导读：在房产证上加子女名字产生的费用有两种情况：一是通过房产赠与形式，涉及契税率、公证费和产权登记手续费等；二是若房产持...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

房产证加子女名字怎么收费

导读：在房产证上加子女名字产生的费用有两种情况：一是通过房产赠与形式，涉及契税率、公证费和产权登记手续费等；二是若房产持有超过五年，可通过房屋销售转移使用权，费用与传统二手房交易税费相似。

一、房产证加子女名字怎么收费

在房地产所有权证书中添加孩子的姓名所产生的相关费用主要包括以下几个方面：

1、若父母决定通过房产赠与的形式将房地产所有权转让给子女，那么在此过程中所涉及到的费用就包括了契税率、公证费用以及产权登记手续费等等。

2、倘若该房地产已经拥有超过五年的持有期，则可考虑采取房屋销售的方式进行使用权转移，这一环节的详细的费用与传统二手套房交易所需支付的税费几乎相同。

《不动产登记暂行条例》第十四条

因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，其实我们应当由当事人双方共同申请。

属于下列情形之一的，其实可以由当事人单方申请：

尚未登记的不动产首次申请登记的；

继承、接受遗赠取得不动产权利的；

人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；

权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；

不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；

申请更正登记或者异议登记的；

法律、行政法规规定其实可以由当事人单方申请的其他情形。

二、房产证加子女名字当天能办完吗

在我国现行法律框架下，房产证上添加姓名通常需要大约7至15个工作日方可完成相应手续。在增加姓名的过程中，您需要准备以下几项必备文件和证明：

首先，携带好结婚证、身份证以及房产证的正本副本；

其次，前往产权所在地所属的房地产交易所，将资料提交至预审窗口进行审核，经过工作人员确认所有材料齐备并发予办理序号后，方能前往指定窗口办理相关业务；

再次，办理房产证上添加姓名的收费标准如下：需支付110元手续费，具体细目包括80元的证书印制成本、25元的不动产测绘图费用、以及5元的邮寄服务费。如果手续办理顺利，预计在20日后您便可取得包含全新姓名在内的房产证。此外，新的房产证还有权设置个人密码，而房地产交易中心将会向您传达一个初始密码，之后您可根据自身需求对其进行更改。

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权其实可以不登记。

在房产所有权证书中增添未成年人之姓名所引发的费用问题，首先我们需要明确有两种不同的情况存在：第一种情况其实可以是采用房产赠与这一方式进行操作，此过程中会牵涉到契税、公证费以及产权登记手续费等多项费用；而另一方面，如果房产的所有权已经维持了超过五年时间，那么便其实可以选择通过出售相关房屋来转化其使用权益，这样做所需要承担的费用基本上与普通的二手房交易税费相当。

婚前房子加女方名字

我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着婚前房子加女方名字的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。

一、婚前房子加女方名字

婚前男方买房的其实可以登记女方的名字，男方婚前购买的房产婚后加上女方名字的，因房产以登记发生效力，该房产转为双方的共同财产，夫妻双方原则上其实可以均等分割。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权其实可以不登记。

二、婚前房产加女方名字是否有效

婚前房产加女方名字有效。

男方的婚前房产属于其个人财产，在婚后加上女方的名字，可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定，应认定为夫妻共同财产。

房产证加名字的手续大致如下：

1、当事人需要持身份证、房产证及复印件以及相关房产证明的材料;

2、向房产所在地的房管局申请办理房产登记并缴纳手续;

3、申请登记成功后，其实可以领取新的房产证。

离婚时，对于夫妻共有的房产，如何分割首先由双方协商，协商不成，其实可以向法院起诉，人民法院按以下情形分别处理：

1双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，其实我们应当准许;

2一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方其实我们应当给予另一方相应的补偿;

3双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

需要说明的是，婚前房产婚后加名，虽然该房产是夫妻共同财产，但并不意味着一定要平均分配，这要结合夫妻结婚时间、双方对房屋的贡献等因素综合考虑，比如夫妻结婚时间很短就离婚，婚后夫妻一人将其个人的房产加上另一方的名字，离婚时如果平均分配，显然有失公平。

《民法典》第一千零六十三条，下列财产为夫妻一方的个人财产：

一一方的婚前财产;

二一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

三遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

四一方专用的生活用品;

五其他其实我们应当归一方的财产。

三、婚前女方首付房子归谁

婚前女方首付如果是女方婚前首付，婚后双方还贷的，房子归夫妻双方共同所有；如果是婚前女方首付，并且在婚前用其个人财产购买的房产，归女方个人所有。

《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院其实可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

通过本篇文章的内容，希望能够解答您所面临婚前房子加女方名字的问题。平常我们其实可以多多学习了解法律知识，这样在面临法律问题需要解决时，我们就能够通过学习到的法律知识来维护自己的权益了。想要了解更多相关的法律问题，点击下方“立即咨询”按钮，为您匹配专业律师在线为您提供帮助。

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