房屋租赁发票(不会开租房税务发票？很简单，我来告诉你)
一、房屋租赁发票房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。一般租赁...
一、房屋租赁发票
房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。
一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税，如果含税，则由出租方去缴纳税金;如果不含税，则由承租方去缴纳税金。
二、法律依据
为贯彻落实国务院办公厅《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》，《通知》还对政策做了进一步细化
土地政策方面，鼓励各地通过新增用地建设租赁住房，在新建商品住房项目中配建租赁住房等方式，多渠道增加新建租赁住房供应。按照国土部、住建部的统一部署，超大城市、特大城市可开展利用集体建设用地建设租赁住房的试点工作。
金融政策方面，加大对住房租赁企业的金融支持力度，拓宽直接融资渠道，支持发行公司信用类债券及资产支持证券。
鼓励开发性金融等银行业金融机构加大对租赁住房项目的信贷支持力度，向住房租赁企业提供符合经营特点的长期贷款和金融解决方案。支持金融机构创新针对住房租赁项目的金融产品和服务。鼓励地方政府出台优惠政策，积极支持并推动发展房地产投资信托基金。
落实“放管服”改革方面，针对住房租赁企业在新建或改建租赁住房项目、工商登记、租住人员管理等方面遇到的问题，《通知》要求各地梳理新建、改建租赁住房项目立项、规划、建设、竣工验收、运营管理等规范性程序，建立快速审批通道，探索实施并联审批;明确住房租赁企业申请工商登记时，经营范围统一规范为住房租赁经营。
在其中，大家需要注意的是：在领取房屋租赁发票时，大家一定要注意鉴别发票的真伪，以避免领到假的发票，给自己带来不必要的麻烦。大家如果还需要其他法律方面的帮助，欢迎到蓝箭律师网进行法律咨询，蓝箭律师网会给你最专业的答复。
房屋租赁发票拓展阅读
不会开租房税务发票？很简单，我来告诉你
福利好的单位，驻外员工租房也会有报销；自然，有报销就难免要去开发票。
开过一两次票的小伙伴会觉得这是小事一桩，但初次开、又没请教过别人的小伙伴，预料第一次都会遇到各种情况。下面就我的经验给大家做一个分享：
第一是开票前确定的信息
（一）在租房前，确定公司是否需要开发票？如果有《租房合同》及《收据》就可以，那省事了。
（二）确定公司报销金额最高上限，如有实际超额的，估计得写两份租房合同，因为开票是根据合同信息来开的，多了或少了都不会给你开。
（三）在谈房租时，要与房东确定租金里含不含税金？并确定房东有没有能开票的资料证件、是否愿意提供这些资料复印件、同不同意等报销下来后再收租金等等，先做一个了解与说明，省得做无用功。
第二是开票前要准备的资料
（一）房东需要提供的资料
一般需要提供本套出租房的房产证或不动产权证（要与《租房合同》信息一致）的首页与具体信息页、身份证正反面、一张银行卡（含开户行信息）等复印件。
《不动产权证》首页
《不动产权证》信息页
（二）房东是否愿意帮忙去开发票？如果不愿意去开票，还需要提供他签字的委托书。委托书的样式可参考如下：
委托书仅供参考
（三）被委托人去代办的，被委托人要带上房东、公司等提供的相关资料及自己的身份证；另外，微信或支付宝关联的银行卡要有足够的缴税金额，因为缴税是从银行卡上去扣的。
（四）公司要准备的资料
公司营业执照副本复印件、银行帐户信息表等
（五）《租房合同》复印件一份，税务局要收去备案的
（六）增值税开票类型是分“普票”与“专票”，税率及后面的抵扣作用是不一样的，开票前要与公司财务确定好。
（七）填写一份申报表，如下图。如金额不会填写的，可以在税务员指导下填写。
开好的票，最好当即发图片给公司财务确定，即算错了也可以马上处理。
以上就是关于房屋租赁发票(不会开租房税务发票？很简单，我来告诉你)的所有内容，希望对你有所帮助。相关推荐
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