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房地产交易纠纷案件律师如何收费

导读：律师在房地产交易争议中提供法律支持，收费模式多样，包括按事务时间、任务时长或交易金额百分比计费。各地情况不同，无统一标准。但各地政法部门或律师协会会制定相应政府指导价标准。

一、房地产交易纠纷案件律师如何收费

关于律师为房地产交易争议案件所提供之法律支持服务，其收费模式通常包含三种方式，即按每项事务所需时间进行计费、按照实施每个法律工作任务的总时长进行计费以及依据交易标的金额的百分比来计算费用。

然而，值得注意的是，由于各地情况可能存在差异性，因此国际上并未有统一的律师服务收费标准。但是，各省市自治区的政法相关部门或律师协会会根据实际情况制定出相应的律师诉讼代理服务收费政府指导价标准。

《律师服务收费管理办法》第十条

律师服务收费其实可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。

计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；

按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；计时收费可适用于全部法律事务。

二、房地产税怎么计算

根据相关规定，按照房屋原始价值进行一次性削减30%之后，剩余的部分即为应缴房产税的依据，我们其实可以采用以下固定的计算方法来确定每年所需缴纳的税额：年度应纳税费=房产原始价值×(1-30%)×1.2%。

另外，若按照租金收入作为征税标准，则可通过以下方式计算：年度应纳税费=年度租金收入×适用税率(12%)。其实我们应当指出，有下列几种情况的房地产将免于征收房产税：

1.国家机关、人民团体、军队自行使用的房地产；

2.由国家财政部门拨付事业经费的单位自我使用的房产；

3.宗教寺庙、公园、名胜古迹自己使用的房产；

4.个人拥有且非用于商业使用的房产；

5.经过财政部特别批准予以免税的其他类型的房产。

《中华人民共和国城市房地产税暂行条例》第六条

房地产税依下列标准及税率，分别计征：

一，房产税依标准房价按年计征，税率为百分之一。

二，地产税依标准地价按年计征，税率为百分之一点五。

三，标准房价与标准地价不易划分之城市，得暂依标准房地价合并按年计征，税率为百分之一点五。

四，标准房地价不易求得之城市，得暂依标准房地租价按年计征，税率为百分之十五

征地纠纷律师怎么收费

不涉及财产关系的诉讼、仲裁案件：10000元/件2、涉及财产部分的，按照以下比例收取：争议标的a代理费计算满额rmb15万元以下部分，不另收费;25万元至20万元部分。

代理房地产、拆迁等经济纠纷、仲裁案件：

1、不涉及财产关系的诉讼、仲裁案件： 10000元/件

2、涉及财产部分的，按照以下比例收取：

争议标的 a 代理费计算 满额rmb

15万元以下部分，不另收费;

25万元至20万元部分， a×6 % 9000元 5000元=14000元20万元满额;

320万元至50万元部分， a×5% 15000元 14000元=29000元50万元满额;

450万元至100万元部分，a×3% 15000元 29000元=44000元100万元满额;

5100万元以上部分， a×1.5% a×1.5% 44000元。

3、重大、复杂、疑难案件的代理费在上述标准的基础上协商，其他办案费用不变。

4、办理外地案件，北京周边600公里以内的，代理费不低于6万元;超过600公里的，代理费不低于10万元。具体代理费按照双方协商确定。

5、如果当事人觉得对案件结果没有把握，也其实可以按照风险方式代理，即按照追回款项的一定比例的份额收取，具体比例双方协商确定一般而言按照标的额的10%—30%.

风险代理的案件，双方签订风险代理协议，并且当事人原则上提供担保。

在以上参考标准的基础上，当事人可与律师充分协商，确定最终的代理费用;曾办理一审又办理二审的案件其实可以减半收费。

可能大家都想到了，针对不同地区的征地拆迁律师，在实际收取律师费的时候参考的标准不同，这是根据当地的消费水平等因素确定的。上文中，律图小编为大家整理了征地纠纷律师收费的部分内容，各位其实可以适当的参考了解一下。 更多相关知识您其实可以咨询律图阳泉律师！

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