在其他城市，买房考虑的基本上都是够首付没，在北京，户口和社保似乎已经超越了首付成为第一要素。在北京买房，不仅仅要钱，还要...更多北京买房条件是什么的这个问题，以及大家所关心的的内容，我们小编一一为大家详细解答，欢迎浏览。

在其他城市，买房考虑的基本上都是够首付没，在北京，户口和社保似乎已经超越了首付成为第一要素。在北京买房，不仅仅要钱，还要很多钱，满足很多条件。

北京买房条件：

场景1：你得拥有一个闪闪发光的北京户口!北京户口在北京买房基本没有特别的限制，账户里钱有多少就可以买多大的房子。

北京买房政策：北京本地户籍不需要社保，以家庭为单位可购二套房。如果之前有贷款记录，再购按二套房的政策付款缴费，如没有则按首套房付款缴费。北京人在北京购买第一套住房首付3成，购买第二套住房首付7成。

场景2：所有人都以为你是北京人，但你没有北京户口!没辙，缴社保凑资格吧!

非北京户籍要在北京买房必须满足购买社保满五年并且一直没有断缴(也就是说连续缴纳五年，是五年，不是一年)，才能享受在北京购买首套住房，首付咨询当地的房地产商，多在三成以上。

PS：非京籍无社保无购房资格。(社保满一年：一般指13个月以上。)

所以说，想要在北京买房不仅要准备好白花花的银子，还要满足在京购房资格!觉得不爽?其实北京周边也不错，价低房美近北京!比如，天津和河北(燕郊、大厂等地)。

关于这些问题的资料，小编就整理到这里，希望能够对您有所帮助。我国法律在逐步完善中，我们也期待可以帮助到更多的人。如果有这方面的需求，可以到蓝箭律师网获取更多法律知识，也可以找律师进行专业法律咨询。

北京买房条件是什么拓展阅读

北京买房要什么条件？北京买房需要注意哪些方面？

现在买房已经成为很多人奋斗的目标，忙碌了一天如果有一个港湾让自己休息，实在是太让人安心了。而北京作为我们国家的首都，每年都吸引了无数年轻人前往，但是因为北京高昂的房价和众多的人口，让买房成为了一件难事。那么我们今天就来看一下，在北京买房要什么条件?北京买房需要注意哪些方面?

一、北京买房要什么条件?

我们都知道像北京这种超一线的城市拥有众多的人口，所以出台了非常严格的限购政策，如果我们想要买房，就需要满足以下这些条件：

1、购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明。

2、不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套。

3、购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款。

4、购房者的家庭成员必须在外地没有购房记录。

5、购房者必须信用良好，收入稳定。

如果是外地人想要买房的话，还需要满足这些条件：

1、在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明。

2、有北京合法有效的暂住证;北京暂住证有效期为6个月，因此购房者买房时暂住证不能过期。

3、购房者在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋;外地人在北京限购一套住房。

4、身份证、结婚证和户口本。

若是购房者在北京以外的地方有贷款购买房子，且符合以上条件需要再次贷款买房，则首付款需要在百分之六十以上，而贷款利率上浮百分之十左右。

二、北京买房需要注意哪些方面?

目前北京的房价还在不断的上涨，购房者如果想要买房那将会是一笔不小的开支，所以在购房之前大家就应该注意这些方面：

1、提前定好一个心理价位。买房前对于所购房屋的价格自己一定要想好，这也是买房时第一个要考虑的问题，毕竟房市里房子特别多，如果价格没有选好，那么挑房子会很麻烦。

2、想清楚自己的需求。买房子看自己是用来居住还是投资，这两种不同的需求对于房子的要求也是天差地别的。如果是想用来居住，那么就没必要买太差的，不然日后住的不舒服，到时候换房子会浪费很多时间和精力。

3、地段选择。我们都知道市区里的房子周边配套设施好，不管是上班还是上学都很方便，而郊区的房子房价非常诱人，只不过平时上班可能就需要做两个小时的地铁，中间的取舍主要看自己。

以上就是“北京买房要什么条件?北京买房需要注意哪些方面?”的介绍了，希望对各位有一定的帮助。

以上就是关于北京买房条件是什么(北京买房要什么条件？北京买房需要注意哪些方面？)的所有内容，希望对你有所帮助。