导读：公租住房物业费根据家庭收入设定。低保家庭租金每平每月0.9元，物业费0.3元；低收入家庭租金2元，物业费0.4元；...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

公租房物业费收费标准是怎样的

导读：公租住房物业费根据家庭收入设定。低保家庭租金每平每月0.9元，物业费0.3元；低收入家庭租金2元，物业费0.4元；中等偏下家庭租金4元，物业费0.4元。均需支付100元垃圾清理费和2200元天然气初装费。具体费用依据房屋面积。

一、公租房物业费收费标准是怎样的

1.符合低保条件的家庭（由民政部门核实认定）：房间租金为每平米每月0.9元，物业管理费则为每平米每月0.3元；

此外，需支付100元作为搬家时清理垃圾的费用，以及一次性缴纳的2200元天然气初装费。这样，整个居住成本约在3100元人民币左右。

然而，具体的金额将取决于所租住房屋的具体面积。

2.经济状况相对较差的家庭（同样由政府部门进行核实认定）：这类家庭每月的租金为每平米2元，物业服务费为每平米每月0.4元；除此之外，仍需支付清理搬家垃圾的100元费用及2200元的天然气初装费。因此，此类家庭每个月所需承担的费用大约为3900元人民币左右。注意，具体金额仍旧与租住房屋的具体面积有着直接关联。

3.处于中等偏下收入水平的家庭：他们每平米每月需要负担的租金高达4元，而物业服务费仍然是每平米每月0.4元。

另外还需支付清理搬家垃圾的100元费用和2200元的天然气初装费，总体来说，每个月的日常生活开销达到了5200元左右。请注意，以上关于这些数字的表述都基于你所租住的房屋面积为一个标准单位来计算得出的。

《物业服务收费管理办法》第二条本办法所称物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用。

二、公租房物业费怎么算?

针对住宅小区物业管理服务费用的收取标准，被细分为一级、二级、三级以及四级四大类别。

然而值得注意的是，尽管在全国范围内都有着统一的划分准则，但由于区域性的差异，各地对于具体的物业管理服务费用收取标准的制定往往存在一些细微的差别，因此具体的执行情况需要依据当地物价部门所公布的定价政策来进行判断和操作。在这四大类别的物业管理服务费用中，其详细的收费标准分别约为每月每平方米人民币1.00元、0.75元、0.50元，及0.35元（上述价格已经涵盖了所有的税费）。

《物业服务收费管理办法》第七条

物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门其实我们应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。

实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。

第八条

物业管理企业其实我们应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置，将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。

关于公共租赁房的物业管理费用方面，我们遵循了分层次设置的原则。针对经济条件相对较差的低保家庭，他们所交付的租金为每平方米每月0.9元，而相应的物业管理费用则是每年0.3元；对于那些收入水平稍高但仍处于社会中层的家庭来说，他们需要每月缴纳的租金数额为2元，而每年所需的物业管理费用则是0.4元；最后，对于收入状况良好且属于社会中坚力量的中等偏上家庭，其年度租金将达到4元，相应的物业管理费用也为0.4元。无论何种类型的家庭，在入住前均需先行支付总计100元的垃圾清理费用以及2200元的天然气初装费用。值得注意的是，以上提及的各项费用都与家庭的实际居住面积息息相关，以确保公平合理。

新物业法物业收费标准

在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么其实可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于新物业法物业收费标准问题带来帮助。

一、新物业法物业收费标准

物业费收取标准是按业主的产权面积计算，包含实际居住使用面积与公摊面积。物业费根据政府指导价的标准收费，产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月，即为一年的物业管理费。

《物业服务收费管理办法》第七条：物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门其实我们应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。

二、小区物业费收取标准

小区物业费收取标准一般是根据物业服务合同的约定来确定的，不同地区、不同小区的物业收费标准是不同的。

首先，根据我国《物业管理条例》的规定，业主委员会其实我们应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。

物业服务合同其实我们应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。

物业服务收费其实我们应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。

如果小区已经成立业主大会，物业服务收费实行市场调节价，由业主大会和物业公司自行协商制定收费标准;前期物业服务合同期满但未成立业主大会的，则必须经过双过半业主同意，由物业服务企业与业主在公布的指导价范围内重新约定。合同履行期间，物业服务成本因政策性因素或服务项目和内容发生较大变动，如要调整收费标准，物业服务企业应在物业管理区域内的醒目位置就物业服务成本变动情况进行公示，并经占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主双过半业主同意。

《物业管理条例》第四十条物业服务收费其实我们应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。

《物业管理条例》第四十一条业主其实我们应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

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