导读：房屋租赁合同确定了业主将房屋及其基础生活设施出租给租户的关系。在日常使用中，若设施出现故障，业主需承担维修责任。然...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

房东收房时发现东西坏了怎么办

导读：房屋租赁合同确定了业主将房屋及其基础生活设施出租给租户的关系。在日常使用中，若设施出现故障，业主需承担维修责任。然而，若故障因租户不当操作或故意破坏而起，业主有权要求租户赔偿。因此，租户应妥善使用设备，避免不必要的损失和赔偿。

一、房东收房时发现东西坏了怎么办

在房屋租赁合同中所确立的租赁关系中，房屋业主将其所拥有的房屋进行出租，其中包括但不限于与房屋相关的基础生活设施等附属物品。因此，当租户在日常生活中的正常使用中遭遇这些设施发生故障或问题时，出租方有职责对此承担相应的维修责任。但是，如果在维修过程中发现设备遭受的损害并非因正常使用导致，而是因为承租人的不当操作甚至故意破坏行为所致，那么出租方有权向承租人提出赔偿请求。

《民法典》

第七百一十条【承租人按约定使用租赁物的免责义务】承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

第七百一十一条【租赁人未按约定使用租赁物的责任】承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人其实可以解除合同并请求赔偿损失。

二、房东收费不合理找谁投诉

针对房东收取租金的不合理情况，您可寻求房地产管理局或是物价监督管理局的协助。前者作为房屋租赁管理的专门机构，对于此类事件具备明确的管辖权与处理权限；后者则在制止乱收费以及非法增设收费项目等行为方面发挥着重要作用。在出现租住费用争议时，我们的建议您优先尝试友好协商途径解决问题；若协商无果的情况下，可向上述两个监管部门进行实名投诉；如有需要，亦可选择申请仲裁或民事起诉来维护自身合法权益。

《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条

商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，其实可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房；给购买人造成损失的，房地产开发企业其实我们应当依法承担赔偿责任。

发现员工偷东西怎么办

我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着发现员工偷东西怎么办的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。

一、发现员工偷东西怎么办

员工偷窃，如果属于严重违反公司的规章制度等情形的，公司其实可以与该员工解除劳动合同；此外如果员工违反治安管理的，公司其实可以依法报案，由公安机关给予员工治安处罚等。

《劳动合同法》第三十九条

劳动者有下列情形之一的，用人单位其实可以解除劳动合同：

（一）在试用期间被证明不符合录用条件的；

（二）严重违反用人单位的规章制度的；

（三）严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的；

（四）劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的；

（五）因本法第二十六条第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的；

（六）被依法追究刑事责任的。

二、发现员工私自收款怎么办

发现员工私自收款的，其实我们应当先和对方协商处理。如果数额不大，员工愿意主动退还的，其实可以由工作单位自行处理；如果拒不归还或者数额较大的，其实可以向公安机关报警或者是提起诉讼。

《刑法》第二百七十一条

公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。

国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

三、员工辞职工资怎么结算

当员工履行了正常的离职、调动手续，离职当月未违反相关纪律，则应该按照实际出勤的100%计算个人当月工资，待工资发放日打入个人工资账户。

如果因为员工没有办理离职手续，对用人单位造成损失，用人单位其实可以要求员工赔偿，劳动者其实我们应当按照双方约定，办理工作交接，但不能拖欠员工工资。

在试用期内离职，只要劳动者提前三日通知用人单位，就其实可以解除与用人单位的劳动合同，并且用人单位应该在解除劳动合同时一次性付清劳动者的工资。

劳动者在试用期的工资不得低于本单位相同岗位最低档工资或者劳动合同约定工资的百分之八十，并不得低于用人单位所在地的最低工资标准。

《劳动合同法》第五十条

用人单位其实我们应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。

劳动者其实我们应当按照双方约定，办理工作交接。用人单位依照本法有关规定其实我们应当向劳动者支付经济补偿的，在办结工作交接时支付。用人单位对已经解除或者终止的劳动合同的文本，至少保存二年备查。

通过本篇文章的内容，希望能够解答您所面临发现员工偷东西怎么办的问题。平常我们其实可以多多学习了解法律知识，这样在面临法律问题需要解决时，我们就能够通过学习到的法律知识来维护自己的权益了。想要了解更多相关的法律问题，点击下方“立即咨询”按钮，为您匹配专业律师在线为您提供帮助。

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