖市制定。

法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们其实每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“婚后房产纠纷怎么解决”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。

房产纠纷如何解决

⑴调解。即在第三者的主持下，纠纷当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解。⑵仲裁。房地产纠纷发生后，公民其实可以提请仲裁机关居中判明事实，分清责任，依法作出裁决。⑶诉讼。即依法向人民法院提起诉讼，以解决房地产纠纷。当你在生活中遇到了房产纠纷的时候，一定不能冲动行事，要小心谨慎，想好对策。

生活中，总有人会因为房产的问题而与他人产生纠纷，而此时此刻对纠纷的处理，就是与自身利益密切相关的了。那到底，这种情况下房产纠纷如何解决呢？可能很多公民都不是很清楚，接下来就让律图小编来为你做详细解答吧。

一、房产纠纷如何解决？

最高院公布的《物权法司法解释一》对不动产争议解决也作了明确规定，关于不动产登记与物权确认或基础关系争议，是《物权法司法解释一》首先明确的内容。《物权法》第十四条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定其实我们应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。实践中，有观点认为，除非法律另有规定，未经不动产登记机构登记就不能取得及享有不动产物权，不动产物权争议涉及到登记就应通过行政诉讼解决。于是，实践中就出现了民事、行政审判部门互相推诿以及民事裁判与行政裁判冲突的现象，这不仅徒增当事人讼累，也有损司法的权威和公信。针对这一情况，《解释》从两个方面作出规定：

一在案件的受理上，规定因不动产物权的归属，以及作为不动产物权登记基础的买卖、赠与、抵押等产生争议而提起诉讼的，属于人民法院民事诉讼受案范围，人民法院应依法予以受理，民事审判部门应依法予以审理。

二从诉讼中不动产登记簿证明力的角度，规定对发生争议的不动产物权归属的最终判断，其实我们应当依赖于对原因行为或基础关系的审查，故在当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、其为该不动产物权的真实权利人的情况下，其实我们应当支持其诉讼请求。

二、不动产纠纷管辖的原则是什么

根据民事诉讼法及其司法解释相关规定，涉不动产的物权纠纷和合同纠纷，应分别依据相关规定，确定管辖法院。

一涉不动产的物权纠纷

就涉不动产的物权纠纷而言，因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷，适用民事诉讼法第33条有关专属管辖的规定，由不动产所在地人民法院管辖。不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地;不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。

二涉不动产的合同纠纷

就涉不动产的合同纠纷而言，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。双方约定了合同履行地的，由合同履行地法院管辖;未约定合同履行地或约定不明，交付不动产的，不动产所在地为合同履行地，由不动产所在地法院管辖。

相信大家在阅读了上文之后，已经知道遇到房产纠纷如何解决了吧。在具体处理这类不动产纠纷的时候，其实也有一定的原则，而要是公民在处理这类纠纷的时候，不清楚具体应该怎么才做的话，其实可以咨询一下我们律图网站的专业律师。

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