安置房在哪里办理房产证（安置房可以租住吗）

导读：首先，根据我国现行的法律法规，县级或市级人民政府所属的房地产行政主管部门是唯一具有行使房地产权属登记管理职能的机构...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

安置房在哪里办理房产证

导读：首先，根据我国现行的法律法规，县级或市级人民政府所属的房地产行政主管部门是唯一具有行使房地产权属登记管理职能的机构。其次，在实际操作中，市、县人民政府的房产管理部门以及土地管理部门将具体承担房地产权属登记事宜。

一、安置房在哪里办理房产证

在申请办理房产证时，通常需要前往房产管理局及土地管理局分别办理相关手续。首先，根据我国现行的法律法规，县级或市级人民政府所属的房地产行政主管部门是唯一具有行使房地产权属登记管理职能的机构。其次，在实际操作中，市、县人民政府的房产管理部门以及土地管理部门将具体承担房地产权属登记事宜，并为申请者发放相应的房地产权属证书。值得注意的是，若您所居住或者工作的城市实施了房产与土地归一个部门管理的政策，那么您只需直接向该统一的部门进行房产权属登记即可；然而，如若您的居住地采取房产与土地分立两个部门，即房产管理局和土地管理局进行管理的话，您则需先至房产管理局办理房产权属登记，随后携带房产证前往土地管理局办理土地使用权属登记手续方可完成整个流程。

《土地登记规则（修正）》第七十六条

经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，其实可以制作、颁发统一的房地产权证书，依法将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。房地产权证书中有关土地权利的记载格式和内容其实我们应当符合国家土地管理局的有关规定并报经批准。

二、安置房其实可以租住吗

我国现行的法律体系中并未对安置房的租赁实施明文禁止。通常来说，安置房种类繁多，包括了一般的安置房以及特定对象的定向安置房两种类型。特殊的是，定向安置房被视为参考经济适用住房管理的房产之一。

然而，尽管法律并未明示限制这类房产的租赁行为，实践中定向安置房也能够进行出租操作。需注意的是，具备一定条件的安置房同样享有出租权利。根据国家现行的相关规定，当安置房购置满五年、且已经全面取得房地产权属证书之后，便可进入市场公开转让。

《中华人民共和国商品房屋租赁管理办法》第六条

有下列情形之一的房屋不得出租：

(一)属于违法建筑的；

(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；

(三)违反规定改变房屋使用性质的；

(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。

安置房在哪里办理房产证（安置房可以租住吗）