导读：如果屋主去世且没有有效遗嘱，房产将按法定继承分配。夫妻共有房产需先按夫妻财产法分割，再按继承人顺序继承。首位继承人...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

房主去世房主的父母和孩子如何继承房子

导读：如果屋主去世且没有有效遗嘱，房产将按法定继承分配。夫妻共有房产需先按夫妻财产法分割，再按继承人顺序继承。首位继承人是丈夫、妻子、子女和父母，若无则轮到第二顺位，如母亲、兄弟姐妹、祖父母等。原则上同顺位继承人份额平等，但可通过协商调整。

一、房主去世房主的父母和孩子如何继承房子

若屋主不幸离世且未立下有效之遗嘱，根据相关法律规定，应按照法定继承进行分配。对于夫妻共有之房产，需先行将其份额按夫妻财产法规定予以分割，然后方可再行继承人权利主张，对此分割后所得部分进行继承。具体而言，在继承人序列中排在首位的角色分别为丈夫、妻子及其子女与父母，这一顺序应严格遵守。如第一顺位中并无任何符合条件的继承人存在，则可顺延至第二顺位继承人展开争夺，在此序列中，包括母亲或兄弟姊妹、祖父母以及外祖父母等人均有权参与传承份额的竞争。而在此情况下，同一顺位中的每个继承人所持有的遗产份额，原则上是公平平等的，但实际上，经过所有继承人充分协商并达成共识的话，这样的等同性原则是其实可以被打破的。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条

遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：

配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：

兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

《中华人民共和国民法典》第一千一百五十三条

夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，其实我们应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。

遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，其实我们应当先分出他人的财产。

二、房主去世如何继承房子

房主死亡，并且没有留下有效遗嘱，按照法定继承。房产如果属于夫妻共同财产，还应先按照夫妻共同财产分割，才能对分得的部分进行继承，第一继承人应按照配偶，子女，父母顺序进行继承。如果无第一继承者，应该由第二继承顺序继承，第二继承者有兄弟姐妹，祖父母，外祖父母。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般其实我们应当均等。继承人协商同意的，也其实可以不均等。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条

遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

《中华人民共和国民法典》第一千一百五十三条

夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，其实我们应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。

遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，其实我们应当先分出他人的财产。

法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们其实每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“房主去世房主的父母和孩子如何继承房子”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。

父母都去世了房子归谁

1、父母生前订立有遗嘱的，在遗嘱合法有效的提前下，遗嘱中把房子分给了谁，房子就归谁。2、如果遗嘱无效，或者遗嘱中未对房子做出处分，或者没有订立遗嘱。这时一般是按照法定顺序继承父母的房子。通常情况下是由父母的父母、子女均等继承。

一、父母都去世了房子归谁

根据《民法典》（自2021年1月1日施行）的相关规定，如果你父母生前立有遗嘱，以遗嘱为准，如果没有遗嘱，按法定顺序来继承。父母的父母，子女都是该房产的第一顺序继承人，原则上应该平分该遗产。没有第一顺序继承人的，由第二顺序继承人继承。

《中华人民共和国民法典》

第一千一百二十七条：遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

二、继承房子要交税吗

根据《中华人民共和国民法典》规定继承房屋也是要交税的。主要包括以下几部分：

1、继承权公证费用：继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。

2、房地产价值评估费用：根据沪价房1996第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算;

3、房地产继承过户税费：由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

4、契税：法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。

父母去世之后，留下的遗产就一定是由其子女来继承吗?这并不绝对，因为父母其实可以订立遗嘱，遗嘱中没有把遗产分给子女的话，原则上子女也是不能继承。不过现实中多数情况父母都没有遗嘱，子女虽然其实可以继承遗产，不过考虑到还有其他的第一顺序继承人，因此也只是继承父母的部分遗产。

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