养老设施建筑设计规范 是一个非常广泛的话题，它涉及到不同领域的知识和技能。我将尽力为您解答相关问题。

住建部：结合城市更新等工作 大力推进老年宜居环境建设

12月9日，国新办举行新闻发布会，住房和城乡建设部建筑节能与科技司负责人汪科，国家卫生健康委老龄健康司司长王海东等介绍《中共中央国务院关于加强新时代老龄工作的意见》有关情况，并答记者问。

汪科表示，下一步，住房和城乡建设部将贯彻落实《关于加强新时代老龄工作的意见》，贯彻新发展理念，结合城市更新、城镇老旧小区改造等工作，大力推进老年宜居环境建设，加快构建老年友好型社会。

一是推进和加强城市规划建设管理统筹，推动养老、医疗卫生、文化、体育等设施均衡配置、系统布局。二是开展城市生态修复功能完善工程，推动补足城市养老设施不足、无障碍设施不完善、活动场地不足的短板。

三是开展城市居住社区建设补短板行动，结合城镇老旧小区改造，推进完整居住社区建设，构建15分钟生活圈，支持居家养老、社区养老。四是推动既有老住宅、老公建、老厂房的改造利用，推动加装电梯、无障碍环境建设，方便老年人出行、参与社会活动。

据观点地产新媒体了解，汪科表示，坚持以人民为中心的发展思想，将积极老龄观、健康老龄化理念融入到城市规划建设管理的各环节、城市转型更新发展的各方面，着力打造老年宜居环境。

第一，推进无障碍环境建设方面。以创建全国无障碍建设城市为抓手，指导各地在城市规划建设管理工作中落实无障碍环境建设的法规标准和规范。“十三五”时期，住建部联合相关部门命名表彰了146个创建全国无障碍环境市县村镇。

今年11月份，住建部联合中国残联等12个部门印发《无障碍环境建设“十四五”实施方案》，提出到2025年城乡无障碍设施的系统性、完整性和包容性水平明显提升，要求城市道路、公共建筑无障碍设施建设率达到百分之百，将支持110万户困难重度残疾人家庭进行无障碍改造，方便残疾人、老年人的生活。

第二，推进适老化改造方面。主要是推进城镇老旧小区改造和适老化改造相结合。2020年7月份，报请国务院办公厅印发的《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》，提出要重点改造2000年底前建成的老旧小区，强调要改造和建设小区及周边适老设施、无障碍设施、文化休闲设施、体育健身设施，有条件的楼栋加装电梯等。

到“十四五”期末，力争基本完成城镇老旧小区改造任务。2019年以来，全国累计新开工改造城镇老旧小区11.2万个，惠及居民2000多万户。各地结合城镇老旧小区改造加装电梯近2万部，增设或改造提升养老、助餐等各类社区服务设施近3万个。

此外，住建部也加强和相关部门的工作协调协作，会同卫生健康、教育等12个部门开展城市居住社区建设补短板行动，会同国家发展改革委、民政部等5个部门，推动物业服务企业发展居住社区养老服务，探索“物业服务 养老服务”的新模式。联合民政部、国家发展改革委等9个部门，加快实施老年人居家适老化改造工程，提高居家生活设施设备安全性、便利性和舒适性。

第三，完善相关工程建设标准。包括制订发布全文强制性工程建设规范《建筑与市政工程无障碍通用规范》，对新建、改建和扩建的市政和建筑工程无障碍设施建设和运行维护提出强制性要求;修订发布了《无障碍设施规范》《城镇老年人设施规划规范》等国家标准，按照老年人生理特征和心理需求，对老年人设施规划布局以及日照、通风、防寒、采光、防灾等技术指标作出详细的规定;

发布了《老年人照料设施建筑设计标准》《既有住宅建筑功能改造技术规范》等行业标准，对既有住宅的出入口、楼梯、公共走道、加装电梯等公用部分的适老化改造，以及养老服务智能化系统工程建设作出规定。同时，指导北京、山东、浙江等地出台了一些地方标准，这些标准规范为居家适老化和社区适老化建设改造工作提供了重要支撑。

在居民楼前后左在建造敬老院有规定吗

有规定的，养老院的四周必须有较广阔的绿化带，以及有让老人悠闲静养的空间，以下是说明：

一，建筑设计：

1，老年人居住建筑应按老龄阶段从自理、介助到介护变化全过程的不同需要进行设计.

2，老年人公共建筑应按老龄阶段介助老人的体能心态特征进行设计。

3，老年人公共建筑，其出人口、老年所经由的水平通道和垂直交通设施，以及卫生间和休息室等部位，应为老年人提供方便设施和服务条件。

4，老年人建筑层数宜为三层及三层以下；四层及四层以上应设电梯。

5，老年人居住建筑出人口，宜采取阳面开门。出人口内外应留有不小于 1.50m x l.50m的轮椅回旋面积。

6，老年人居住建筑出人口造型设计，应标志鲜明，易于辨认。

7，老年人建筑出人口门前平台与室外地面高差不宜大于0.40m，并应采用缓坡台阶和坡道过渡。

8，缓坡台阶踏步踢面高不宜大于120mm，踏面宽不宜小于380mm，坡道坡度不宜大于1／12。台阶与坡道两侧应设栏杆扶手。

9，当室内外高差较大设坡道有困难时，出人口前可设升降平台。

10，出人口顶部应设而篷；出人口平台、台阶踏步和坡道应选用坚固、耐磨、防滑的材料。

11，老年人居住建筑过厅应具备轮椅、担架回旋条件，并应符合下列要求：

l 户室内门厅部位应具备设置更衣、换鞋用橱柜和格凳的空间。

2 户室内面对走道的门与门、门与邻墙之间的距离，不应小于O.50m，应保证轮椅回旋和门扇开启空间。

3 户室内通过式走道净宽不应小于1.20m。

12，老年人公共建筑，通过式走过净宽不宜小于1.80m。

13，老年人出人经由的过厅、走道、房间不得设门坎，地面不宜有高差。

14，通过式走道两侧墙面0.90m和O.65m高处宜设φ40－50mm的圆杆横向扶手，扶手离墙表面间距40mm；走道两侧墙面下部应设0.35m高的护墙板。

15，老年人居住建筑和老年人公共建筑，应设符合老年体能心态特征的缓坡楼梯。

16，老年人使用的楼梯间，其楼梯段净宽不得小于1.20m，不得采用扇形踏步，不得在平台区内设踏步。

17，缓坡楼梯踏步踏面宽度，居住建筑不应小于300mm，公共建筑不应小于320mm；踏面高度，居住建筑不应大于150mm，公共建筑不应大于130mm。踏面前缘宜设高度不大于3mm的异色防滑警示条，踏面前缘前凸不宜大于10mm。

18，不设电梯的三层及三层以下老年人建筑宜兼设坡道，坡道净宽不宜小于1.50m，坡道长度不宜大于12.00mm，坡度不宜大于1／12。坡道设计应符合现行行业标准（方便残疾人使用的城市道路和建筑物设计规范）JGJ50的有关规定。并应符合下列要求：

l 坡道转弯时应设休息平台，休息平台净深度不得小于1.50m。

2 在坡道的起点及终点，应留有深度不小于l.50m的轮椅缓冲地带。

3 坡道侧面凌空时，在栏杆下端宜设高度不小于50mm的安全档台。

19，楼梯与坡道两侧离地高0.90m和0.65m处应设连续的栏杆与扶手，沿墙一侧扶手应水平延伸。扶手设计应符合本规范第4.3.4条的规定。扶手宜选用优质木料或手感较好的其他材料制作。

20，设电梯的老年人建筑，电梯厅及轿厢尺度必须保证轮椅和急救担架进出方便，轿厢沿周边离地0.90m和0.65m高处设介助安全扶手。电梯速度直选用慢速度，梯门宜采用慢关闭，并内装电视监控系统。

江苏养老机构抗震等级要求标准

1、养老设施建筑基地应选择在工程地质条件稳定、日照充足、通风良好、交通方便、临近公共服务设施且远离污染源、噪声源及危险品生产、储运的区域。

这其中，交通方便、临近公共服务设施，是市场化养老机构选址的重要因素，它直接决定养老公寓最终的租售价格。

2、二层及以上楼层设有老年人的生活用房、医疗保健用房、公共活动用房的养老设施应设无障碍电梯，且至少1台为医用电梯。

3、养老设施建筑的地面应采用不易碎裂、耐磨、防滑、平整的材料。

4、养老设施建筑应进行色彩与标识设计，且色彩柔和温暖，标识应字体醒目、图案清晰。

5、养老设施建筑中老年人用房建筑耐火等级不应低于二级，且建筑抗震设防标准应按重点设防类建筑进行抗震设计。

6、养老设施建筑及其场地均应进行无障碍设计，并应符合现行国家标准《无障碍设计规范》的规定，无障碍设计具体部位包括

(1)室外场地:道路及停车场、广场及绿地;

(2)建筑:出入口、过厅和通道、垂直交通、生活用房、公共活动用房、医疗保健用房。

7、养老设施建筑应进行节能设计，并应符合现行国家相关标准的规定。夏热冬冷地区及夏热冬暖地区老年人用房地面应避免出现返潮现象

高端养老院有哪些基础设施？

高端养老院有的基础设施：

1、饭厅：应配设餐桌、座椅、时钟、公告栏、废纸桶、窗帘、消毒柜、洗漱池、防蝇设备等。

2、洗手间及浴室：应配备安装在墙上的尿池、坐便器、卫生纸、卫生纸专用夹、废纸桶、淋浴器、坐浴盆或浴池、防滑的浴池垫和淋浴垫、浴室温度计、抽气扇等。

3、有必备的洗衣设备，应有洗衣机、熨斗等。定时对公共洗衣机进行消毒。

4、建有老人活动室：有供其阅读、写字绘画、娱乐的场所。该场所应提供图书、报刊、电视机、棋牌。备有教学和告知事物的黑板。

5、健身康复场所及器材：配置适合老人使用的健身、康复器械和设备的康复室和健身场所。

6、有接待来访的场所：接待室配备桌椅、纸笔及相关介绍材料。

7、室外活动场所不得少于150平米，绿化面积达到60％。

8、公共区域应设有明显标志，方便识别，危险地域要树立警示牌，比如：池塘、陡坡、杂草丛生地带，高压线下、无护栏保障地点等等。

9、公共电话：有一部可供老人使用的公共电话。

10 、医疗设备：根据老人健康情况，必须准备足够的医疗设备和物资，应有急救药箱和轮椅车等。不设医务室的老年人社会福利机构应与专业医院签订合同。合同医院必须具备处理老年人社会福利机构内各种突发性疾病和其它紧急情况的能力，并能够承担老年人常见病、多发病的日常诊疗任务。

11、及时解决消防、照明、报警、取暖、通讯、降温、排污等设施和生活设备出现的问题，严格执行相关规定，保证其随时处于正常状态。

12、保证水、电供应，冬季室温不低于摄氏16度，夏季不超过摄氏28度。

13、生活环境安静、清洁、优美，居室物品放置有序，顶棚、墙面、地面、桌面、镜面、窗户、窗台洁净。

养老院防火基本要求：

1、养老院不应设置在地下或半地下。

2、养老院采用三级耐火等级的建筑时，不应超过二层；采用四级耐火等级的建筑时，应为单层；设置在三级耐火等级的建筑内时，应布置在首层或二层；设置在四级耐火等级建筑内时，应布置在首层。

3、养老院相邻护理单元之间应采用防火隔墙分隔，隔墙上的门应采用乙级防火门，设置在走道上的防火门应采用常开防火门。

4、疏散楼梯不得少于两个，养老院的疏散尽量采用环形走道和外廊设计。

5、失能或半失能的老年人应优先安排在便于疏散的地点。

养老院属于什么建筑?

养老院算不算旅馆建筑

不属于，养老院的建筑设计应该参照《老年人居住建筑设计标准》—GB/T 50340-2003

现在的养老院，尤其是商业性质的老年公寓，房屋功能上和旅馆建筑的功能要求很多类似，但是具体设计标准还是和旅馆建筑的设计标准是不同的！主要表现在楼梯，日照，功能性设置上会多一些要求。

养老院 敬老院不是属於乙类建筑 这个是为什么 有人讨论过吗

这个是属於乙类建筑的，详见《老年养护院建设标准》（建标114-2010） 查看更多答案>>

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养老院属于公共事业建筑吗

是的，属于公共建筑。

哪位知道养老院锅炉房属于住宅建筑还是公共建筑?

不属于，养老院的建筑设计应该参照《老年人居住建筑设计标准》—GB/T 50340-2003 现在的养老院，尤其是商业性质的老年公寓，房屋功能上和旅馆建筑的功能要求很多类似，但是具体设计标准还是和旅馆建筑的设计标准是不同的！主要表现在楼梯，日照，。

养老院的房屋建筑有哪些？

养老院的建筑设计规划必须符合老年人建筑设计规范指标，养老院的房屋建筑主要有老年人用房、行政办公用房和附属用房，其中老年人用福包括老年人入住服务、生活、卫生保健、康复、娱乐、活动、健身、社会工作用房。到网上也可以找到，不过都没有很详细的，我是在中国敬老院网上看到过，根据建设部《关于印发一九九五年城建、建工工程建设行业标准制订、修订项目计划（第二批）的通知》（建标〔1995〕661号）的要求，由哈尔滨建>大学主编的《老年人建>设计规范》，经审查，批准为强制性行业标准，编号JGJ122－99，自1999年10月1日起施行。

养老院的一次性建筑补助是什么意思

符合国家要求的养老院，在申请补助后，达标的可以领取一次性补助，这个补助国家给的文件参考是1000元/床，也就是你的养老院有100个床位，就可以获得10万元的一次性补助， 至于地方给多少，我这里是三线城市中的后排排，我知道的，我们这里的县城给2000元一个床位的补助。

养老社区的用地性质

既然是用于从事租赁这种商业活动的，而不是用于居住的，当然是属于商业用地啦。

幼儿园、养老院属于公共设施用地范围吗

当然是。公共设施是指由 *** 或其他社会组织提供的、给社会公众使用或享用的公共建筑或设备，按照具体的项目特点可分为教育、医疗卫生、文化娱乐、交通、体育、社会福利与保障、行政管理与社区服务、邮政电信和商业金融服务等。

敬老院属于几类防雷建筑

首先您说的“几类防雷建筑物”的判断依据，应该是GB 50057-2010《建筑物防雷设计规范》。

标准的第三章讲述建筑物的防雷分类。

根据此分类可知，分类的判断依据大概归为这几点：

1、建筑物的重要性，比如是否是国家级的；

2、建筑物遭受雷击后的后果，比如是否会引起爆炸等造成人身伤亡的事故；

3、建筑物的预计雷击次数，以及地区的平均雷暴日。

所以判断敬老院的防雷等级，可根据这三点综合考虑。看一下当地雷暴日数进行对照；计算预计雷击次数；调查敬老院周围环境，有无类似工厂等的易燃易爆设施等，再进行具体的判断。

希望可以给你带来帮助。

养老院景观的规划思路是什么

养老院景观是是建立在养老基础上出现的。针对的人群是老年人。对于养老院景观的项目的设计是一个享受，休息的过程，所以在其中一定要注意这些。远景设计研究院针对养老院景观做出过一定的研究。在养老项目设计的需要注意的地方。

一、主题：即是养老建筑的主要理念或核心内容，主要目的是形成或强化建筑特色。二、文化：建筑的灵魂。文化既体现在建筑的特色之中，又成为建筑旅游吸引物的主要内容。三、生态：注意与自然环境，山水的的融合性，统一性。四、景观：开发利用自然的风景资源并着力营造一种令人赏心悦目的景观是养老建筑的又一趋势。五、休闲：到这种地方就是为了放松，所以在其设计中一定要注意休闲性。（坐着无聊，你还期望什么顾客来源）六、健康：养老注重的东西，养生健康。七、安全：安全都不能保障，还有人会来不。

适老化标准

适老化标准是指为了适应人口老龄化趋势，对于建筑、产品、服务等方面所制定的一系列规范和指导标准，以满足老年人的特殊需求和提高他们的生活质量。

以下是一些常见的适老化标准内容：

1. 建筑设计：建筑物应考虑老年人的特殊需求，包括无障碍通道、扶手、轮椅坡道、室内外安全设施等，以便老年人能够方便、安全地进出建筑及进行日常活动。

2. 公共交通：公共交通工具应该设有老年专座、扶手、无障碍进出设施等，以提升老年人使用公共交通的便利性和安全性。

3. 医疗设施：医院、诊所等医疗设施应当设置无障碍通道、专门的老年人诊室、便捷的取药服务等，以提供便利的医疗服务。

4. 活动设施：社区中心、健身房、文化娱乐场所等应提供便利性设施和适合老年人参与的活动项目，促进老年人社交和身心健康。

5. 产品设计：电器、家具等产品应考虑老年人的使用需求，例如大字体显示、易操作的按钮、防滑设计等，以提升老年人使用产品的舒适度和安全性。

6. 服务设计：为老年人提供专门的服务，如家庭护理、长期照护、居家养老等，满足老年人日常生活、保健和社会参与的需求。

适老化标准的目的是为了创造一个适应老年人特殊需求的环境，使他们能够享受安全、便利、有尊严的生活。这些标准的制定和执行，有助于提高老年人的生活质量，提供更好的养老保障和福利。

老年公寓的容积率一般应为多少

不超过3。

老年公寓在设计中要把握几个尺度：

第一、通道部分——在各个使用功能空间之间连接部分的过道宽度一般保持在净宽1.8M，这样既可以步行通过也可以轮椅通过。

第二、使用功能空间中的“安全抓杆”，老年人在行动中会有乏力感，体现在起立、下蹲比较困难，一般在需要起立、下蹲、坐、卧等地方设置与地面平行的安全抓杆两根相对地面标高300mm和850mm左右，两根相互垂直设置，或平行设置。

第三、楼梯设置，建筑设计专项规范《老年人建筑设计规范》－JGJ 122—99，《老年人居住建筑设计标准》—GB/T 50340-2003，中规定楼梯踏步宽度不应小于0.30m，踏步高度不应大于0.15m，不宜小于0.13m。

这也是典型的人性化设计，而且在建筑层数上面也有相应的限制，例如层数不得高于3层，三层以上则需设置电梯等等。

发展建议

1、加快以政府为主导的合肥老年公寓建设与发展，引导有条件的老人进入老年公寓安度晚年，解决空巢老人子女后顾之忧。建议政府制定明确指标来加以落实并认真实施。指标经过认真的调研和评价之后，落实到各级政府的政绩考核指标中。

2、建议除了政府、民政部门、红十字会、社会劳动保障部门、医院等，鼓励和吸引国内外有实力的开发商来兴建和管理老年公寓。开发商除了享受在土地和税费方面的优惠以外，还可以向银行申请低息贷款，差额部分由政府补贴。

3、建立和健全养老制度和住房保障制度。鼓励单位和个人积极投保，扩大养老保险范围；尽快实行统一的联保，解决农民工和其他流动人口的养老保险问题，尽快缩小城乡差距。建立和完善老年住房保障制度和法律法规。

4、老年公寓的建设应该适合老年人，必须要有配套齐全的公共设施，实际上应该是集住宿服务、膳食服务、医疗服务、娱乐休闲服务、购物服务和交通服务为一体的一座“老人城”等特别是拥有具备抢救、治疗、健康咨询和安养四大功能的医院。

政府应该按照规划要求，定期进行老年公寓的专项财政拨款。并纳入国家和城市的总体规划，以保证老年人对住房的需求。

5、建议通过社区养老加大力度。社区化的创新模式，可以成为一个大方向。如果能增加对社区养老资源的投入，建立和完善社区养老机制，也是解决城市老龄问题的重要方式。

对老人的照料还是以家庭养老为主，作为一种以考虑老年人特殊需求为基准的全新的产品创新，社区营造要贴近老年人的生活习惯，以方便老年人为准进行服务。

以上内容参考 百度百科——老年公寓

好了，今天关于“养老设施建筑设计规范 ”的话题就到这里了。希望大家能够通过我的讲解对“养老设施建筑设计规范 ”有更全面、深入的了解，并且能够在今后的生活中更好地运用所学知识。