大家好，我是小编，今天我来给大家讲解一下关于学区房和学位房的区别的问题。为了让大家更容易理解，我将这个问题进行了归纳整理，现在就一起来看看吧。

学位房可供几个孩子上学

许多家庭为了孩子们学校，都喜欢购买学校周围的房子，这样孩子们上学也更方便。买了学校周围的房子就能获得学位，那么学位房可供几个孩子上学、学位房和学区房有什么区别呢？一起来看看吧！

学位房可供几个孩子上学

学位房可以供几个孩子上学，因为每个地方政策规则不同，所以具体的要求也不同，一定要在当地或所住的管理单位单位了解清楚。不过，小编觉得这个要看房子的面积，还要根据户口来看，如果孩子的户口都在的话，不管多少孩子都可以读。

学位房和学区房的区别

一、概念不同

学区房：学区房不一定有学位，学校接收的学生是有规定的，而且每个学校招生每年都会调整，所以学区房不一定要学位。

学位房：而学位房有学位，由于学位房大多是签约而来的，所以只要你有学位就可以上，但学位房的学位名额也是有限制的。

二、购买时间不同

学区房：提前2-3年

每个学区房的规定不同，通常学区房要求户口进学区的2-3年后才能入读，否则就要缴纳赞助费。有的除了看孩子户籍在学区的年限，还要看父母的户籍。

学位房：提前1-2年

而学位房只要提前1-2年就可以，部分学位有年限限制，等到你的子女长大准备入学时，学位可能已经过期了。所以无论买学区房还是学位房，都要提前了解学校对户口迁入年限的要求。

三、范围不同

两者范围不同，学区房一定在学区范围内，而学位房不一定在学区范围内，有些楼盘不在某学校所在的学区内，但商家通过“花钱购买”，购入了一些该校的入学资格。

小编总结：以上是关于学位房可供几个孩子上学的相关信息，不知大家是否明白了呢！总之，学位房和学区房是有一些区别的，大家在购买房子时一定要提前了解清楚。

学位房与学区房的区别学位房与学区房哪个好

买房的朋友们都知道，不同的地段房子的价格也会有所不同，越是靠近繁华地段，房价也会越高，像靠近学校的房子，还会有学位房和学区房之分。学位房和学区房虽然只有一字之差，但是区别还是比较大的。而学位房与学区房的区别有哪些呢？学位房与学区房哪个好呢？往下看！

一、学位房与学区房的区别

1、学区房的定义

学区房是指每学年根据片区入学生源情况而划分出来的，有些房可能上一年有有学位，但在下一年因为规划会失去学位。入学的名额是对应的学校按照学区划分的办法分配的，每年划分都会有相应的变化，所以是否在学校的招生范围内，购房者应该仔细考察。

2、学位房的定义

学位房大多是开放商将知名学校引进到项目，或与知名学校签订协议，送给符合条件的购房者子女就学的楼盘，但这类房源不一定是学区房。购房者需要注意的是，不是所有购买赠送学位项目的房源都是会得到赠送的学位，购买之前一定要咨询清楚。

二、学位房与学区房哪个好

1、入学的区别

学位房是业主买了这个房子以后，会有一些学校的“学位”，买了学位房的业主的子女不需要参加任何入学考试就可以直接入读，但是学位房的名额是有限制的，不能够保证百分之百的入读。学区房是政府根据生源情况来取决于学区房的业主子女是否入读，如果业主迁入“学区房”，他们的子女可以根据规定入读户口所在地分配的学校。但是学校一旦调整了入学的地段，那么即使花重金买了学区房，也没什么用，原来的“学位”就失效了，孩子还是得参加入学考试。

2、两者谁更靠谱

学区房受生源人数影响，每所学校每年招生区域也会适当进行调整，所以其实也是有风险的。而学位房是开发商给业主的承诺，购房后就有资格入读该学校。所以学位房相对来说比学区房更靠谱一点。如果比较的在意孩子的上学问题，建议还是选择学位房比较的好，如果在意房价的升值情况，可以选择学区房。

以上就是关于学位房与学区房的区别的相关内容，希望能对大家有帮助！

学位房与学区房的区别购买学区房注意事项

每个父母都想望子成龙望女成凤，在教务方面能看的出来，孩子的父母为了孩子能接受更好的教育，原来越来的业主选择学区房和学位房，来给孩子提供优质的教育。很多家中由于分不清学位房和学区房而吃亏，小编我就来跟大家说一说学位房与学区房的区别和购买学区房注意事项，给广大业主提个醒。

一、学位房与学区房的区别

1、学区房一般所带的学校性质为公办，只有一个孩子的指标。学位房不受户口的限制，这也是它区别于学区房的一大优势，

2、学区房，是针对九年义务教育而言的，是由政府在每学年根据片区入学生源情况划分出来的。学位房，是指只要购买了该房源就享有上学名额，一般所带的学校性质为私立或联合办学。

3、但是学位房的学校因为是私立的收费特别高，估计小学和幼儿园合起来上完得花十万左右吧，这和花钱买一个学区差不多。而且学位房的学校可能老师流动性比较大，可能质量和学区的统招老师还是有一定的差别。学区房是由政府公办的学校，九年义务就的，只需要交一些书本费等。相对比较便宜。

二、购买学区房注意事项

1、学区房受到户口的限制，需为当地生源地户籍。

2、并不是和学校离得近的房子就是学区房，并不是一个小区就在一个学区。

3、每年的学区划分并不是固定不变的，会根据学区内所辖人口数量等情况的变化而略作调整。

4、买入前首要一点就是要在各区的教育局网站上，看清楚所在片区的学区图，千万不要用名校学位房的价格买了个普通学位的物业。

5、在购买二手房的时候，要提前查清楚看能否落户，或者到当地的派出所或者教育网站调查清楚，看原来的户主户口是否迁走，不然签了合同，但是户口迁移不进来，也是很头疼的事情。

6、买学区房时候应该尽早确定，尽早迁入落户，因为有的地方学校对入学有很严格的限制规定，比如落户满三年，孩子才能入学。

以上就是关于学位房与学区房的区别，购买学区房注意事项的相关内容，希望能对大家有帮助！

学区房跟学位房有什么区别

学区房和学位房有什么区别:学区房：由教育部门根据每年片区入学生源划分出来的一个范围，在这个范围里学生可以通过享受义务教育免试就近入学，这种范围内的物业房产叫做学区房。 学位房：指的是孩子在小学及小学升初中时为了得到该地段相对应学校的学位而在该学校所规划的学区房内购 买房 产，以使得孩子得到该学校的学位。 学区房和学位房的区别： 规定不同： 学位房一般就是和指定学校有联建关系或者合作关系，然后买这个房子带一个上学的指标；而学区房，教育部门规定，义务教育阶段学生都是免试就近注册登记入学，按照学生的户籍所在地，由教育部门统筹安排就近入学。 《 城市房地产管理法 》第四十四条 以出让方式取得 土地使用权 的，转让房地产后，受让人改变原 土地使用权出让合同 约定的土地用途的，必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。

学区房学位房到底有多大区别

区别一：定义不同

学位房：指的是孩子在小学及小学升初中时为了得到该地段相对应学校的学位而在该学校所规划的学区房内购买房产，以使得孩子得到该学校的学位。

学区房：学区房，一个特别的名词。房产推销员把学区房说成是家长自愿的，理由是家长们随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。

区别二：人员限制

学位房：只要你买了这个房子，就一定会有学位。

学区房：买了这个房子却不一定会有学位。学区房是由政府在每学年根据片区入学生源情况而划分出来的，有些房可能上一年有学位，但在下一年则会因为政府的规划而失去学位。

区别三：户口问题

学位房：对于购买二手房的购房者，如果已经被使用，孩子上学就没有学位。

学区房：上学区房必须持有该片区的户口，购买学区房要特别注意户口迁入问题。

区别四：时间限制

学位房：部分学位有年限限制

学区房：许多学校并不是刚一落户就能入学，还会有一些附加条件，买房的时候要咨询清楚。

参考资料1：百度百科词条-学位房

参考资料2：百度百科词条-学区房

学区房和学位房的区别

学区房和学位房有规定不同、范围不同、入学政策不同、入学政策不同这四点区别，具体如下：1、规定不同是指，学位房一般是那种跟指定的学校有联建或者合作关系，然后在买这个房子的时候就会带一个上学的名额；而学区房，按照教育部门的规定，在义务教育阶段学生，根据其户籍所在地可以由教育部门统筹安排免试就近注册登记入学。2、范围不同是指，学区房一定在学区的范围内，而学位房可以不在3、入学政策不同是说，学位房的子女不需要参加入学考试以及电脑派位等就可入读指定的学校，但也需要满足至少提前三年购房的条件，而且部分学位是有年限限制的；学区房是由政府划分的，后期可能会根据需要做出一定的调整，同时需要注意的是，有很多学校规定如果落户学区房不足三年需要交赞助费才能入学。4、学位保障性不同是指，如果您买了这个房子是学位房，那正常情况下就会有相应上学的学位，但学区房，是只要在属于学校辐射范围内的房产就可以享受就近上学的政策，但是不能保证学校一定会有学位。

学位房和学区房的区别是什么？学位房要提前几年买？

随着各个学校的对入学申请要求的限制以及现在家长对于孩子的教学要求的提高，更多家长在购买房产的时候，都会更加看重一个附件信息，想要“学区房”，哪怕贵点。想要的就是买了这个房子可以让孩子能够孩子顺利的读小学、初中、或者是高中。

随着各个学校的对入学申请要求的限制以及现在家长对于孩子的教学要求的提高，更多家长在购买 房产 的时候，都会更加看重一个附件信息，想要?，哪怕贵点。想要的就是买了这个房子可以让孩子能够孩子顺利的读小学、初中、或者是高中。但是大家有没有听说还有一个叫做? 学位房 ?的房子呢？学位房与有区别吗？中国的汉子语言向来博大精深，两者虽然只有一字之差，意义可大不相同，下面就一起来了解下它们之间的具体区别是什么吧。

与学位房的区别

1、学位房的定义

学位房， 业主 买房 产后获附近学校的学位而出名，业主子女入读指定的学校无需参加考试、电脑派位，不过名额有限，不能保证100％入读。另外，部分 楼盘 只在名校的招生范围内，却包装成?学位房?。正常情况下，在楼盘改建前，按教育 配套 措施，在附近有一定的学位配套，但并不能满足所有要求，因此在售楼时，会有先到先得的情况。

另外，家长在选学位房时，先了解下是否有优先入户时间。且一般要买楼才能享公立学位，如是租房，就不一定有学位。

2、的定义

，指政府根据生源情况来划分。如业主迁入?，其子女可根据规定入读所分配的学校，如果学校调整了 地段 ，即使花重金买了，原来的?学位?就失效了，孩子还是得参加入学考试。

3、学位房和哪个好？

，受生源人数的影响，每年招生区域会适当调整，所以存在风险。

学位房是 开发商 给业主的承诺， 购房 后有资格入读该校。所以，相当于，学位房比更靠谱。当然前提是开发商的一切手续都是正常合格的。

学位房要提前几年买

一般情况下，学位房要提前1－2年买，但不是越早买越好，部分学位有年限。等你子女都长大，准备入学时，此时学位可能已经过期了。家长在购学位房时，先了解户口迁入年限的相关要求，部分小学和初中招生简章每年会变化，了解后再决定要不要买。

以上内容就是今天我为大家整理的关于学位房和的区别介绍了，现在家庭大多数都是独生子女，父母在选购楼盘的时候，教育楼盘一直是楼市中的抢手产品，一些开发商就是抓住了做父母的这点心思，打出?名盘＋名校?的宣传攻势，以吸引眼球。但其实不然。所以在这里提醒各位家长朋友们，在面对这些楼盘时还需要谨慎、理性选购。

按区域划片区学校房和学位房有什么区别？

1、所谓“学位房”，往往是因业主在买房后能获得相关学校“学位”而得名。一般来说，项目有“学位”名额是因为其引进了学校，或与某些“名校”有联建、这种情况下，业主子女入读指定的学校无须跟别的孩子一起参加入学考试、电脑派位等程序。但要留意，有的“学位房”由于名额有限，并不能保证100％的直读率；还有一些楼盘，其实只是在“名校”招生范围内，却将自己包装成“学位房”。

2、后者是政府根据生源情况来划分的，按新政策规定，如若业主户口已迁入，那么其子女可以按规定入读在户口所在地分配的学校，即“免试就近注册登记入学”。但“区域”存在变数，有可能某片区去年还是坐拥某几所学校，今年便换了另一拨，原来的“学校”也就失效了。此外，要就读指定的学校还是得参加入学考试，并通过电脑进行派位。

你好，我想问下学区房和学区房有什么区别？

学区房和学位房虽然只有一字之差，但却截然不同。

1、什么是“学位房”？

所谓“学位房”，往往是因业主在买房后能获得相关学校“学位”而得名。一般来说，项目有“学位”名额是因为其引进了学校，或与某些“名校”有联建、这种情况下，业主子女入读指定的学校无须跟别的孩子一起参加入学考试、电脑派送等程序。

2、什么是“学区房”？

“学区房”顾名思义，“学区”是政府根据生源情况来划分的，按最新政策规定，如若业主户口已迁入“学区房”，那么其子女可以按规定入读在户口所在地分配的学校，即“免试就近注册登记入学”。但“学区”存在变数，有可能某片区去年还是坐拥某几所学校，今年便换了另一拨，原来的“学位”也就失效了。此外，身处“学区”，要就读指定的学校还是得参加入学考试，并通过电脑进行派送。

3、购“学位房”三注意

学位房就是你买了这房子，就一定会有学位。虽然开发商纷纷承诺“买房送学位”，但这一承诺未必能实现。以下三种情况可能导致学位不能兑现。

3.1、学位有人数限制

正常情况下，在楼盘规划改建之前，按照一定的教育配套措施，在附近的小学有一定的学位配套，但是这种学位并不一定能够满足所有业主子女的要求就会有先到先得的情况。

3.2、学位有年限

部分学位是有年限限制的，有可能等到业主的子女长大，准备入学的时候，才发现该学位已经过期了。

3.3、学位被占用

这主要是针对购买二手房的购房者，在购买前要先了解清楚该楼房的学位和户口是否已被使用，如果户口已经被使用，则要求前业主迁出，以方便自己户口迁入后子女获得入学学位。

4、购“学区房”不可不知的两大误区

一、离学校近就是学区房

学区房是由政府在每学年根据片区入学生源情况而划分出来的，有些房可能上一年有学位，但在下一年则会因为政府的规划而失去学位。入学名额政策的划分每年都有相应的变化。

因此，于“学位房”，在买房前一定确认该项目是否为业主子女准备了足够的“学位”名额。此外，还要时刻关注最新的教育政策动态，譬如某规定指出：酒店式公园不在“学位房”范围内。

二、买房就送学位

目前市场上的买房送学位和真正意义上的学区房有所不同。一般开发商送的入学学位是有要求的，比如房源面积、房价总额、购买时间等。

好了，今天关于“学区房和学位房的区别”的话题就到这里了。希望大家能够通过我的讲解对“学区房和学位房的区别”有更全面、深入的了解，并且能够在今后的生活中更好地运用所学知识。