下面将有我来为大家聊一聊国有土地现在分为几种的问题，希望这个问题可以为您解答您的疑问，关于国有土地现在分为几种的问题我们就开始来说说。

土地类型分为几种

土地是现在国家不可缺少的一部分资源，而根据不同的用途，土地类型也不同。相信很多人对于土地类型的相关信息不太了解，下面我们一起来看看土地类型分类吧！

土地类型分为几种

1、农用地。就是用于农业生产的土地，包括耕地、林地、牧草地等其他农业用地。

2、商业用地。是指规划部门根据城市规划，用于建设商业性质的房屋，出让后用地的使用年限为40年。

3、建设用地。是指建造建筑物、城乡住宅和公共设施用地，以及能源、交通、水利等基础设施的用地。

4、旅游用地。是指用于开展商业、旅游、娱乐活动的场所，比如：商店、饮食店、公园、游乐场等占用的土地。

5、居民住宅地。居民住宅地是指用于建造居民房屋的土地，如果是用于建造豪华住宅，那么土地就称为豪华住宅用地；如果是用于建造普通住宅，那土地就称为普通住宅用地。

土地利用类型的特点

1、是自然、社会经济、技术等各种因素综合作用的产物；

2、在空间分布上具有一定的地域分布规律，可重复出现，同一类型的土地具有相同的特点；

3、土地不是一层不变的，它会随着经济条件的改善、科学技术水平提高而呈动态变化；

4、它是根据土地利用现状的地域差异划分的，反映土地利用方式、性质、特点，具有明显的地域性。

小编总结：关于土地类型分为几种的内容简单介绍到这，不知对大家是否有帮助呢！不同的土地类型，其用途和性质都不同，对于土地类型不太了解的亲们，可以多看看以上的信息。

土地性质有哪几种类型

土地性质可以分为农用地、建设用地和未利用地三类。其中：

1、农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等;

2、建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等(包括农村宅基地和集体建设性用地，比如农村的广场等);

3、未利用地是指农用地和建设用地以外的土地，比如荒山、荒沟、荒丘、荒滩等。

土地性质按所有权，可分为国家所有和集体所有两类。城市市区的土地属于国家所有，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地等，属于农民集体所有。

土地是包含地球特定地域表面及其以上和以下的大气、土壤与基础地质、水文与植物以及动物，还包含这一地域范围内过去和现在人类活动的种种结果。

土地有四大功能：一是生物质的生产功能;二是城乡环境的调节、净化、循环、缓冲等生态服务功能;三是维持农民的基本生计功能服务;四是支撑城市社会经济发展和基础设施建设的空间需求。

土地所有权有哪些形式，哪些属于农村集体土地

一、首先了解下我国土地所有制度，是社会主义公有制，分为全民所有制和劳动群众集体所有制。

二、土地的劳动群众集体所有制具体采用的是农民集体所有制的形式，该种土地被称为农民集体所有土地，简称集体土地。

三、农民集体范围有：

1、村农民集体；

2、村内有两个以上农村集体经济组织的农民集体；

3、乡（镇）农民集体。

《土地管理法》规定：集体土地由集体经济组织或者村民委员会经营管理。 即为上述三个集体所拥有的土地。农村所有的土地都是集体的。如宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

四、土地的全民所有制采用的是国家所有制的形式，该种土地被称为国家所有土地，由国家代表全体人民行使所有权，具体又由国务院代表国家行使。

目前我国有哪几种土地使用权？

目前我国土地使用权有两种：国有土地使用权和集体土地使用权。按用地性质分类，国有土地使用权分为农用土地使用权和建设用地土地使用权，集体土地使用权分为农业用地使用权和建设用地使用权。按土地取得的方式分类，国有土地使用权分为五类：划拨土地使用权、出让土地使用权、租赁土地使用权、入股（或作价）土地使用权、授权经营土地使用权；集体土地使用权分为三类：承包农用土地使用权、入股（或作价）土地使用权、租赁土地使用权。

国有土地是什么概念

国有土地使用权，包括境外的企事业单位和个人，符合依法使用中国国有土地条件的，都可以成为中国的国有土地使用者。

国有土地是指由国家享有所有权的土地。　

在我国，国有土地包括：（1）城市市区的土地；（2）农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地；（3）国家依法征用的土地；（4）依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地；（5）农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属于其成员集体所有的土地；（6）因国家组织移民、自然灾害等原因，农民成建制地集体迁移后不再使用的原属于迁移农民集体所有的土地。根据1982年的《宪法》第十条规定，从1982年以后建成的城市市区的土地，如果原为农民集体所有，一般都应当经过国家建设征用集体土地的程序，才能转为国家所有。

依法使用国家所有土地的权利。国家作为国有土地所有者并不直接使用土地，而是由具体单位和个人来使用。国有土地的收益权能一部分由土地使用者实现，一部分由国家通过收取土地使用税（费）和土地使用权有偿出让的形式来实现。由于中国法律禁止土地买卖，国家土地所有权一般不能流转，因而国家对国有土地的处分权主要是对土地使用权而言，划拨、出让或者确认、收回土地使用权的权利，都可以理解为对土地的一种处分。有偿取得的国有土地使用权，可以依法转让，因此，国家土地所有权中的处分权有一部分也可以有限制的由土地使用者来行使。在农村，农民使用国有土地和使用本集体所有的土地，除了在法律概念上不同外，其他方面已没有本质的区别。国家在收回农民长期使用的国有土地时也要给以适当补偿。依法有偿受让取得的国有土地使用权，成为一种完整意义上的财产权，可以依法转让、出租、赠与、继承、抵押，与一般通过划拨取得的国有土地使用权不同的是“有偿”、“有期”，这是国家凭借土地所有权对使用权进行的一种限制，是实现土地所有权的一种措施。

集体土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，但是符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。集体土地使用权的主体为特殊民事主体，主要为集体经济组织及其成员，集体经济组织设立的企业和公益性组织，只有法律、行政法规规定允许的个别情况下，才可包括集体经济组织以外的单位和个人。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》 第二条 下列土地属于全民所有即国家所有：

(一)城市市区的土地;

(二)农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地;

(三)国家依法征收的土地;

(四)依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地;

(五)农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属于其成员集体所有的土地;

(六)因国家组织移民、自然灾害等原因，农民成建制地集体迁移后不再使用的原属于迁移农民集体所有的土地。

土地性质有哪几种

土地性质分五类。

1、土地性质分五类：商业用地、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地。

2、根据土地性质不同使用年限也不同。

3、土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

（1）居住用地七十年；

（2）工业用地五十年；

（3）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年。

土地分为哪几种类型

一、土地分为哪几种类型

1、土地分为以下五种类型：

（1）商业用地；

（2）综合用地；

（3）住宅用地；

（4）工业用地；

（5）其他用地。

土地使用权的主体广泛，国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序都可以取得土地使用权，成为土地使用权的主体。

2、法律依据：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第五条

土地使用者开发、利用、经营土地的活动，应当遵守国家法律、法规的规定，并不得损害社会公共利益。

第七条

土地使用权出让、转让、出租、抵押、终止及有关的地上建筑物、其他附着物的登记，由政府土地管理部门、房产管理部门依照法律和国务院的有关规定办理。 登记文件可以公开查阅。

二、土地污染防治的主要措施有哪些

土地污染防治的主要措施有以下：

1、合理使用农用化学品。禁止使用剧毒、高残留农药，推广使用高效、低毒、低残留农药、生物药；

2、控制工业三废排放。对工业排放的三废要进行处理，控制污染物的排放数量和浓度，使之符合排放标准。大力推广清洁生产，减少或消除污染物的排放；

3、对生活垃圾和有害废弃物进行回收处理；

3、提高土壤净化能力。

土地按性质分为哪几种？使用年限分别为多少？

土地分类的分类和和用途一般是指土地的使用情况来进行分类的。

建筑用地，居住用地、公共用地、商业用地、行政用地、工业用地、道路交通用地还有绿地广场的用地等等，

用地性质一般分五类：商业用地、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，各类用地出让的最高年限为：居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或其他用地50年。

扩展资料：

商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋，商业用地可根据其特点来进行区别：

1、出让使用年限最短。目前在我国，商业用地大部分属于出让土地。按照《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，商业用地出让用地最高年限为40年。

2、受节约集约用地原则限制。《国务院关于促进节约集约用地的通知》要求，按照节约集约用地原则，审查调整各类相关规划和用地标准。

3、土地利用价值高。商业用地多处于繁华地段，可以产生更高的经济效益。也就是说可以引起地价的上涨，有时上涨的幅度可以达到几倍甚至几十倍、几百倍。

4、区域选择性强。与居住用地不大一样，商业用地在地域上选择性很强，不是任何一块土地都可以作为商业用地的。除交通便利外，特别注意营业环境和收益状况。

5、比较适宜收益还原法评估。

6、可逆性差。农用地要变为商业用地比较容易，但要商业用地转为农用地则极为困难，因为拆除地上的建筑物、构筑物要耗费大量人力、物力和财力，恢复土壤也需要一定的时间，复垦的成本相当高。

百度百科——土地使用年限

好了，关于“国有土地现在分为几种”的话题就到这里了。希望大家通过我的介绍对“国有土地现在分为几种”有更全面、深入的认识，并且能够在今后的实践中更好地运用所学知识。