农村自留地可以买卖吗?是一个非常复杂和重要的话题，需要深入研究和思考。我将尽力为您提供相关的信息和建议。

农村宅基地能卖多少钱

法律主观：

农村宅基地不可以进行买卖。因为个人只对农村宅基地拥有使用权，并不具有所有权。农村宅基地是归集体所有的，但是宅基地上建有的房屋在满足规定的条件下可以买卖。根据《民法典》第三百六十二条规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。《土地管理法》第八条规定，城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

《民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。《土地管理法》第八条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

农村的自留地是否可以自由买卖或私下转让？

关于农村的自留地问题，各地情况不一，但可以肯定地说，不管哪个地方，农村的自留地，都属于集体的土地，并且属于农用地，农民只有使用权，没有所有权，不得转让和买卖，也不得改变土地的农业用途，即不能当成宅基地来建设住房。

自留地的出现，是随着农村的农业合作化而出现的，在土地统一入社的情况下，允许农民留出少量土地用于家庭副业。1962年《农村人民公社工作条例》(修正草案)颁布，规定，生产大队或生产队可以划出耕地面积百分之五到七的土地分配给社员家庭作自留地，由社员家庭长期使用。改革开放以后，不少地方将自留地纳入承包地，由集体重新进行了分配承包，自留地消失。也有的地方并没有将自留地纳入承包地，自留地和承包地同时存在，承包地要缴纳税费，自留地不缴纳任何费用。在我们胶东，自留地在联产承包时取消，但仍给各家各户分配一点自留园种植蔬菜。

在农村，确实有些地方自留地、自留山和自留园都还存在，有些农民以为这是自己的土地，可以任意使用，甚至也可以买卖。其实这是错误的。我国的土地是国有土地和农村集体土地两种土地性质，没有一点私有土地。农村的任何土地都属于集体所有，农民只有使用权。2004年修订的《土地管理法》将自留地、自留山仍规定为农民集体所有。所以，从自留地的性质来看，和农村的承包地是相同的，集体所有，农民使用，在农村缴纳税费的时代，自留地和承包地不同的是，不缴纳任何税费，免费使用。在取消农业税以后，自留地和承包地的性质已经没有任何区别，但是，承包地有承包期限，自留地未规定期限，归农村长期使用。目前来说，自留地的使用权是否可以继承，法律上相对模糊，但在农村，父母去世后，其自留地、自留园一般由其农村户口的子女继续使用，只有整户消亡的情况下才会由村集体收回。

根据法律规定的自留地性质，自留地属于集体所有，农民只有使用权，不得出租、转让或买卖，也不得擅自用于建房等非农业生产用途。但是，在现有农村土地流转的大形势下，既然自留地和承包地的性质一样，农民对于自留地使用权的出租或者转让，应该和承包地是一样的，自己不想耕种，完全可以流转出去，收取流转费用。只是自留地一般面积很少，不太值得流转罢了。农如果将自留地转给别人使用，遇有土地征用时，在土地补偿的时候，地上附着物和青苗补偿费应当由实际使用人获得，与自留地的原主人无关。

自留地是什么意思

是农村集体组织根据相关法规划分给成员土地的意思。自留地是禁止进行买卖的和建造自住房的，自留地的意思是农村集体组织根据相关法规划分给本组织成员的土地，如果想用于别的地方，需向相关部门进行申请，通过批准后才可以用。自留地使用权年限按照相关的规定是长期有效的，国家并没有规定在一定时间内将其收回，自留地所分配的对象是家庭户口，只要相对应的户口仍有人管理该土地，仍然可继续使用自留地因此，自留地使用权年限并没有固定的使用期，获得分配的使用者家庭具有该土地的长久使用权，自留地并不是按照遗嘱转给户口上的其余人，这也同事说明了农户只具有自留地的使用权，而不是所有权。

农村土地可以买卖吗

法律分析：农民的土地不可以买卖，因为该土地属于集体所有，农民只享有使用的权利，不过土地使用权是可以买卖的。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第八条 城市市区的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

第九条 国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。

第十条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。

请问自己家的祖田(自留地)可不可以出卖?

不可以。

自留地属于农民集体所有，是村集体分给本村农户承包的，农民有经营权，没有处分权。

自留地不是个人财产，是不允许个人非法买卖的。

《土地管理法》

第八条 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

第十条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。

农村宅基地可以买卖吗?合法吗

不合法

“农村宅基地买卖不合法。农村宅基地所有权归村集体经济组织所有，个人对宅基地只具有使用权，不具备所有权，不可以进行自由买卖，但出卖人和买受人是同一村村民的且符合标准的可以买卖宅基地上的房屋。”?

《农村宅基地管理办法》第八条

农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的，原宅基地使用人应当服从。

《宪法》第十条

宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。

农村地皮可以自由买卖吗?

法律分析：不可以，自然人能持有的是土地使用权，而非所有权；土地买卖是违法行为，存在违法风险，且不受法律保护；对于目前存在个人私下买卖土地行为，如果当事人之间引发争议，法院裁定为无效合同。

法律依据：《中华人民共和国宪法》第十条 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。”

《中华人民共和国土地管理法》

第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。

第八条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

第十条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。

第十一条 农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。

第七十三条 买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；可以并处罚款；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

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