导读：物业费用减免申请函件应包含申请人姓名、身份证号码、居住地址及申请减免原因（房源空闲无使用者临时性情况）。房主在房产...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

空置房减免物业费申请怎么写

导读：物业费用减免申请函件应包含申请人姓名、身份证号码、居住地址及申请减免原因（房源空闲无使用者临时性情况）。房主在房产闲置或长期无人使用时，应书面报告物业管理公司，并遵守规定，按公共服务收费标准70%支付空置住宅管理费。附上签名和日期。

一、空置房减免物业费申请怎么写

请参照如下规范格式提交您的申请：物业费用减免申请函件。具体信息如下：申请人姓名：××；有效身份证号码：××；详细现居住址：××；由于近期房源空闲无使用者临时性的情况，特此申请您的相关物业费用进行适度减缓。附上申请人签名：××；日期：××年××月××日。房主在完成相关入住程序之后，若其房产在短期内（至少六个月）为闲置状态，或者尽管已入住但仍长期处于无人使用的状态，房主应该主动向物业管理公司进行书面汇报与申明，遵守相应的规章制度，并按照事先设定或签署的公共服务收费标准的百分之七十来支付空置住宅的管理费用。

《物业管理条例》第四十二条

已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

二、空置房物业费怎么算

根据物业管理协议的明确条款，物业费用应按全额方式进行征收，但如有关各方有特殊约定或决议的情况则另行计算。如果小区内存在尚未竣工的建筑物，业主可向物业管理公司提出申请，以实现物业费用的部分折扣，具体而言，可获得规定标准下15%-30%的优惠待遇；若业主已完成房屋转让程序却仍未实际入住和利用，则需同物业服务企业一道通过书面形式达成共识，方可依据相关规定，将物业费用降至规定标准的70%交付。

《物业服务收费管理办法》第七条

物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门其实我们应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。

实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。

第八条

物业管理企业其实我们应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置，将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。

高空坠物免责协议书怎么写

甲方、乙方。经甲乙双方充分协商，在依据国家相关法律法规和公司相关规定的基础上，本着自愿平等的原则签订此协议。1、甲方的责任1、甲方在乙方进行施工时，有权对乙方进行监督、检查、指导，对于检查当中发现的问题，甲方将依据公司相关的奖惩制度进行处罚、情况严重，责令停工。2、乙方的责任。

高空坠物事件在现实生活中，是比较常见的，故而在修建工程之前，双方单位除了会签署工程建筑合同之外，还会拟定、签署高空坠物免责协议书，一旦双方依据自己的意愿，签署协议之后。该协议就会产生司法效力，根据规定，高空坠物免责协议书怎么写?

高空作业免责协议

甲方：

乙方负责人：

经甲乙双方充分协商，在依据国家相关法律法规和公司相关规定的基础上，本着自愿平等的原则签订此协议。

高空项目名称：

现场施工人员签名：

一、甲方的责任

1、甲方在乙方进行施工时，有权对乙方进行监督、检查、指导，对于检查当中发现的问题，甲方将依据公司相关的奖惩制度进行处罚、情况严重，责令停工。

2、作业过程中出现人员伤害情况，甲方有义务协助乙方做好事故的处理工作，防止事故的扩大化，协助相关部门做好事故的取证工作，但事故发生所产生的一切费用由乙方承担，甲方不承担任何责任。

二、乙方的责任

1、乙方负责人是本次工程安全的第一责任人，并应制定该项目工程施工安全方案操作程序，乙方必须设立专职安全员，负责作业人员的安全防护告知，安全操作规程培训。

2、乙方在作业过程中，应遵守公司的各项规章制度，对于作业时发现的安全隐患，及时采取措施，予以消除。

3、乙方在作业过程中，出现的安全事故，将由乙方承担全部责任，若对公司造成损失，乙方赔偿损失。

4、乙方在作业过程中，禁止酗酒，疲劳作业，违规作业，并佩戴安全带和安全帽等安全设备。

5、在作业开始前，乙方项目负责人应对作业人员进行安全防护措施教育，并有文字存根以备检查，不得安排未经教育的员工进入现场。

甲方： 乙方负责人：

代表签名：

时间： 年 月 日

与其他类型的协议书一样，需要按照平等的原则进行拟定，并且在拟定之后，若发生了高空坠物事件之后，一方当事人是不需要承担相应的责任的。对于其他的主体，若是不能提供证明自己没有实施侵权行为的，就需要承担赔偿责任。

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