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房产评估费收费标准

导读：房产评估收费采取分档累进制。评估价值100万元及以下部分，费率为0.42%；100万元至500万元部分，每增加500万元递增0.1%的费率；500万元至2000万元部分，费率为0.12%；2000万元至5000万元部分，费率为0.06%。各档计费额度累进计算。

一、房产评估费收费标准

目前，我们对评估费用实行按其总价值划阶段递增式的收费策略：针对总价值在100万人民币以内（包含100万元）的房屋，我们将收取评估总价格的0.42%作为费用；对于总价值在100万元至500万元之间（包含500万元）的房屋，我们将采用渐进式计费率，即每增加500万元或增加0.1%的比例进行收费，因此具体收费比例会相应变化；

至于总价值在500万元至2000万元之间的房屋，我们则将收取评估总价的0.12%作为费用；而对于总价值超过2000万元、但不超过5000万元（包括5000万元）的房屋，我们仍将按照上述原则进行收费，收取评估总价格的0.06%。

《司法鉴定收费管理办法》第八条

涉及财产案件的司法鉴定收费，根据诉讼标的和鉴定标的两者中的较小值，按照标的额比例分段累计收取。

具体比例如下：

（一）不超过10万元的，按照本办法附件中所列收费标准执行；

（二）超过10万元至50万元的部分，按照1%收取；

（三）超过50万元至100万元的部分，按照0.8%收取；

（四）超过100万元至200万元的部分，按照0.6%收取；

（五）超过200万元至500万元的部分，按照0.4%收取；

（六）超过500万元至1000万元的部分，按照0.2%收取；

（七）超过1000万元的部分，按照0.1%收取。

对于标的额较大的，可由省级价格主管部门会同同级司法

行政部门根据当地实际情况制定司法鉴定收费金额上限。

本条第一款所称涉及财产案件的司法鉴定收费，只适用于司法鉴定中物证类的文书鉴定和痕迹鉴定中的手印鉴定，不适用于其他鉴定。

二、房产评估费是由原告出吗

确实如此。在原则上，应该是谁对某项评估拥有权力就由谁对此承担相应责任，因此通常情况下应该由提起诉讼的原告方承担此项义务。根据我国相关法律法规，在诉讼程序进行期间内，诸如鉴定、公告、勘验、翻译、评估、拍卖、变卖、仓储、保管、运输以及船舶监管等法律明文规定的应由当事人承担的各项费用，人民法院在此基础上遵循“谁主张谁承担”的原则，决定该费用应由当事人自行直接支付给相关的机构或单位，而非由人民法院代替其代收代付。

《诉讼费用交纳办法》第十二条

诉讼过程中因鉴定、公告、勘验、翻译、评估、拍卖、变卖、仓储、保管、运输、船舶监管等发生的依法其实我们应当由当事人负担的费用，人民法院根据谁主张、谁负担的原则，决定由当事人直接支付给有关机构或者单位，人民法院不得代收代付。

根据房产评估收费标准，我们采用了分档累进制的方式进行计算。对于评估价值在100万元人民币及其以下的部分，其相应的费率设定为0.42%；而当评估价值在100万元至500万元之间时，则会按照每增加500万元人民币递增0.1%的费率进行计算；当评估价值达到或超过500万元人民币但未达2000万元人民币时，其对应的费率将调整为0.12%；最后，当评估价值在2000万元人民币以上且不超过5000万元人民币时，其费率将被确定为0.06%。值得注意的是，所有档次的计费额度均需按照累进方式进行计算。

房产评估费收取标准

目前评估费收费标准采取累进计费率：房屋总价100万元以下（含100万元）的，收取评估总价的0.42%；100万元到500万元的（含500万元）累进计费率为0.3%；500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%；2000万元到5000万元（含5000万元）的收取评估总价的0.06%。

目前评估费收费标准采取累进计费率：

房屋总价100万元以下（含100万元）的，收取评估总价的0.42%；

100万元到500万元的（含500万元）累进计费率为0.3%；

500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%；

2000万元到5000万元（含5000万元）的收取评估总价的0.06%。

司法鉴定收费管理办法

第八条

涉及财产案件的司法鉴定收费，根据诉讼标的和鉴定标的两者中的较小值，按照标的额比例分段累计收取。具体比例如下： （一）不超过10万元的，按照本办法附件中所列收费标准执行； （二）超过10万元至50万元的部分，按照1%收取； （三）超过50万元至100万元的部分，按照0.8%收取； （四）超过100万元至200万元的部分，按照0.6%收取； （五）超过200万元至500万元的部分，按照0.4%收取； （六）超过500万元至1000万元的部分，按照0.2%收取； （七）超过1000万元的部分，按照0.1%收取。 对于标的额较大的，可由省级价格主管部门会同同级司法 行政部门根据当地实际情况制定司法鉴定收费金额上限。 本条第一款所称涉及财产案件的司法鉴定收费，只适用于司法鉴定中物证类的文书鉴定和痕迹鉴定中的手印鉴定，不适用于其他鉴定。

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