对于建设工程合同的问题，我有一些经验和见解，同时也了解到一些专业知识。希望我的回答对您有所帮助。

建设工程合同包括哪些合同?

法律分析：按照《中华人民共和国民法典》的规定，建设工程合同包括三种：即建设工程勘察合同、建设工程设计合同、建设工程施工合同。

法律依据：(一)建设工程勘察合同

建设工程勘察合同是承包方进行工程勘察，发包人支付价款的合同。建设工程勘察单位称为承包方，建设单位或者有关单位称为发包方(也称为委托方)。

建设工程勘察合同的标的是为建设工程需要而作的勘察成果。工程勘察是工程建设的第一个环节，也是保证建设工程质量的基础环节。为了确保工程勘察的质量，勘察合同的承包方必须是经国家或省级主管机关批准，持有《勘察许可证》，具有法人资格的勘察单位。

建设工程勘察合同必须符合国家规定的基本建设程序，勘察合同由建设单位或有关单位提出委托，经与勘察部门协商，双方取得一致意见，即可签订，任何违反国家规定的建设程序的勘察合同均是无效的。

(二)建设工程设计合同

建设工程设计合同是承包方进行工程设计，委托方支付价款的合同。建设单位或有关单位为委托方，建设工程设计单位为承包方。

建设工程设计合同为建设工程需要而作的设计成果。工程设计是工程建设的第二个环节，是保证建设工程质量的重要环节。工程设计合同的承包方必须是经国家或省级主要机关批准，持有《设计许可证》，具有法人资格的设计单位。只有具备了上级批准的设计任务书，建设工程设计合同才能订立;小型单项工程必须具有上级机关批准的文件方能订立。如果单独委托施工图设计任务，应当同时具有经有关部门批准的初步设计文件方能订立。

(三)建设工程施工合同

建设工程施工合同是工程建设单位与施工单位，也就是发包方与承包方以完成商定的建设工程为目的，明确双方相互权利义务的协议。建设工程施工合同的发包方可以是法人，也可以是依法成立的其它组织或公民，而承包方必须是法人

建设工程施工合同通用条款模板

在人们越来越相信法律的社会中，越来越多事情需要用到合同，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。你所见过的合同是什么样的呢?以下是我精心整理的建设工程施工合同通用条款模板5篇，希望能够帮助到大家。

建设工程施工合同通用条款模板1

发包方(甲方)：___________承包方(乙方)：___________

根据《中华人民共和国民法典》以及国家有关法律法规的规定，经甲、乙双方协商，为明确双方权利、义务及经济责任，加强双方的相互配合，保证工程顺利竣工。双方达成以下合同条款：

第一条：工程项目

1、工程名称：______________;

2、工程编号：______________;

3、工程地点：______________;

4、工程范围：本合同全部工程建筑安装面积共计________平方米(各单项工程建筑安装面积详见工程项目一览表)。

5、工程造价：本合同全部工程施工图预算造价为人民币________元(各单项工程造价详见工程项目一览表)。

6、承包方式：______________。

第二条：工程期限

1、根据国家工期定额和使用需要，商定工程总工期为____天(日历____天)，自____年____月____日开工____年____月____日竣工验收。

2、开工前____天，乙方向甲方发出开工 通知书 。

3、在组织施工过程中，如遇下列情况，得顺延工期，双方应及时进行协商，并通过书面形式确定顺延期限：

(1)因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工者。

(2)因甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工者。

(3)按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源，道路未能畅通，障碍物未能清除，影响进场施工。

(4)因甲方不能按期供图、供料、供设备或其所供材料以及设备不合规格要求，被迫停工或不能顺利施工者。

(5)在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上(每次连续4小时以上)，影响正常施工。

(6)非乙方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工。

(7)未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工。

(8)由于政策变化、不可抗力以及甲乙双方之外原因导致工程停建或缓建，使合同不能继续履行，乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作;按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工现场。甲方应为乙方撤出提供必要条件，支付以上的经济支出，并按合同规定支付已完工程价款和赔偿乙方有关损失。已经订货的材料、设备由订方负责退货，不能退还的货款和退货发生的费用，由甲方承担。但未及时退货造成的损失由责任方承担。

4、工期提前。

施工中如需提前竣工，双方协商一致后签订提前竣工协议，合同竣工日期可以提前。乙方按此修订进度计划，报甲方批准。甲方应在5天内给予批准，并为赶工提供方便条件。提前竣工协议包括以下主要内容：

(1)提前的时间。

(2)乙方采取的赶工 措施 。

(3)甲方为赶工提供的条件。

(4)赶工措施的经济支出和承担。

(5)提前竣工收益(如果有)的分享。

第三条：甲方责任

1、提供现场施工用水、电、堆放材料场地及施工人员食、宿临时用房。

2、提供施工用双排脚手架。

3、负责施工现场各施工单位间的协调工作。

4、严格监督施工质量，组织工程验收。

第四条：乙方责任

1、负责安装中所有有材料供应。施工主要材料必须有合格证明资料，如：材质单、合格证等。

2、认真组织施工，严格按《grc外装饰工程施工验收标准》施工。

3、施工中因乙方责任造成的人身、设备事故，乙方负全部责任。

4、负责安装所涉及部位已完成工程的成品保护工作。

5、因乙方责任工程质量不符合合同要求，乙方应无偿 修理 或返工，由此造成的一切损失由乙方承担。

第五条：施工准备

1、甲方在开工前应办妥施工所需各种证件、批件，申请领取建筑执照;清除施工场地范围内影响施工的原有管线、树木等障碍物;解决施工用地(包括材料、构件的堆放和中转场地，搭建大型临时设施用地);解决施工用水源、电源和运输道路的畅通;应于____年____月____日向乙方提供所有工程设计图纸____份;组织设计、施工单位进行工程设计交底。

2、乙方在开工前应组织有关人员研究和熟悉图纸，参与设计交底;编好施工图预算;负责编制施工组织设计或施工方案;进行施工场地的平整，施工界区内的用水、用电、道路以及搭建施工临时设施，安排施工总进度计划，储备材料，加工构件，做好一切施工准备。

第六条：工程质量

1、本工程质量经双方研究要求达到：____________。

2、乙方必须严格按照施工图纸、 说明文 件和国家颁发的建筑工程规范、规格和标准进行施工，并接受甲方派驻代表的监督。

第七条：工程付款及结算方式

1、本工程全部工程造价及结算方式按下列方式办理：本工程已经招标认价、原预算单价甲方不再审计。应甲方要求工程变更增减，其费用依据预算明细的单价计算工程量，据实计算汇总工程总价款。

2、乙方带料进场开始施工_______日内，甲方拨付工程总价_______%的工程款。

3、乙方安装完成， 验收 报告 签字之日起_______日内，再拨付工程总价_______%。

4、工程质保金为工程总价_______%，质保期_______年。质保金在_______年后无工程质量问题时，于_______年_______月_______日付清。

第八条：施工及竣工验收

1、如施工中甲方要求变更施内容、范围、应征得乙方同意并办理补充条款，并经甲、乙双方现场代表签字作为合同附件进入决算，否则乙方有权拒绝施工。

3、甲方应在收到乙方工程竣工通知后五日内，组织验收。超过七日未予答复时，乙方有权视为已验收合格并要求甲方支付工程款。

第九条：安全施工

1、乙方有责任 教育 工人严格执行操作规程，安全施工，防火防盗。在施工中因乙方责任发生的伤亡事故和乙方管理不善造成的其他损失，均由乙方负责。

2、发生重大伤亡事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方代表。同时按政府有关部门要求处理。甲方为抢救提供必要条件。发生的费用由事故责任方承担。

3、非乙方责任造成的伤亡事故，由责任方承担责任和有关费用。

第十条：违约责任

1、乙方未按甲方的质量要求施工，隐瞒原材料的缺陷、使用不符合合同规定的原材料、偷工减料、以次充好等，甲方除按质论价扣减合同价款外，甲方还应从乙方合同货款中扣除_______‰违约金。

2、甲方未按合同规定时限向乙方拨付货款，每逾期一天，除补交货款外，应向乙方支付_______元的违约金。

3、乙方未按合同要求的时间完工，每逾期一天，甲方从应拨付乙方合同货款中扣除_______元违约金。

4、甲方未能按合同规定条件拨付工程款，乙方有权停止施工，工期顺延，乙方按每日_______元在甲方支付工程款时加罚违约金。

风险告知：明确违约责任，在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任，来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。

第十一条：争议纠纷解决处理

本合同项下发生的争议，由甲乙双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，可提请仲裁委员会仲裁或者依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

风险告知：关于争议解决方式的约定，可以选择到有管辖权法院诉讼或者选择仲裁，二者的本质区别是若约定仲裁解决仲裁一裁终局，约定向法院提起诉讼两审终审。

第十二条：附则

1、本合同一式四份，甲、乙双方各执两份，自双方签字盖章之日起生效。

2、合同履行期间，甲、乙任何一方不得随意变更和解除合同。

3、合同如有未尽事宜，双方共同协商，作出补充条款，补充条款与本合同具有同等效力。

甲方：__________乙方：___________

______年___月___日______年___月___日

建设工程施工合同通用条款模板2

发包方(以下简称甲方)：

承包方(以下简称乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》和中华人民共和国建设部，国家工商管理总局共同发布的《建设工程施工合同》及其他有关法律、法规，自愿、平等、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就_____________工程协商签订合同，共同信守。

第一条、工程事项

1.1工程名称：_______________________________________

1.2工程地点：_______________________________________

1.3工程内容：_______________________________________

1.4工程开竣工日期：____年___月___日至___年__月___日。

第二条、工程承包范围

2.1承包范围:乙方包工，包料。

第三条、发包人工作

3.1甲方向乙方提供设计图纸，核定乙方的施工方案。

3.2甲方向乙方提供水、电、场地、工人住宿，方便乙方施工。

第四条、承包人的权利和义务

4.1按照协议约定进入现场并严格按照设计图纸进行施工，保证按期完工。

4.2施工中做到文明施工，严格按照安全标准组织施工。

4.3乙方编制施工方案，由甲方审定后实施。

4.4乙方保证按图施工，不得私自变更甲方图纸，如需更改必须与甲方沟通协商。

第五条、工程造价和结算

5.1工程总价：大写_________________________________

5.2结款方式：合同签订之日，甲方付给乙方__________元为预付款。

5.3乙方材料及工人进场再付工程款___%大写__________元

5.4工程全部结束验收合格后,甲方向乙方付清余款。

5.5工程结束三天内为工程验收期，逾期视为工程合格。

第六条、由于以下原因造成竣工日期推迟和延误，工期相应顺延。

6.1不可抗力及自然灾害因素，如雨、雪等天气;地震、洪水等天灾。

6.2发包人未能按约定日期支付工程相应款项，使施工不能正常进行。

第七条、违约责任

7.1除国家法律法规政策明确规定或 其它 不可抗力因素外，任何一方违约造成的损失，由违约方承担赔偿责任。

7.2甲方未按约定的时间和要求提供场地，方案回复，支付工程款的，乙方可以要求顺延工期，同时引起的停工待料，延误工期和施工人员工资等费用均有甲方承担。

第八条、争议解决方式

8.1本合同在执行过程中发生的争议由双方当事人协商解决，协商不成的可向当地人民法院起诉。

第九条、其他

9.1协议未尽事宜，甲乙双方可以洽商，签订补充协议，补充协议具有同等法律效应。

第十条、合同份数及生效日期

10.1本协议一式两份，甲乙方各执一份，经双方签字盖章后生效。

甲方： 乙方：

___年__月___日

建设工程施工合同通用条款模板3

甲方：____________

乙方：____________

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公正和诚实信用的原则，经过友好协商，双方就平武县豆叩镇华丰村龙泉茶厂，新厂建设一事达成一致，签订本合同。

一工程概况

1.1工程名称：____________工作

1.2工程地点：____________

1.3工程内容：

①、新厂建设需用地的平整、土石方开挖清理 (92米70米8米)计51520立方米(含运输，运距不超过5km)。

②、厂区场平后保坎建设(92米8米高2.5米宽[均距])计：1840m3。

③、厂区道路硬化建设(130米10米)计：1300平方米。

④、新厂生产、生活、消防用水、井及供水塔一座。

⑤、待建部分场地绿化处理工程。

⑥、厂房建设图纸范围内容。

⑦、厂区地面场采用5公分磨石地面处理(承裁30吨)。

⑧、办公区域的装饰部分。

1.4工程承包范围：上述工作范围。

1.5工程承建方式：上述工作内容包工、包料修建。

二、工程质量要求：合格。

三、工程工期约定：___年__月___日进场，竣工日期___年__月___日。

四、此工程的报建和政府的所有法律、法规要求的修建手续由甲方提供。

五、乙方必须按照国家建设标准保质保量，按期完成施工。

六、工程造价及支付：

此工程为合同包干价，总计工程造价为________万元(大写：________元整)。

支付情况：

1、甲方必须按乙方月进度已完工程量的85%支付(每月25日结算当月工程量);

2、工程完工后，甲方将工程款在一月内(25工作日内)付至97%;

3、剩余工程款3%为保修金，保修期为一年，到期后无质量问题甲方全额支付给乙方。

七、组成合同的文件：

组成合同的文件包括：

1、本合同 协议书 ;

2、中华人民共和国建设部、国家工商局联合制定的GF-1999-0201合同范畴的通用条款和专用条款;

3、标准、规范和有关技术文件;

4、图纸;双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

八、合同一经签订，单份也具有同等法律效力。双方应共同遵守，如单方违约，赔偿守约方工程总价5%的损失。

九、纠纷解决方式

双方约定在原告所在地域居住地县级或市级人民法院通过法律途径解决。

十、此合同一式肆份，双方各执两份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

建设工程施工合同通用条款模板4

甲方：________人民医院

乙方：________工程有限公司

依照《中华人民共和国经济合同法》及国家建设部、省市建委对装饰工程的有关规定，经双方协商签定合同如下：

一、工程项目

1、工程名称：

2、工程地点：________人民医院

3、工程承包方式：包工包料

二、工程装修内容

三、工程造价

工程造价以甲方的使用要求及设计要求为依据;

工程造价为：￥ ________元。

四、工程期限

工程开工日期：

工程竣工日期：_____年____月____日

五、质量要求

按国家建设部行业标准JGJ73—91《建筑装饰工程施工验收规范》规定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量达到市优。工程竣工后如出现质量问题(竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外)，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年，终身维修。

六、付款方式

1、合同签定后。

2、工程进展一半时，甲方即付给乙方工程款总造价的。

3、工程竣工验收合格后，甲方即付给乙方全部工程款。

七、双方责任

1、甲方：负责提供整个工程的使用、设计要求;提供现场使用的水、电位置;提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸;对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明;施工场地要平整。

2、乙方：向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价。

八、其它事宜

经甲乙双方商定做出如下协议：

1、工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延;如发生违约所造成的一切损失，由违约方承担。

2、本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺放生变化时，需甲方认定综合单价后，以“现场签证”形式由甲方现场负责人签字为准，并列入竣工结算追加当中。(如本工程报价外的工程已经发生或工程项目材质、工艺发生变化时，甲方已认可，但甲方没签证的，其所发生的费用同样有效。)

3、如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，可向上级主管部门或仲裁机构申诉。

4、其它未尽事宜由双方协商解决。

5、合同一式贰份，双方签字生效，各持壹份，并具有同等法律效力。

甲方单位名称：_______

乙方单位名称：_______

_____年____月____日

建设工程施工合同通用条款模板5

发包人(全称)：_________

承包人(全称)：_________

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

1.工程概况

工程名称：_________

工程地点：_________

工程内容：_________ (群体工程应附承包人承揽工程项目一览表)

工程立项批准文号：_________

资金来源：_________

2.工程承包范围

承包范围：_________

3.合同工期

开工日期：_________

竣工日期：_________

合同工期总日历天数：_________

4.质量标准

工程质量标准：_________

5.合同价款

金额(大写)：_________ 元(人民币) ￥：_________ 元

6.组成合同的文件组成本合同的文件包括：

(1)本合同协议书

(2)中标通知书

(3)投标书及其附件

(4)本合同专用条款

(5)本合同通用条款

(6)标准、规范及有关技术文件

(7)图纸

(8)工程量清单

(9)工程报价单或预算书

双方有关工程的洽商、变更等局面协议或文件视为本合同的组成部分。

7.本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

8.承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

9.发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

10.合同生效

合同订立时间：_________

合同订立地点：_________

本合同双方约定后生效。

发包人(盖章)：_________ 承包人(盖章)：_________

住所：_________住所：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

委托代表人(签字)：_________ 委托代表人(签字)：_________

电话：_________电话：_________

传真：_________传真：_________

开户银行：_________开户银行：_________

帐号：_________帐号：_________

邮政编码：_________邮政编码：_________

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买卖合同和建设工程合同的区别

法律分析：买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。建设工程施工合同是指发包方（建设单位）和承包方（施工人）为完成商定的施工工程，明确相互权利、义务的协议。依照施工合同，施工单位应完成建设单位交给的施工任务，建设单位应按照规定提供必要条件并支付工程价款。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

第五百九十六条 买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

第七百八十八条 建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。

第七百九十条 建设工程的招标投标活动，应当依照有关法律的规定公开、公平、公正进行。

建设工程合同

一、建设工程合同的概念

建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同的主体为发包人与承包人。建设工程合同的标的为进行工程建设，如作为基本建设工程的各类建筑物、附属设施的建筑，以及对线路、管道等进行的安装建设等。

二、建设工程合同的类型

建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。勘察合同是反映并调整发包人与勘察人之间权利义务关系的依据，是指发包人与勘察人就完成建设工程调查研究工作而达成的协议。设计合同是反映并调整发包人与设计人之间权利义务关系的依据，是指发包人与设计人就完成建设工程设计工作而达成的协议。施工合同是对工程建设质量、进度、投资等予以控制的主要依据，是指发包人与施工单位就完成建设工程的一定施工活动而达成的协议。

三、建设工程合同的法律适用

建设工程合同属于特殊的承揽合同。故而具有一些与一般承揽合同共同的特征，如均为诺成合同、双务合同、有偿合同，均以完成一定工作为目的，标的都具有特定性等。为此本条特别规定，在本章没有规定时，可以适用承揽合同的有关规定。

一、建设工程合同的订立形式

建设工程合同具有要式性，因为建设工程合同的权利义务关系通常较为复杂、标的巨大、履行期限比较长，故应当采用书面形式订立建设工程合同。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。在订立建设工程合同过程中，特别需要注意下列三个方面的问题：

1、依我国《建筑法》《招标投标法》等法律、行政法规的规定，工程建设需要采取招标、投标的方式订立合同的，当事人必须采用招标、投标方式订立合同。建设工程的招标、投标活动应当按照公开、公平和公正的原则依法进行。

2、发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。

3、对于国家重大建设工程合同，因为牵扯面广，资金数额巨大，必须有步骤、有计划地进行，故法律规定国家重大建设工程合同应当按照国家规定的程序和国家批准的投资计划、可行性研究报告等文件订立。

二、建设工程施工合同的条款

建设工程施工合同的条款一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等。

发包人与承包人均应当按照建设工程合同的约定履行合同。如果违反合同约定，即应当依法承担违约责任。在当事人履行合同过程中，需要注意下列事项：

1、总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。

2、禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。

3、建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设工程。建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。

4、因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。

5、因承包人的原因致使建设工程在合理使用期限内造成人身损害和财产损失的，承包人应当承担赔偿责任。

6、发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

建设工程合同的终止，是指建设工程合同的权利义务因具备法定情形或者当事人约定的情形，合同债权、债务归于消灭，债权人不再享有债权，债务人也不必再履行债务。建设工程合同主要会因为下列原因而终止：

1、债务已经履行，即债务人按照合同约定正确地履行了债务，债之关系的目的已达，合同终止。

2、债务相互抵销。如果建设工程合同的债务人对债权人享有同种类性质并到期的债权，其可以通过债权抵销的方式清偿债务，使得建设工程合同终止。

3、债务人依法将相关标的物提存，即基于法律规定的原因，债务人通过将标的物提交给提存部门，而使自己的债务得以消灭。

4、债权人免除债务，即债权人作出放弃自己的债权的意思表示，以消灭债务人的债务。

5、债权债务同归于一人，即由于某种事实的发生，使原本由一方当事人享有的债权，由另一方当事人负担的债务，统归于一方当事人，使得该当事人既是债权人，又是债务人。这种情形下建设工程合同关系无须继续存在，因此终止。

6、当事人解除建设工程合同。如因不可抗力致使合同目的不能实现、预期违约，以及因当事人迟延履行主要债务，经催告后在合理的时间内仍未履行等情形，当事人提出解除合同，则合同自解除效力发生时即终止。

7、法律规定或者当事人约定终止的其他情形。除了前述债权债务终止的情形，出现了法律规定的或者当事人约定的终止情形时，建设工程合同也可以终止。

建设工程合同协议书范文（5篇）

#书信函# 导语建筑施工合同协议书，目的就是为了保证双方之间的合法权利和利益，防止在违约的情况下，没有相应的惩罚措施。下面是 整理分享的建设工程合同协议书范文，欢迎阅读与借鉴，希望对你们有帮助！

1.建设工程合同协议书范文

　甲方：______________乙方：______________

　一、工程名称：_____________________。

　二、工程内容及工程量：_______________。

　三、工程总造价：大写（￥__________________元）

　四、工程质量标准：乙方应按甲方提供的_________施工设计图纸进行施工，施工必须符合村级组织活动场所建筑工程技术规范的标准，对该项工程要求达到：合格品。

　五、约定施工工期：______年___月___日______年___月___日

　六、工程款结算方式：甲方按照工程进度和工程质量标准拨付。（扣10%质量保证金，无质量问题到期返还）

　七、资金来源：省、市、县村级活动场所建设资金。

　八、甲乙双方责任：甲方提供施工设计图，乙方应在开工前仔细核对甲方提供的所有施工图纸。如发现施工图存在偏差或问题，应及时与甲方取得联系，解释权由甲方确定。乙方应做好文明施工，环境保护措施，促进和谐社会发展，履行安全生产职责，建立健全施工安全管理体系。施工中若出现的任何安全问题，均由乙方负责。

　九、质保期（一年）此工程质保期______年：______年___月___日均由乙方负责。

　十、本合同经双方验收合格，签字后生效，并结清全部款项，随之本合同自行失效。

　十一、本合同一式两份，甲、乙双方各一份。

　甲方（公章）_________乙方（公章）_________

　_________年____月____日_________年____月____日

　

2.建设工程合同协议书范文

　甲方：____________________

　乙方：____________________

　因甲方工程施工需要，将模板制作安装项目分包给乙方施工，本着自愿、诚实信用的原则，为明确双方责任和权利，确保工程质量和安全生产、文明施工保质保量按期地完成，根据我国现行的《建筑法》、《合同法》规定，经甲、乙双方充分协商，达成如下条款，望双方共同信守执行。

　一、工程概况

　1、工程名称：____________________。

　2、施工地点：____________________。

　3、承包方式：主体模板制作及安装、包工包料。

　4、承包范围：施工图及设计变更联系单所有涉及的梁、板、柱及剪力墙、构造柱、阳台栏板等模板安装拆除、螺杆制作安装拆除以及内架搭设拆除，施工中所用的所有材料，包括模板、钢管、铁钉、铁丝及所有木工工艺施工机具，爆模所造成混凝土的凿打，以及小型构件模板制作，楼层清理及楼层轴线和细部放线均由乙方自行负责。

　二、施工工期

　乙方应按甲方每月进度计划合理安排人员进行施工，楼层模板制作安装每层不超过10天，若遇设计变更、停电、不可抗力等原因或其他分项工程未能及时配合及其甲方原因造成的，经甲方项目经理签证认可后方可顺延工期。如因乙方自身劳动力储备不足及返工所造成工期延误，每超过一天罚款300元，相应提前一天奖励300元。

　三、承包价格及结算方式

　1、承包价格：本工程模板分项工程以包工包料的形式承包给乙方，承包单价为125元/㎡，总建筑面积按施工图纸面积进行计算，架空层及设计更改增加部份另算（其中基础已施工完成，结算时扣除8000元）。

　2、结算方式：甲方根据乙方施工进度，按每月25日前进行统计工程量，于次月10日至15日前支付前月进度工程量的80%工程进度款。其余待中间验收合格后支付15%工程款，剩下5%作为工程保修金，待工程验收合格后一次性付清。

　四、工程质量

　1、乙方必须严格按照施工设计图纸、施工组织、施工方案、工程技术联系单、交底单及国家现行建筑工程施工规范、规程和标准的要求，严格按（GB50202—2002）规范精心施工，并无条件地接受甲方全方位、全过程管理。

　2、本工程木模制作质量必须做到合格标准，每道工序完成后应通知甲方管理人员及监理进行检查验收，验收中如有甲方管理人员和监理方提出的整改要求，乙方应无条件进行整改。

　3、模板拼缝必须严密，以免水泥浆渗漏。内架立杆、扫地杆、剪刀撑等搭设应符合安全及规范要求，以免发生安全事故。

　4、混凝土施工中如有模板发生混凝土胀模现象，处理费用由乙方负责；因乙方对施工图的不熟悉所造成的返工或重做由乙方负责。

　5、乙方应配合甲方对工人进行质量、安全的交底。

　五、双方责任

　1、甲方责任：

　（1）做好“三通一平”工作，施工用水、用电接至现场，提供施工图纸。

　（2）提供坐标控制点，水准点，每层主要控制线。

　（3）及时参加隐蔽工程验收、及时按合同约定支付工程款，配合乙方协调有关工作。

　（4）外墙脚手架按每层跟上。

　（5）按照本合同约定向乙方支付工程进度款。

　2、乙方责任：

　（1）全面履行合同，严格按规范、规程及设计要求组织施工，严格履行合同工期，确保按期完工。

　（2）服从项目部、甲方、监理等单位的管理和指挥，遵守项目部各项规章制度及处罚制度；认真接受现场有关部门的质量监督。

　（3）负责施工设备、机具的准备及人员组织调配，如在施工中所发生相互矛盾问题应服从甲方协调。

　（4）乙方造成质量事故或不符合相关规范及方案要求施工的或验收不合格的，乙方无条件返工、返修至合格。

　（5）乙方施工人员进入施工现场应服从甲方各项管理制度（各项管理制度附后）。

　（6）甲主提供楼层固定式配电箱及到施工楼层的移动式配电箱，接出路线由乙方协调有关工作。

　（7）负责提供相应的材料收据及人工工资表，严禁使用童工和无合法手续人员参加班组生产，若发现每人次罚款500元。

　（8）未经甲方书面同意，乙方不得将本工程自行转包给他人，也不得将其承包的分包工程的全部或者部分在分包给他人。若乙方将其承包的分包工程转包或者在分包，甲方有权终止合同，由此造成的经济损失由乙方负责赔偿。

　六、安全生产

　乙方在施工过程中必须严格遵守安全生产操作规程，指定安全员专人负责安全生产，服从安全管理人员监督，并采取必要的安全防护措施，以确保施工安全，如违章操作而引起安全及其它事故，其责任与造成的经济等有关损失均由乙方自行负责，与甲方无关。

　乙方进入施工现场后甲方进行三级教育和安全技术交底，并签字作为备案。

　工人在施工过程中，必须严格按照安全操作规程进行操作，遵守工地现场的一切规章制度，安全员要随时监督，服从甲方的总体安排。

　乙方工人进场施工，必须配备施工操作证，持证上岗，严禁非机电人员操作机械，必须树立高度的安全意识，在施工区与生活区内，工人的安全自行负责，要自觉做好施工现场文明整洁工作，如有违反，则按公司及甲方的规章制度给予相应的处罚。

　外来务工人员必须及时办好外来人员的暂住手续，否则若遇到检查而带来的一切后果自行负责。

　班组长及时登记每月民工工资，从进度款中支付，如进度款不够支付必须由乙方垫资。根据劳动部的要求，工人必须与项目部签定劳动合同。

　七、违约责任

　第一个月的进度款预留2万元做为本工程的违约保证金。

　八、其他

　本合同正副本共二份，双方各执一份，由甲乙双方签字盖章后生效。如合同未尽事谊，双方另订立补充合同。

　甲方：________________乙方：________________

　________年____月____日________年____月____日

　

3.建设工程合同协议书范文

　发包方：______________（以下简称甲方）

　承包方：______________（以下简称乙方）

　根据《中华人民共和国合同法》和有关法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商，本着平等自愿、互惠互利的原则，就乙方为甲方投资建设厂房事宜达成如下协议：

　一、甲方提供土地一宗，由乙方投资为甲方建设厂房及厂房内外地面、供排水等配套设施（以下简称建筑工程）。

　二、该土地位于______________，四至为：东至______________，南至______________，西至______________，北至______________，使用年限为_______年。甲方对该土地享有所有权和使用权。

　三、甲方保证该建筑工程符合某市土地利用总体规划、年度建设用地计划和城乡规划、建设项目开发年度计划等要求。如需办理相关手续或需经有关主管机关批准，甲方保证手续齐全并获得批准。

　四、甲方对建成后的建筑工程享有所有权。

　五、该建筑工程设计由甲方负责，乙方按照甲方的设计和要求组织某某建筑公司施工建设，施工中的安全责任由乙方负责，甲方全程对施工进度及工程质量进行监督。

　六、乙方应当按照该合同约定的土地用途、施工期限、设计和质量标准，组织某某建筑公司进行建设。但是，因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成工期迟延的除外。

　七、该建筑工程的质量标准应符合甲方的设计图纸要求。

　八、该建筑工程应在本合同生效后_______天内动工，_______天内完成竣工验收工作。如到期未进行验收，视为工程合格，甲方从验收期满之日起按本合同第九条向乙方支付投资回报和实际建设成本。如该建筑工程因质量问题验收不合格，乙方应负责无偿维修，直到验收合格为止。

　九、甲方按以下方式支付乙方投资回报和实际建设成本：

　（一）、该建筑工程竣工验收合格后30日内，甲方以不低于实际建设成本的_______%支付乙方投资回报。

　（二）、该建筑工程竣工验收合格后，甲方每年支付乙方_______%的实际建设成本，每年的_______月_______日前一次性全额支付，余款按年_______%由甲方向乙方另行支付投资回报，每年的_______月_______日前一次性全额支付，所有款项在_______月_______日前付清。

　十、该建筑工程因建设引起的质量问题由乙方负责，甲方承担该建筑工程的日常维修维护。因建设质量问题造成甲方或第三方损失，乙方应负责赔偿。

　十一、该建筑工程验收合格后，因任何一方擅自改变工程主体结构，因此造成的损失由改变方承担全部责任。

　十二、甲方负责为乙方厂房建设提供良好的外部环境，积极帮助协调乙方在建设过程中遇到的各种问题。在建设过程中，非因乙方自身原因造成工程延期、工程取消、工程遭到损坏、工程被拆迁、合同不能履行等均由甲方负责，因此给乙方造成的损失甲方应承担全部赔偿责任。

　十三、工程竣工验收合格后，如工程被闲置、被破坏、被拆迁，甲方仍应按本合同第九条向乙方支付投资回报和实际建设成本。

　十四、如一方违反合同约定，违约方应按照实际建设成本的_______%向守约方支付违约金，违约金的支付不影响合同其他条款的效力和履行。

　十五、本合同所称的实际建设成本是指甲乙双方共同委托的某市以外的有资质的中介机构对该工程造价审计后确定的价格和审计费的总和。审计应在该工程竣工验收合格后30日内进行，审计费用由乙方承担。

　十六、本合同的签订地在______________，凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决，协商不成，根据《______________省高级人民法院关于各级法院受理第一审民商事案件级别管辖标准的规定》，由______________人民法院或______________中级人民法院管辖。

　该合同一式两份，由甲乙双方各执一份，经双方签盖章后生效。

　甲方（公章）：________________乙方（公章）：________________

　__________年________月_______日__________年________月_______日

　

4.建设工程合同协议书范文

　甲方（承包人）：______________

　乙方（务工人）：______________

　为保证施工安全的顺利进行，确保务工人员的安全与健康，争创文明工地，强化安全意识，在施工中必须做到“安全第一，预防为主，强化管理，文明施工”，结合本工程的实际情况，经双方商定签订本合同书。

　一、双方的责任与义务：

　（一）甲方的责任与义务：

　1、负责对乙方务工人员的入场教育。

　2、负责对乙方进行分部分项工程的安全技术交底工作，并履行签字手续。

　3、施工前，甲方应对其务工人员进行每天至少一次的班前安全教育活动，受教育者必须签名，否则不予签订本合同。

　4、不得违章指挥或强令乙方人员冒险作业。

　5、有权进行安全检查，对发现的问题及时提出整改意见。

　（二）乙方的责任和义务：

　1、按照甲方的要求，不得违章作业和野蛮施工。

　2、负责按照有关规程、规范、标准和甲方安全技术交底进行操作。

　3、乙方应保证其服从甲方的管理，遵守甲方的各项规章制度，遵守劳动纪律。

　4、负责承担因自身原因所发生的一切安全事故的全部经济责任和法律责任。

　5、凡在施工区域外发生的安全事故、治安案件责任及费用，概由乙方及责任者承担，甲方不负任何责任。

　二、在施工过程中务工人员发生不可预料的安全事故，甲方不予承担任何责任，本人同意以上细则者签字生效。

　三、本合同书一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。

　甲方：______________

　乙方：______________

　发包方：______________

　_______年_______月_______日

　

5.建设工程合同协议书范文

　单位（甲方）：______________________________

　施工单位（乙方）：__________________________

　根据_________市建委有关规定，甲方将武汉首期绿化工程委托给乙方施工，根据该工程具体情况，经双方协商签订本合同。

　一、工程名称：_______________________。

　二、施工地点及范围：本工程位于_________，绿地总面积为_________平方米。

　三、工程内容

　1.乙方根据甲方所提供的设计图纸按图施工，甲方按图验收;

　2.绿地深翻_________厘米，加工_________厘米（包括土地平整、造地形等）;

　3.工程竣工后，乙方必须养护一年（落叶树今冬明春种植，按具体树种.种植起算）;

　4.施工过程中，由于甲方原因需要返工的，则须经甲方签证认可后按实结算;养护期间由于乙方原因造成苗木死亡的，均由乙方按合同规格要求补植;

　5.种植质量应根据_________市有关部门对绿化工程的要求进行验收。草坪应按地形铺设，要求平整度高，整体性强，自然泛水，铺设间隙不得超过一指宽。

　四、工程造价：工程总造价为人民币_________元整，一次性包干。

　五、付款方式

　1.第一次付款，在合同签订生效后，甲方支付总造价的_______%;

　2.第二次付款，在草皮铺设过半后，甲方支付总造价的_______%;

　3.第三次付款，在工程验收后，甲方支付总造价的_______%;

　4.余款待一年养护期满、合格后一次性付清。

　六、施工期限：本工程自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日竣工。

　七、甲方委托_________，乙方指派_________负责施工现场的管理协调工。

　八、其他约定

　____________________________________________。

　九、本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，图纸预算各_________份。

　甲方（签章）：________________乙方（签章）：________________

　__________年________月_______日__________年________月_______日

建设工程施工合同

　在人们越来越相信法律的社会中，能够利用到合同的场合越来越多，合同协调着人与人，人与事之间的关系。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是我收集整理的建设工程施工合同，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

建设工程施工合同 篇1

　发包方(甲方)：_________________________

　承包方(乙方)：_________________________

　按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。

　第1条工程概况

　1.1工程名称：_________________________

　1.2工程地点：_________________________

　1.3承包范围：外门脸底商平开门、旋转门、铁艺装饰门楣工程。

　1.4工期：本工程自_____年___月___日开工，于_____年___月___日前竣工。

　1.5工程质量：达到国家规定的装饰验收标准(JGJ73―91)。

　1.6结算方式：按双方约定单价为结算依据。

　注：(双方约定单价明细为本合同附件)

　1.7合同价款：

　(人民币大写)：____________________

　注：(按双方约定单价和实际工程量为结算依据)

　第2条甲方工作

　以上只作为首付款依据，施工图由乙方自行设计，经设计单位确认后方可施工。向乙方提供施工所需的水、电等设备，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。

　第3条乙方工作

　3.1、参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。

　3.2、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定及甲方的相关规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。

　3.3、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作.

　3.4、施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。

　3.5、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

　第4条关于工期的约定

　4.1、甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。

　4.2、因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。

　4.3、因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。

　4.4、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水不可抗力因素影响，导致停工___小时以上(___周内累计计算)，工期相应顺延。

　4.5、此工程于___月___日___日供热，若供热前乙方需保证封闭结束，如不能封闭需考虑临时封闭措施。

　第5条关于工程质量验收的约定

　5.1、本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》(JGJ73-91)、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。

　5.2、本工程质量应达到国家质量评定优良标准。

　5.3、甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与此验收手续。甲方不按时参加隐蔽中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延;若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。

　5.4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。

　5.5、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知7日内组织验收、并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。乙方应向总承包方提供相关资料以备主体验收。

　第6条关于工程价款及结算的约定

　6.1、双方商定本合同价款采用固定综合单价。：

　6.2、付款方式:第一次付款签定合同之日后，甲方首付款___%。

　第二次付款工程完成___%以上，付款___%。

　第三次付款工程完成___%，付款___%。

　第四次付款按双方商定结算价格结清，付款___%。

　第五次付款尾款___%质保金___年。

　第7条关于材料供应的约定

　凡由乙方采购的材料，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

　第8条有关安全生产和防火的'约定

　8.1、甲方提供的施工图纸或作法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。

　8.2、乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规、规范。

　8.3、由于甲方确认的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，经乙方书面通知甲方修改方案，因甲方不进行修改方案，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。

　8.4、由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。

　8.5、因施工所造成一切人员伤亡及财产损失由乙方负责并承担。

　第9条奖励和违约责任

　9.1、由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方合同总额___%的日违约金。由于甲方无故不按合同约定支付工程款，甲方向乙方支付未付款部分的___%日滞纳金

　9.2、未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担损失。

　9.3、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。

　9.4、因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。

　第10条争议或纠纷处理

　本合同在履行期间，双方发生争议时，协商解决或向人民法院起诉。

　第11条未尽事宜

　双方另行签定补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

　第12条 其它

　第13条 附则

　12.1、本合同正本肆份，双方各执贰份。

　12.2、本合同履行完成后自动终止

　甲方：________________

　乙方：________________

　______年___月___日

建设工程施工合同 篇2

　甲方：___________________

　乙方：___________________

　依照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包条例》的原则，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议：

　一、工程概况

　1、工程名称：_________________________；

　2、工程地点：_________________________；

　3、工程内容及承包范围：xx

　4、承包方式：包工包料，依照合同单价和甲方代表签证的实际完成工程量。合同报价中没有的项目参照相近项目单价或双方议价进行结算。

　二、合同工期

　于_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，总工期为_______天。

　三、质量要求

　满足设计图纸要求。

　四、合同造价

　工程预算总造价：

　1、甲方责任：

　（1）乙方进场施工的一切有关手续均由甲方负责办理好，施工期间如有需要甲方出面协调解决的事项，由甲方负责协调解决。

　（2）甲方应协调好工地的其他施工单位，尽快清理施工场地，确保施工顺利进展。

　（3）负责向乙方支付工程费用。

　2、乙方责任：

　（1）乙方必须按合同图纸及签证要求，保质、保量施工。

　（2）乙方必须遵守甲方工地规章制度，服从甲方管理。

　（3）乙方必须最好安全生产工作，若违章作业发生安全事故，由乙方承担全部责任。

　（4）乙方必须按合同工期完工。

　五、工期延误

　对以下原因竣工日期推迟延误，经甲方代表确认工期相应顺延。

　1、工程量变化或设计变更。

　2、如遇不可抗拒的客观因素不能施工。

　3、乙方原因经甲方代表同意顺延的其他情况。

　六、工程验收

　工程完工，乙方向甲方提供竣工资料报告和主要材料产品合格证，甲方5天内应组织有关部门进行竣工验收、办理有关签证手续。

　七、工程造价、付款方式及工程结束

　1、工程预算造价：依照合同单价（附表1）和实际完成工程量结算。合同报价中没有的项目参照相近项目单价或双方议价进行结算。

　2、付款方式：

　（1）合同签订之后，乙方进场施工2天内，甲方预付工程款金额为

　（2）工程竣工验收合格之日起，一个月内一次性结清工程余款。

　八、违约责任

　1、若乙方逾期交付使用，则按合同价的_____%天向甲方支付违约金，甲方有权从待付款中扣除。

　2、若由于乙方原因无法按时按量完工交付使用，致使甲方受到业主处罚的，由乙方承担责任，甲方有权单方面终止合同。

　3、若甲方未按合同支付工程款，则按合同价的_____%/天向乙方支付逾期滞纳金。

　4、如一方违约，按合同总价的_____%支付给对方。

　5、本合同经双方代表签字，盖章后生效，双方共同遵守，未尽事宜经双方友好协商解决，如补充协议，补充协议与本合同同等效力。

　九、本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，均具有同等效力。

　甲方（签章）：__________________

　乙方（签章）：__________________

　____________年_________月_______日

　____________年_________月_______日

建设工程承包合同

建设工程承包合同1

　甲方：_________

　乙方：_________

　根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》以及相关法律法规遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，甲乙双方经友好协商，就钢结构厂房工程建设达成如下协议：

　一、工程概况：

　本工程位于跃进路58号，钢结构招牌工程造价按70元每平方米结算（按正面封板面积计算），增加部分甲乙双方另行协商。（注：本造价包括制作安装和施工用机具，不包括所有施工用料）。

　二、双方责任：

　1、甲方提供施工现场的坐标和有关资料给乙方，甲方提供工程所需水、电源费用由甲方支付。

　2、乙方自行组织人员进行施工，甲方允许乙方安排人员看守工具和材料，乙方人员要严格遵守甲方规章制度，听从甲方人员安排。

　3、乙方应本着安全第一的原则，严守国家有关操作规程，做到安全生产，文明施工，甲方有权提出安全施工要求和监督。

　4、如甲方毁约，乙方有权组织人员进行拆除所有钢结构。

　三、工程质量和施工期限：

　1、乙方应保质保量按甲方方案工程施工，凡因乙方违反操作规范而造成返工的，返工所需要的费用由乙方承担。因不可抗力因素和自然灾害导致损失的费用乙方不负责，如果是乙方施工的责任，质量由乙方负责，如果是人为的因素造成的甲方应付乙方修理费和材料费。

　2、乙方施工工期从_______年____月____日至_______年____月____日止。共计25天，将该工程交给甲方验收。

　四、工程款支付方式：

　在工程开工三天后，甲方支付生活费两千元给乙方，待吊装后再支付三千元给乙方，工程完工后经双方验收，甲方支付工程款的百分之九十给乙方，招牌全部完工后10天内甲方一次性付清余款给乙方。

　五、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字之日起生效。

　甲方（公章）：_________

　乙方（公章）：_________

　20xx年xx月xx日

　建设工程承包合同2

　建设单位：(以下简称甲方)

　施工单位：(以下简称乙方)

　依照我国有关建筑法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，根据工程具体情况，为维护双方各自权利，经双方就本工程施工事项协商一致，特订立本合同同，达成如下合条款：

　1、工程名称：陈X在跳马乡组建设的农家乐 (以下简称甲方)

　2、本人暂只承包农家乐的所有围墙包工建设项目 (以下简称乙方)

　3、双方责任，甲方责任：

　(1)甲方开工前负责搞好三通一平工作，确保施工用水用电的需要和现场的平整工作，采购合格材料进入施工现场。

　(2)甲方用挖机把所有围墙的基础整平、压实，如有机械不能到位的地方，而要用人工修整的，由甲方出计时工请乙方人员用手工清理整平。

　(3)负责提供乙方人员的建设所用的一切机械设备和工具，以及炊具。

　(4)按协议向乙方付工程款，负责协商好有关部门和周边的关系，如有停工待料2天以上的由甲方付给乙方计时工。

　(5)承包价格：围墙每米108元，砌多长算多长;计时工：每天大工170元天，小工150元天。

　4、乙方责任

　(1)乙方用水泥、空心砖(长400c高20c宽19c)砌成2.2米高的围墙(包水泥砖作盖)两边粉毛灰。

　(2)围墙基础只负责砼厚8厘米，宽30厘米的混凝土，砼层以下的任何清理由甲方负责。

　(3)乙方只负责30米以内的材料运送，如超过30米运距由甲方合理补给乙方运距费用。

　5、付款方式：

　进场付给乙方部份伙食费，再按进度付给乙方70%人工工资。竣工验收后一次性付清。合同一式二份，甲、乙双方各持一份，自签字之日起生效。如有未尽事宜，双方共同协商解决。

　甲方(公章)：_________

　乙方(公章)：_________

　20xx年xx月xx日

　建设工程承包合同3

　委托方（以下简称甲方）：

　承包方（以下简称乙方）：

　依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合装饰装修工程施工的特点，双方在平等、互信、互利、自愿、协商的原则，达成以下协议：

　一、甲方将__________________住房一套承包给乙方装修，总面积______m。

　二、承包方式：包工包料，材料按合同约定由乙方采购，使用前需由甲方检验后方可使用。

　三、承包内容：

　四、施工工期：从______年______月______日至______年______月______日止，总工期为______天。施工过程中如有停水、停电、非人为因素，工期顺延。如到期未完工，每天扣除______元，工期超过35天后乙方每天按总造价______%赔偿甲方。

　五、总造价金额：______元整（￥：______元）。

　六、施工要求：乙方按照效果图施工，施工过程中甲方如有变更，乙方按甲方要求施工。

　七、乙方购买材料按用料表购买，若甲方指定材料购买，超出预算另补差价。如选择材料降低预算表价格，乙方需扣回给甲方。

　八、甲方义务

　开工前一天，甲方为乙方入场施工创造条件（包括清场如有其它杂物，由甲方负责清除），不能影响乙方施工。甲方提供施工水源、电源。

　九、乙方义务

　施工中严格执行安全施工操作规范，注意防火。

　十、工程款支付方式：

　1、自签订合同之日，甲方预付乙方______万元。

　2、二期付款，木工完工油漆进场时，甲方付给乙方______万元。

　3、工程竣工验收后，甲方在七天内一次性支付______元，不得拖欠。

　十一、合同争议的解决办法

　本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决，也可由有关部门调解。协商或调解不成，依法向人民法院提起诉讼。

　十二、违约责任

　甲、乙双方需共同遵守合同条款，违约金按总造价的______%付给对方，其它损失按实计算。

　十三、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，从签字之日起具有同等法律效力。

　甲方（公章）：________

　乙方（公章）：_________

　20xx年xx月xx日

　建设工程承包合同4

　甲方：

　乙方：

　甲方将___________________承包给乙方修建。依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律、法规，遵循平等、自愿和诚实信用的原则，双方就本工程施工协商一致，达成以下条款，订立本合同，共同遵照执行。

　一、工程名称：_____________。

　二、工程地点：_________________。

　三、承包范围：__________，建筑面积给平方米的主体修建。

　四、承包方式：双包，乙方包工，包材料及施工机械、机具。

　五、承包内容：

　1、乙方负责该工程施工图纸内的主体修建工程，包括室内抹灰，外墙抹灰，粘贴外墙砖。

　2、甲方义务施工前，负责三通一平，水电由甲方接至施工场地边。

　3、乙方在进场施工前甲方负责把相邻的门市界线或用地协调完善，确保乙方顺利施工。

　六、施工质量：乙方负责按国家建筑施工规范验收标准进行，保质保量完成施工图纸的主体及部分装饰修建。在施工中，必须按甲方要求，文明施工、安全施工。

　七、工程单价：甲方以实际修建面积进行计算，每平方米甲方付给乙方元。

　八、建筑面积正1楼以后墙至前门市柱夹为准，进行测量计算，二、三楼以实际面积进行测量计算。

　九、甲乙双方签定本合同后乙方须交万元工程保证金给甲方，负一楼及正一楼主体修建完工后，甲方将万元保证金退还给乙方。

　十、付款方式：负1楼及正1楼主体完工后，甲方以修建实际面积按80%工程款支付给乙方，二、三楼以此进行，待有关部门验收合格后，甲方一次性将工程款付给乙方。

　十一、违约责任：

　1、合同签订后，双方不得违约，如有一方违约，将支付守约方总工程款的30%的违约金。

　2、若甲方不按合同约定支付乙方工程款，乙方有权停工，造成的`一切损失由甲方负责。

　十二、施工工期：在 年 月 日完成，如遇不可抗力的因素，则工期顺延。

　十三、安全事宜：乙方在施工过程中，必须确保施工安全，严格按《四川省安全生产条例》、《安全施工操作规程》，按标准化施工。乙方工人进入施工现场，必须戴好安全帽，高空作业必须系安全绳，乙方在施工中发生任何事故，由乙方自行负责，乙方进场之前，必须向有关保险部门购买民工的民工保险，否则不能进行修建。

　十四、本合同未尽事宜，双方另行协商解决。本合同双方签字盖章后，合同一式两份，结清账务本合同自然生效。

　甲方：

　乙方：

　20xx年xx月xx日

　建设工程承包合同5

　甲方：

　乙方：

　甲、乙双方本着相互诚信、相互合作、互惠互利的原则，就甲方商品房土建工程承包给乙方达成如下协议，共同遵守执行。

　一、工程项目地点：

　该工程项目地点位于____市瓦窑西路二巷4号万福庄园。

　二、建筑面积：

　工程项目总建筑面积约30000平方米，建筑层数13层(含地下室两层)。

　三、承包方式：

　包工包料。

　四、承包内容：

　土建及水电(未含消防、基坑工程、地质处理、垫层、道路等)。

　五、结算方式：

　1、土建工程结算方式：按________年定额和____市定额站规定执行的现行工程量结算的标准结算出工程总造价，同时在结算出总造价的基础上，下浮2%;

　2、水电工程按________年广西水电定额结算后下浮8%;

　3、门、窗材料由甲方指定价格，双方确认结算(市场实价3%采购配套费税20%的采购配套管理费)不打入总结算之中;

　4、外墙装修材料由甲方选定并指定价格，双方确认进行结算;

　5、钢材按甲方指定的厂家、价格按市场同等价格。

　六、工期：

　本工程项目施工工期为500天(含节假日两天)交付给甲方使用。

　七、发包条件：

　1、合同签订之日起三个工作日内付给甲方伍拾万元执行保证金。

　2、乙方支付500万元(含50万元执行保证金)给甲方作为该项目的前期费用及保证金。此款不计利息，支付时间为：从本合同签订之日起至________年____月____日，乙方支付到甲方帐户，如此款未按时到甲方帐户，此合同作废。乙方支付的伍拾万合同执行保证金不予退回给乙方，归甲方所有。乙方汇给甲方的本项目前期费用及保证金，待本工程主体00以上，建至六层时全部付清给乙方。

　八、乙方支付给甲方的前期费用及保证金，甲方用甲方开发的本项目(万福庄园作担保)。

　九、本项目甲方约在________年____月底交付乙方施工，特殊情况双方友好协调，开工时间顺延。

　十、如果乙方交付给甲方的前期费用及保证金按规定的开工时间未能开工，在超过一个月后，甲方按3%的利息支付给乙方。

　十一、当乙方完成00以上两层封顶，按工程量的80%付给乙方，以后的付款方式每完成3层工程量付80%给乙方，直到封顶。进入工程装修并完成装修付给装修工程的80%给乙方。之后的工程款，待整个工程完毕达到竣工验收并交付使用时付至工程总造价的90%给乙方，余款结算扣除3%保修金外，十个月内全部付清(保修金按国家有关规定执行)。

　十二、甲方付给乙方的工程款，要由乙方提供该工程项目与民工签订的民工劳务输出合同费用，便于每次拨付工程款时按比例由乙方领取支付给民工，确保民工劳动费用。

　十三、本合同只对合同乙方签订人负责。

　十四、违约责任：

　本合同签订之日起3个工作日内乙方付给甲方伍拾万元人民币作本合同的执行保证金。保证金到甲方帐户后，甲方不得以任何形式将本合同约定的工程项目另行发包给他人。但如果乙方未将本合同执行保证金3个工作日内付到甲方帐户，则视为乙方放弃本项目。本合同作废。

　十五、本合同条款与施工合同有冲突的，以本合同条款为准。

　十六、未尽事宜双方协商解决。

　十七、本合同经甲、乙双方签字盖章生效。并一式两份，甲、乙双方各执一份。

　甲方(公章)：_________

　乙方(公章)：_________

　20xx年xx月xx日

好了，今天关于“建设工程合同”的话题就到这里了。希望大家通过我的介绍对“建设工程合同”有更全面、深入的认识，并且能够在今后的学习中更好地运用所学知识。