导读：租房期间马桶漏水责任归属一般认为是房东的责任。但租户有权要求房东及时维修，确保房屋符合租赁用途。如维修造成不便，租...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

租房马桶漏水水费谁负责

导读：租房期间马桶漏水责任归属一般认为是房东的责任。但租户有权要求房东及时维修，确保房屋符合租赁用途。如维修造成不便，租户可申请租金减免或延长租期。若非租户过失导致无法修复，影响居住，租户有权终止合同。

一、租房马桶漏水水费谁负责

关于租房中马桶损坏导致的水费责任归属问题，普遍观点认为通常应由房东进行承担。

然而对于租户而言，他们有权提出有关于维修租赁物品，以及促使房屋在租赁期间保持符合预定用途等方面的相应请求。当维修马桶对租户的实际使用带来不便时，租户可申请适当降低租金，或向房东提出延长租期的申请。如果并非由于租户自身原因引发马桶漏水，且无法修复以恢复正常居住使用功能，此时租户便可行使终止合同的权利。

《中华人民共和国民法典》第七百一十二条

出租人其实我们应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。

《中华人民共和国民法典》第七百一十三条

承租人在租赁物需要维修时其实可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人其实可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，其实我们应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

二、租房马桶漏水算谁的

首先，依据双方签订的合同规定，若因房屋本身所产生的问题给租户带来了经济上的损失，那么房东理应负起相应的赔偿责任。在此种情况下，如若发生渗漏现象，租户完全有权向房东寻求帮助与解决方案。

此外，承租人亦可选择自行进行维修工作，相关费用则须由房东承担。值得注意的是，在维修过程中，若租赁物的正常使用受到了影响，租户有权要求适当降低租金或延长租期以弥补其损失。

《中华人民共和国民法典》第七百一十条

承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

关于在租赁期限内马桶出现渗漏的问题，通常人们会将责任归咎于出租方（即业主）。然而，承租者亦具有权利向出租方寻求及时的维修服务以保障其房屋能够满足租赁的使用需求。若由于维修工作对租户生活造成了实际性的不便，那么承租者是有资格申请租金的相应减免或者延长租赁周期来解决这个问题的。如果并不是因为承租者自身的过错而使得修理存在困难且严重影响到正常的居住条件，那么承租者则拥有立即中止租赁合同的合法权力。

租房马桶漏水要房东分摊水费吗

租房后马桶漏水房东需要分摊水费，房东对出租房中的设施负有修复的责任，要免费为租赁人进行修复，并且要赔偿漏水所产生的水费。租赁房屋的过程中存在纠纷，其实可以跟对方进行协商，争取签订和解协议，也其实可以申请仲裁。

一、租房马桶漏水要房东分摊水费吗

需要，出租人对租赁物的维修义务，也就是出租房中的设施损坏，房东必须及时免费修理。若马桶漏水的并不是租客故意导致，则房东应该负担因马桶损坏而产生的额外水费。

这个费用是要根据两个情况来看，如果因为水管使用时间长了水管老化，从而出现漏水情况，相关费用需要由房东来支付，但如果是因为租客自身行为使水管破裂而出现漏水，这样产生的费用就要租客自己负责了。

承租人在租赁物需要维修时其实可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人其实可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，其实我们应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

如果漏水属于一方责任的，由责任人承担，如果漏水是属于房屋修缮原因的，要根据房屋租赁合同确定。房屋修缮的责任规定由房东负责的，扣除当事人应该承担的责任外，其他损失由房东负责赔偿。如房屋修缮的责任规定由承租人负责的，房东不需要赔偿。

二、租房纠纷的处理方法是什么

1协商解决，房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，其实我们应当协商解决。

2协商不成的，其实我们应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。

1、 申请仲裁解决问题

仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。但当事人采用仲裁方式解决纠纷的，其实我们应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若事先在合同没有约定，事后双方当事人又没有达成仲裁协议的，一方申请仲裁的，仲裁委员会将不予受理。

反之，双方当事人事先在合同中已有约定，或者事后已达成仲裁协议的，一方向法院起诉，法院也将不予受理。仲裁具有司法行为的效力，一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。

2、民事诉讼解决问题

若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，其实可以直接向人民法院提起民事诉讼。租赁当事人违反相关规定，致使租赁合同无效的，其实我们应当依法承担民事责任。租赁当事人一方未履行相关法律规定的义务，致使租赁合同解除的，未履行规定义务的一方其实我们应当依法承担民事责任，造成另一方或者第三人财产损失、人身伤害的，其实我们应当依法承担赔偿责任。

出租房中的马桶漏水，房东是需要分摊水费的，其实可以按照承租人实际交纳的水费支付。对于租赁物来说，出租人具有维修的义务，要免费为承租人进行修缮，若是出租人没有按规定履行维修义务，承租人其实可以自行修复，但修复的费用需要由出租人承担。

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