个人怎么交住房公积金到哪里交(个人想交公积金怎么办)
法律分析:想交住房公积金,必须是单位出面办理,个人是不能缴存的。另外,公积金是分为两个部分,一部分个人缴纳,另一部分是公司缴纳的。住房公积金,是指国家机关、国有...
现在,请允许我来为大家解答一些关于个人怎么交住房公积金的问题,希望我的回答能够给大家带来一些启示。关于个人怎么交住房公积金的讨论,我们开始吧。
个人怎么交住房公积金到哪里交
法律分析:想交住房公积金,必须是单位出面办理,个人是不能缴存的。另外,公积金是分为两个部分,一部分个人缴纳,另一部分是公司缴纳的。住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
法律依据:《个人所得税专项附加扣除暂行办法》 第十四条 纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。 本办法所称首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。
个人想交公积金怎么办
个人想交公积金,可带上本人身份证到当地公积金部门提出申请。
在过去,个人缴纳公积金需要的条件是个人为个体工商户,非个体工商户个人无法缴纳公积金,应由用人单位代缴。随着公积金的推广,如未入职任何单位,符合条件的个体工商户和自由职业者,可自行提供身份证到公积金部门申请缴存住房公积金。
属于城镇个体工商户和自由职业者,具有当地户籍或取得本市居住证,男性年满18周岁且未满60周岁,女性未满55周岁,正常缴纳城镇基本养老保险满一年以上可自愿按照本办法规定缴存住房公积金。带上身份证、银行卡(建行)、社保缴存名细到行政服务中心公积金窗口申请办理手续。
个人申请住房公积金贷款条件
1、个人缴存主要适用于部分自由职业以及个体户等。
2、需要交纳一年以上的住房公积金,并且在贷款申请之前的规定期限内,没有提取过公积金。
3、已经购买了当地的住房,且有具有法律效应的购房合同。
4、如果是单位的在职职工,申请公积金贷款前,必须满足已经缴纳房屋预付款。
5、借款人有稳定的经济收入以及偿还的能力。
6、当地管理中心规定的其他条件。
住房公积金怎么交个人
住房公积金自由职业交费流程如下:
1、用户需要凭借个人身份证及本市社会保险缴费凭证原件及复印件到公积金管理办理个人缴存登记;
2、随后按照只有职业的缴纳标准进行缴纳,应不低于省政府公布的当年养老保险缴费基数,且不低于本人上年度的住房公积金缴存基数;
3、开立账户后申请人每月按时汇缴公积金,正常用缴存六个月以后可以按相关规定申请公积金贷款。
申请自由职业住房公积金的流程如下:
1、申请:缴存人携带相应材料,至所在地住房公积金管理中心管理处服务窗口;
2、审核:受理机构进行审核,审核后为职工出具《住房公积金变更清单》,职工留存;
3、登记:符合条件的准予办理;不符合条件的一次性告知。
综上所述,如果自己需要申请缴纳住房公积金的话,可以用灵活就业人员的身份,不过这个住房公积金一般都是公司给员工进行交纳的,个人交纳的话,还需要到住房公积金管理中心办理相应的手续。
法律依据:
《住房公积金管理条例》第十六条
职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。
第十九条
职工个人缴存的住房公积金,由所在单位每月从其工资中代扣代缴。单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内,由受委托银行计入职工住房公积金账户。
灵活就业住房公积金怎么交,交多少
一般通过支付宝和微信进行缴纳,缴纳金额月缴存基数乘以缴存比例。月缴存基数不得低于各市统计部门公布的上一年度城镇非私营单位在岗职工月平均工资的60%,不得高于上一年度城镇非私营单位在岗职工月平均工资的3倍。缴存基数每年调整一次,中途不得变更。灵活就业人员缴存比例为18%。
灵活就业住房公积金缴纳规定
(一)包括无雇工的个体工商户和自由职业者。
1、无雇工的个体工商户,是指在本市办理工商和税务登记,并领取营业执照的独立个体经营者。
2、自由职业者,是指不与任何单位或组织建立劳动合同关系,独立从事某种职业,以自己创造的成果或掌握的技能技术,采取转让或提供服务的方式获取合法收入的人员。
(二)灵活就业人员缴存住房公积金的对象:
已满18周岁,且未超过国家法定退休年龄,在本市辖区内稳定就业且有合法经济收入的无雇工的个体工商户、自由职业者等灵活就业人员均可自愿缴存住房公积金,并享有《住房公积金管理条例》规定的缴存职工的各项权利。
(三)灵活就业人员住房公积金缴存的使用原则:
自愿缴存、专户管理、利益对等、风险评估。
(四)灵活就业人员办理住房公积金开户登记需提供的申请材料:
1、本人身份证、户口薄或户籍证明;
2、非本市户籍的同时提供《居住证》;
3、中国人民银行出具的《个人信用报告》;
4、管理中心《灵活就业人员缴存登记申请表》。
手续齐全的,业务受理人员应当场作出准予登记或者不准登记的决定。需核查信息的,应当自受理申请之日起3日内作出准予登记或者不准登记的决定,并通知申请人。
(五)灵活就业人员如何提取账户内的公积金:
缴存人死亡或者被宣告死亡的,缴存人的继承人、受遗赠人可持提取证明材料提取其住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,缴存人住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
(六)灵活就业人员如何使用住房公积金贷款:
连续缴存住房公积金达到规定期限的,在购买、建造、翻建、大修、装修自住住房时,可以向管理中心申请住房公积金贷款。办理住房公积金贷款后,应当继续履行住房公积金缴存义务,并按照住房公积金贷款管理的相关规定和借款合同约定按期偿还贷款本息。
公积金有哪些作用
1、不贷款购房可一次性提取,购买自有住房且未使用住房贷款,职工及配偶可申请提取购房合同或协议签订当月之前(含当月)的住房公积金金额,且提取金额不超过购房价款(购买定向安置经济适用住房的,不超过购房价款扣除房屋补偿款后的金额)。职工与配偶、未成年子女之外的其他人共同购房,未使用住房贷款的,共同购房人中的一人及其配偶可按以上方式提取住房公积金,其他购房人不能提取住房公积金。
2、商业贷款购房可提取用于首付,使用商业银行个人住房贷款购买自有住房的,职工本人及配偶可申请提取购房合同或协议签订当月之前(含当月)的住房公积金金额,且不超过购房首付款(购买定向安置经济适用住房的,提取金额不超过首付款扣除房屋补偿款后的金额)。职工与配偶、未成年子女之外的其他人共同购房,使用商业银行个人住房贷款的,借款人中的一人及其配偶可以按以上方式提取住房公积金,其他购房人不能提取住房公积金。
3、商业贷款购房可提取偿还本息,偿还商业银行个人住房贷款本息的,职工本人及配偶可申请提取借款合同约定的贷款到期当月之前(含当月)的住房公积金金额,且合计不超过已偿还的贷款本息。职工与配偶、未成年子女之外的其他人共同购房,使用商业银行个人住房贷款的,借款人中的一人及其配偶可以按以上方式提取住房公积金(提取人应与办理该贷款首付款一次性提取的职工一致),其他购房人不能提取住房公积金。
4、公积金(组合)贷款购房可提取偿还本息,偿还个人住房公积金(组合)贷款本息的,职工本人及配偶可申请提取贷款结清当月之前(含当月)的住房公积金金额,且合计不超过已偿还的贷款本息。
法律依据:
《住房公积金管理条例》
第十三条 住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。
单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记,并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。
住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账,记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。
第十四条 新设立的单位应当自设立之日起30日内向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记,并自登记之日起20日内,为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。
单位合并、分立、撤销、解散或者破产的,应当自发生上述情况之日起30日内由原单位或者清算组织向住房公积金管理中心办理变更登记或者注销登记,并自办妥变更登记或者注销登记之日起20日内,为本单位职工办理住房公积金账户转移或者封存手续。
个人交住房公积金去哪里交
法律分析:交住房公积金,必须是单位出面办理,个人是不能缴存的。另外,公积金是分为两个部分,一部分个人缴纳,另一部分是公司缴纳的。住房公积金单位统一办理和缴纳。根据地方政策个人和单位各按一定比例缴存,单位直接从个人工资里扣发公积金的金额,单位再按比例出公积金的金额,由单位每月统一交到当地公积账户。个人购买住房时可以办理公积金贷款,或者在买房后可以持购房合同、发票、公积金卡和银行还款账单等资料去公积金管理中心提取公积金,或者一直没买房退休后可以一次性支取全部公积金。
公积金缴存比例均不得低于职工工资的5%,初始建立住房公积金制度的县(市)可适当低于此比例。单位缴存比例最高可以提高到职工工资的15%,个人缴存比例可以提高到职工工资的10%。
1998年12月15日以后参加工作的职工,单位为其缴存的住房公积金比例最高可以达到职工工资的25%,个人缴存比例不得低于职工工资的10%,但不高于15%。
当然每个地方政策不太一样,详细情况还是咨询本地公积金管理中心。
法律依据:《住房公积金管理条例》
第五条 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。
第十六条 职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。
单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。
第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
济宁个人怎么交公积金?
一、济宁个人怎么交公积金?
“灵活就业人员可就近选择任一住房公积金分支机构进行个人账户设立,仅需提供本人身份证件、银行卡,现场填写《灵活就业人员住房公积金开户申请表》,即可办理成功。”济宁市住房公积金归集科工作人员说,只要年满18周岁且男性未满60周岁、女性未满55周岁的个体工商户、自由职业者便属于灵活就业人员,可自愿缴存住房公积金。
据了解,灵活就业人员在缴纳公积金时,应当由本人申请,并与公积金中心签订协议,约定缴存方式、缴存金额、双方的权利和义务等内容。并且灵活就业人员在申请缴存公积金时,应当从申请账户设立当月或次月起开始缴存,不得补交以前月份的住房公积金。灵活就业人员须在每月20日前将款项存入协议约定的银行借记卡中以备扣款。灵活就业人员的缴存基数按照本人上一年度月平均收入核定,并应当符合本市规定范围;缴存比例按照本市职工缴存比例的双倍执行,在规定范围内自行选择。缴存资金由本人承担。
灵活就业人员应当按时、足额缴纳住房公积金,因未及时缴存住房公积金造成停缴的,公积金中心将封存其个人账户。灵活就业人员停缴后申请续交的,应当向公积金中心提出续交申请,并重新签订缴存计划,住房公积金缴存时间从账户启封后重新计算。并且灵活就业人员办理住房公积金贷款后,应当继续缴存公积金,不得停缴或者降低月缴存款。
二、求助济宁市公积金贷款详细流程
展开全部
去公积金管理中心审批前千万不能过户,要拿着前手房主的房产证土地证去中心审批,中心会按你房子的具体情况审批贷款额度,并指定银行贷款。贷款额度由你公积金账户的余额的十倍计算,有单人30万的上限,同时必须首付房款20%以上,如果你是首次买房,并且面积在90平方米以下,如果个人账户余额的十倍不足30万,在满足首付20%的条件下,可以贷到30万。还要强调一点,现在二手房的价格一般都是按评估公司的评估价为准,评估价格都是低于实际成交价格的,中心也是按评估价格审批的。你在中心审批了以后,拿表去指定银行办理业务,办完后要去过户拿你自己的房产证土地证,这个一般要一个礼拜,等你拿到新证的时候,再去银行放款,一般公积金放款是在1号到24号,25号开始只受理业务,不会放款。
三、济宁公积金异地贷款怎么办理
公积金贷款办理无非从三个地方来看:办理条件、需要提供的材料以及办理步骤。办理条件很简单,要在济宁办理异地贷款,需满足三个条件。首先需要济宁市户籍,其次,在其就业城市正常缴存公积金。再者,就是未使用过公积金贷款,或者说是已有公积金贷款但已还清,但最多贷款次数不超两次,也就是不能用公积金进行第三次贷款。关于办理时所需要提交的材料,当办理公积金异地贷款时,需要到办理人所缴存公积金所在地,出具公积金缴存证明、近6个月的个人缴存明细及无公积金贷款证明等三个证明,随后即可在济宁办理公积金异地贷款。办理步骤可能看上去要跑的地方比较远,实际上并不麻烦:假设公积金缴纳在济南而要在济宁买房,先要向济宁市住房公积金管理中心咨询,被一次性告知贷款所需要审核的材料;接着要去济南市住房公积金管理中心提申请,对方审核确认符合资格后,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》,拿着这份使用证明,就可以在济宁办理公积金贷款了。
四、求助济宁市公积金贷款详细流程
去公积金管理中心审批前千万不能过户,要拿着前手房主的房产证土地证去中心审批,中心会批贷款额度,并指定银行贷款。贷款额度由你公积金账户的余额的十倍计算,有单人30万的上限,同时必须首付房款20%以上,如果你是首次买房,并且面积在90平方米以下,如果个人账户余额的十倍不足30万,在满足首付20%的条件下,可以贷到30万。还要强调一点,现在二手房的价格一般都是按评估公司的实际成交价格的,中心也是按评估价格审批的。你在中心审批了以后,拿表去指定银行办理业务,办完后要去过户拿你自己的房产证土地证等你拿到新证的时候,再去银行放款,一般公积,25号开始只受理业务,不会放
自由职业住房公积金怎么交
法律主观:
如果各项想要缴纳 住房公积金 的话,也是需要分为不同情形的: (1)假如个人是 个体工商户 的话,是可以给个人缴纳公积金的,因为我国国家规定,个体工商户可以为自己缴纳公积金。 (2)假如个人是单位职员的话,如果公司没有缴纳公积金项目,可以尝试和公司领导沟通缴纳公积金的事宜,但是如果公司无法替你出的话,可以自己来全部缴纳。 (3)假如个人是无业、做微商或者做淘宝的话,不是单位职业,同时也不是个体工商户的话,是无法缴纳公积金的,这种情况下只能通过挂靠单位来自己缴纳公积金。
住房公积金私人怎么交
《住房公积金管理条例》没有个人缴纳住房公积金的规定,各地自然也没有办理个人缴纳住房公积金的相关程序。
住房公积金是具有福利性和政策性的储金,其福利性表现是单位按与职工1:1的比例同时缴纳,都归职工所有,这是一项重要的福利。其政策性表现为,公积金按政策规定使用,并以大体相当于3个月的定期储蓄付利息。
个人目前还没有自行缴纳公积金的规定,即使可以缴纳,也同储蓄一样,起不到现行公积金所起的作用,因此也没有实际意义。
个人怎么缴纳公积金要什么材料
法律分析:首先应填写《职工个人住房公积金贷款申请表》,由所在单位盖章后,连同下列证明材料交贷款银行:
1、借款人夫妻双方身份证、户口及婚姻状况证明(提供原件及复印件)2、借款人夫妻双方单位出具的《经济收入证明》及《公积金缴交情况证明》3、购买住房应提供购房合同或协议及首付款收据建住房的应提供批准建房的文件4、贷款银行要求提交的其它证明材料。
借款人在申请个人二手住房公积金贷款时应提供下列资料:
1、所购房屋的《国有土地使用证》及《房屋所有权证》2、所购房屋评估报告书3、卖房方夫妻双方身份证、户口薄4、购房合同。
住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
法律依据:《住房公积金管理条例》 第七条 住房公积金的管理:
1、在承办银行为职工设立个人帐户,支取时经批准赁本人身份证办理。
2、个人帐户余额按人行规定的三个月利率计息。
3、缴存期间,职工退休、辞退、调离本县等或本人建(购)房可以申请支取。
自己如何交住房公积金
暂不允许个人缴纳。
住房公积金委托贷款(以下简称公积金贷款)是指经办行受公积金中心委托,向符合公积金中心规定条件的职工个人发放的,用于购买、建造、翻建、大修自住住房的贷款。
个人住房公积金贷款申请资料如下:
1、身份证件(指居民身份证、户口本和其他有效居留证件);
2、合法的购(建、修)住房合同、协议和其他批准文件;
3、自建住房的,应出具计划、建设、规划、土地等有在部门的批准文件;
4、对自有住房进行翻建,应出具计划、建设、规划、土地等有关部门的批准文件;
5、符合公积金中心要求的首付款证明;
6、借款人家庭有稳定经济收入的证明;
7、住公积金管理中心认可的担保物或担保人相关资料;
8、住房公积金管理中心规定的其他条件。
详情请洽当地公积金管理中心或就近农行网点工作人员
好了,今天关于“个人怎么交住房公积金”的话题就讲到这里了。希望大家能够对“个人怎么交住房公积金”有更深入的认识,并且从我的回答中得到一些帮助。