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继承的房产可以赠与别人吗

导读：继承的房产其实可以赠予他人。作为财产权的一部分，房产所有者有权决定将其赠与第三方。只要房产所有者决定并遵循相关流程完成过户手续，即可实现赠与。房产继承则是房产拥有者去世后，其合法继承人依法继承其房产。合法继承人通常根据死者生前所立遗嘱确定。

一、继承的房产其实可以赠与别人吗

在继承了房产之后，被继承者享有将该房产转赠给第三方的权益。

房产作为财产权的重要组成部分，其中包含的赠与权利也属于房产所有者专有的基本权利。

只要房产所有者自行做出决定并且按照相关流程完成过户手续，便可实现房产的赠与事宜。

至于房产继承，它则是指当房产拥有者去世时，其合法继承人根据法律规定享有继承其遗留房产的权力。

其中，合法继承人首推的当属依照死者生前所立公正遗嘱而取得遗产份额的相关人士。

《民法典》第一千一百二十七条

遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

二、继承的房产一定是否要公证才其实可以

关于遗产继承权益的认定并不强制要求进行公证程序。

我国现行的法律法规明确规定了因继承和受遗赠等行为获得不动产权利的，相关当事人在申请登记注册时，提供已签署并公证过的文件或者有法律约束力的法律文书同样能够证明合法继承权。

据此，我们得出这样的结论，即办理房屋继承转移手续的过程中，公证文件并非必须环节。

然而，在司法实践领域中，鉴于可能会存在多份遗嘱之间相互冲突的情况，难以确认遗嘱真实性及遗嘱效力，因此通过公证方式取得的房产无疑会增强其法律权威性与可信度。

《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条

因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，其实我们应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也其实可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们其实每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“继承的房产其实可以赠与别人吗”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。

房产继承与赠与有什么区别

房产继承跟赠与的区别在于，房产的继承只能发生在产权人去世之后，而房产赠予其实可以发生在任何阶段，房产所有人在生前也其实可以把本人的房产赠送给其他人，在立遗嘱的时候，如果遗嘱中将房产给了继承人之外的其他人，本质上属于遗赠。

一、房产继承与赠与有什么区别?

房屋赠与其实可以发生在任何时候，而继承是在房产所有人死后才发生的。

《中华人民共和国民法典》

第一千一百三十三条 【遗嘱处分个人财产】自然人其实可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并其实可以指定遗嘱执行人。

自然人其实可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。

自然人其实可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。

自然人其实可以依法设立遗嘱信托。

二、房产遗赠怎么写?

遗赠

遗赠人： ，性别： ，年龄： ，汉族，住 。

遗赠人： ，性别： ，年龄： ，汉族，住 。称甲方

扶养人： ，性别： ，年龄： ，汉族，住 。称乙方

甲方系夫妻关系，现年事已高，体弱多病，现经与乙方协商，根据有关规定，达成本协议，内容如下：

1、由乙方承担甲方的衣、食、行、医疗、殡葬等费用，直至甲方两位遗赠人“百年”为止。

2、乙方享有受赠甲方全部财产的权利。包括位于 号房屋五间，西房三间以及其他附属建筑;甲方的全部生活用品及存款等。

3、甲、乙双方应信守承诺，自觉履行本协议书的权利义务，永不反悔。

4、双方指定 村民委员会负责监督本协议书的履行。

5、本协议书一式三份，甲、乙双方和 村委会各持一份，具有同等效力。

立遗赠人： 夫妻签字

扶养人： 签字

见证人：

日期：

三、房产的法定继承顺序是怎么规定的?

《中华人民共和国民法典》

第一千一百二十七条 【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承：

一第一顺序：配偶、子女、父母;

二第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

第一千一百二十八条 【代位继承】被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。

被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。

代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。

第一千一百二十九条 【丧偶儿媳、丧偶女婿的继承权】丧偶儿媳对公婆，丧偶女婿对岳父母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。

综上所述，房产继承跟房产赠与之间没有什么可比性，即使被继承人生前就立好了遗嘱，而且遗嘱中指定的也是法定继承人，可是，在被继承人还没有去世的情况下，遗嘱并不发生法律效力。

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