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城市户口能不能继承农村房子

导读：关于城市户口子女继承农村房产的问题，依据《中华人民共和国民法典》，无论户籍所在，子女均有权继承父母的财产，包括农村房产。但宅基地属于农村集体所有，城市户口子女不能单独继承宅基地，仅可继续使用。对于危房或废弃房屋，宅基地可能被收回。如有疑问，我们的建议咨询专业律师。

一、城市户口能不能继承农村房子

依据我国《中华人民共和国民法典》的相关条文，公民的合法财产继承权并非仅限于城镇户籍的子女，包括城市户口的子女在内均可依法享有继承权益，这实际上意味着城市户口的子女亦拥有继承位于农村或城市的不动产的法定权利，其中包括房屋所有权以及宅基地使用权。

然而，值得留意的是，宅基地本身并无法被单独继承，理由在于宅基地属于农村集体所有制的范畴之内。

当城市户口的子女作为继承人接手房产时，其通常只能延续使用宅基地，不得擅自对其进行翻新、改造或者扩展等变更土地用途性质的操作；

若由于房屋年久失修或者遭受自然灾害影响导致出现危房现象，该宅基地使用权限有可能会被收回。

以上法律条款为我们提供了基本的参考资料，如果你在此过程中遇到任何疑问或者希望得到更为精准权威的意见，请及时寻求资深律师的帮助与解答。

《民法典》(自2021年1月1日起施行)第一千一百二十二条规定：遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

二、城市户口能迁回农村吗

依据现行中华人民共和国户籍管理规定中的第十条内容，已成为城市居民身份的人员若满足特定条件，仍可恢复其农村户籍身份。

此等情况需满足以下几点要求：

首先，若父母其中一方为农村户籍身份，那么子女便具备了转入农村户籍的基本资格；

其次，若当事人的户籍虽已迁离农村，但其实际居住环境仍在农村区域内，也有机会重新获得农村户籍；

再者，若学生在求学期间因户籍迁移至其他地方就读而失去了农村户籍，则有权申请将户籍回归其原始籍址；

以及在退役士兵的情况下，若在服役期间因此迁移了户籍，也同样有权提出申请将户籍迁回原地，但须出具无业或失业身份的确切证明文件；

最后，如果夫妻两人中至少有一人的户籍原本就在村集体所属区域，那么他们也符合重新获得农村户籍的条件。

综述所述，以上都属于农村户籍身份重获途径的具体解释和执行标准，亦完全符合现行中华人民共和国户籍管理法规的相关规定。

《户口登记条例》第十条

公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。

法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“城市户口能不能继承农村房子”，我们其实可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。

农村转城市户口能继承农村宅基地吗

不能。《确定土地所有权和使用权的若干规定》第四十九条规定：继承房屋取得的宅基地，可确定集体土地建设用地使用权。由此可知，宅基地所有权不能继承，但其实可以继续拥有宅基地的使用权。

随着国民素质的提高，目前不少农民将户口转为城市户口，或为了儿女的发展，将儿女的户口转成了城镇户口。与此同时，家里长辈是农村的户口，因为某些原因死亡且拥有宅基地。于是，相应的问题就产生了，那就是，城市户口能继承农村宅基地吗?下面律图小编就该问题给出解答。

农村宅基地的继承问题相关法律法规

按相关法律的规定，只有农村村民才有权使用本集体经济组织的宅基地建房，并拥有该房屋的产权。但有两种情形例外，一是城市人口依法继承农房所有权，二是申请人原为农村村民，已合法取得农房所有权，此后农转非，原农房所有权不变。

城市户口的公民其实可以继承农村房屋。公民的房屋属于个人的合法财产，按照我国继承法的规定是其实可以继承的。不论是农村村民，还是城市户口的公民，都其实可以按照继承法的规定享受继承权，并且有权按照个人的意愿处置个人所有的房产。但是城市户口的公民在继承农村房屋时，还要受到土地法的限制。城市公民只能继承农村宅基地上的房屋，而对支撑此房屋的宅基地是不其实可以作为遗产继承的。

根据前述《土地管理法》第六十二条和国务院《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》的规定，宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的用于修建住宅的集体建设用地，农民无须交纳任何土地费用即可取得，是一种福利性质的，一般来讲不能继承。但宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产，其实可以继承。

对于所继承的房屋及宅基地使用权的继承问题，我国的司法实践中通常分情况处理：如果继承人是本集体经济组织成员，符合宅基地申请条件的，其实可以经批准后取得被继承房屋及其宅基地;如果不符合申请条件，则其实可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的，如果不愿出卖，则该房屋不得翻建、改建、扩建，待处于不可居住状态时，宅基地由集体经济组织收回。继承人如果是城市居民，比照上述不符合宅基地申请条件的情形处理。也就是说，按照法律规定的“地随房走”的原则，城市居民其实可以基于房屋所有权而继续使用宅基地，但是不得进行翻建、改建、扩建等。宗文目前对农村房屋继承没有出台具体规定，根据《土地管理法》、北京市人民政府《关于加强农村村民建房用地管理若干规定修正》的相关规定，结合实践操作，在“宅基地属于农民集体所有”，“一户只能拥有一处宅基地，且面积不得超过省、直辖市、自治区规定的标准”前提下，本村村民与城市居民因继承取得农村房屋的结果是不一样的。本村村民因继承取得多处住宅的，原则上不作处理，村民其实可以出卖多余的住宅，也其实可以维持原状，但不得翻建。房屋损坏后多余的宅基地其实我们应当依法收回。城市居民继承后，因为不是本村村民，无法变更宅基地审批表，在实践中经常会出现两种情况，一种是该村集体经济组织决定收回宅基地，此时继承人面临自行拆房的风险;另一种是经过乡人民政府批准，按照规定价格出售给符合申请建房用地条件的村民。

以上就是关于城市户口能继承农村宅基地的相关规定，我们知道，现在随着城市脚步的扩大化，不少的农村年轻人走出农村，但同时也面临着“城市户口能继承农村宅基地吗?”这个问题，从上面所述我们其实可以看到，法律对农村经济发展的加持。对于，农村户口转城市户口这个问题，应该慎重考虑。另外，如果对上述内容还没理解清楚的，或者想咨询其他问题的，您其实可以咨询我们律图网站的在线律师以获得解答。

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