大家好，今天我想和大家分享一下我在“万科是民营企业还是国企”方面的经验。为了让大家更好地理解这个问题，我将相关资料进行了整理，现在就让我们一起来学习吧。

万科属于国有企业吗？

按照投资主体划分，万科不属于国有企业，也不属于民营企业，而是具有国资背景的股份制企业、混合所有制企业。

2017年深圳地铁集团入股万科成为第一大股东后，关于万科是否属于国企一直存在争议，争议的焦点便是深圳地铁是否已成为万科实际控制人。万科多次发布公告称无实际控制人，否认万科由深圳地铁实际控制。

而深圳国资委2017年发布的《深圳市国资委关于对地铁集团入股万科项目予以资本运作奖励的通知》中，把万科定义为市属国资企业。

简介

万科13人的董事会中，深圳政府背景人士占到了6个名额。不难看出万科董事会成员中，深铁方面的名额虽然未超过半数，但是已经牢牢控制住最大话语权。

2020年5月，深圳国资委官方微信公众号“深圳国资”发布文章称：

万科集团是从深圳成长起来的世界500强企业，是以国资为基石股东的混合所有制企业，既具有国有企业的背景，也具有市场化的机制优势，在市场化的激烈竞争中，铸就了自身在行业中的专业能力优势，始终保持行业领先。

所以一句话总结，万科是具有国资背景的混合所有制企业，不是国企。

万科属于央企还是国企

这家企业既不属于央企，也不属于国企。

虽然万科的主要股东之一是华润集团，华润集团是一家国有企业，但华润集团在万科的股份占比仅为14，43%，并未达到控股的程度。因此，万科并非国有企业。事实上，万科是一家股份制公司，其股权结构较为分散，不存在单一控制者。

万科的股权结构使得万科在经营决策上更加灵活，能够更好地适应市场变化。万科在业内享有较高的声誉，以其优质的房地产项目和专业的服务赢得了广泛认可。

万科是国企还是央企

万科不是国企也不是央企，是混合所有制企业。

万科企业股份有限公司成立于1984年，总部位于中国广东省深圳市盐田区大梅沙环梅路33号万科中心。经过三十余年的发展，已成为国内领先的城乡建设与生活服务商，公司业务聚焦全国经济最具活力的三大经济圈及中西部重点城市。

公司经营范围是兴办实业（具体项目另行申报）；国内商业、物资供销业（不含专营、专控、专卖商品）；进出口业务（按深经发审证字第113号外贸企业审定证书规定办理）；房地产开发。

万科的企业文化

1、让建筑赞美生命

“让建筑赞美生命”是万科企业的核心理念，也是产品核心价值观，不懈地致力于为不同消费者提供展现自我、和谐共生的理想生活空间，保护环境、改善环境，促进人与自然的可持续发展。

2、生存之道

客户是最稀缺的资源，是万科存在的全部理由。

3、生存理念

万科相信，住宅建筑是一种与各种形态的生命息息相关的事业。作为住宅的建设者，满怀尊重之心，为人们建设安全、安心的绿色住宅，并创造和谐、健康丰盛的阳光生活。

万科是国企还是私企

万科是国企。

万科是国企。曾经的万科是民企，属于混合所有制，直到王石退休以后，实际控股股东变成了深圳地铁集团。而深圳地铁集团属于深圳国资委，也就是说深圳地铁集团拥有万科董事会的超过半数投票权。从本质上来讲现在的万科毫无疑问是属于国有企业了，同时万科还是上市企业，著名的世界500强之一。

万科企业股份有限公司，公司成立于1984年05月，总部位于中国广东省深圳市盐田区大梅沙环梅路33号万科中心，现任董事会主席郁亮。

2008年，经万科企业股份有限公司发起，经国家民政部、国务院审核批准，万科公益基金会正式成立,项目主要集中在孤贫儿童大病救治及环保领域。

万科企业经营理念：

只有在适宜于个人的生活空间中，人们才能更多地感受生命的价值。而人类生命的升华又在呼唤着更安全、更方便、更舒适、更优美、更自然的居住空间。所有的努力都是为了满足各种人群多样化的居住需要，为人类生命所必需的生活空间提供无限新的可能。

住宅的建筑和使用过程充满了人与环境的对话。优秀的建筑不仅倾听人类生命的呼唤，而且也努力响应自然生命的需要，保持与自然的和谐。在自然生态环境变得异常脆弱的现代，万科一直在探索如何让未来住宅的建造和使用都成为自然生命环境的有机组成部分。

以上内容参考：百度百科-万科企业股份有限公司

万科是国企吗

万科不是国企。万科旗下有“四季花城”“城市花园”“金色家园”等品牌，在地产中国网举行的红榜评比中接连3次入榜。万科是股份制企业，而“国企”就是指国家对其资本有着所有权或控制权。因此，万科并不属于国营企业。

万科是国企吗

现在很多城市都有万科的项目，万科前几年是在一线城市和二线城市开发楼盘的，由于一线城市和二线城市已经被开发得差不多了，现在万科已转向三线，四线城市的地方进行开发楼盘了。万科的房产是非常不错的，房子质量都比较好。万科的物业也是挺不错的的，小区里的卫生做的很干净，每家每户的楼梯口都会有人打扫，小区的公共设施坏了，都会有人及时过来处理。万科小区的地段一般都选的比较好，周边的配套设施齐全，可以满足大家的生活需要，总的说，万科的房子还是比较好的呢。

好了，今天关于“万科是民营企业还是国企”的话题就讲到这里了。希望大家能够通过我的介绍对“万科是民营企业还是国企”有更全面、深入的认识，并且能够在今后的实践中更好地运用所学知识。