购房合同写的缴费完成日期可以延后吗(购房合同没写交房日期)
导读:根据相关规定,房屋契税允许延期缴付。商品房契税需在备案后90天内支付。若遇特殊情况,可申请税务部门批准延期,但需支付每日万分之五的滞纳金。如税务机关已发出...
购房合同写的缴费完成日期可以延后吗
导读:根据相关规定,房屋契税允许延期缴付。商品房契税需在备案后90天内支付。若遇特殊情况,可申请税务部门批准延期,但需支付每日万分之五的滞纳金。如税务机关已发出限期缴纳通知,务必及时遵守并缴纳税款。滞纳金自滞纳税款之日起计算,以确保税收的及时性和公平性。一、购房合同写的缴费完成日期其实可以延后吗
根据相关规定,房屋契税是允许延期缴付的。对于商品房的契税,需自备案日期之后的90个自然日内完成支付。如遇特殊情况无法按时缴纳契税,您其实可以申请税务部门批准延期缴纳,但需自滞纳税款之日起,按照每日万分之五的比例额外收取滞纳金。
然而,若税务机关已发出限期缴纳通知,则必须严格遵守并及时缴纳。
《中华人民共和国税收征收管理法》
第三十二条,纳税人未按照规定期限缴纳税款的,扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的,税务机关除责令限期缴纳外,从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
二、购房合同写一个人名字,其实可以后加吗
在签订房屋购买协议的过程中,出售方应认真审阅本协议各项条款,若对其中的条文或专业术语存在疑惑不解之处,请随时向当地房地产开发管理主管机关寻求咨询解答。经确认无误后,买卖双方需共同签署该文件,表示已经充分理解并接受所包含的全部内容。
《民法典》第五百四十三条
当事人协商一致,其实可以变更合同。
依据现行法规,房产契税相关款项允准适度延期交付。对于商品房类型,依法律规定房产契税应于取得许可证后之90个自然日内予以缴清。若遭遇不可抗力之特殊状况,可向当地税务部门提交申请,获批后方可延期交付,然而需按日承担高达万分之五的滞纳金罚则。请注意,收到税务机关发出的限期履行缴税义务通知书时,务请迅速服从并即时缴纳相应税款。滞纳金将从滞纳税款之日起开始计算,旨在保证税收的时效性与公正性得到充分保障。
购房合同没写交房日期
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与购房合同没写交房日期,合同是合法的吗相关的问题而无法解决的话,那么其实可以从本文内容中来寻找答案。购房合同没写交房日期,合同其实可以是合法的。合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,其实可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。
法律依据:《民法典》第五百一十条合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,其实可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。
第九百六十三条
中介人促成合同成立的,委托人其实我们应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。
合同没有写日期符合法定有效条件就是有效的,日期并不是合同的必须要件,不会影响合同的效力。法定有效条件有:合同的内容不得违反法律法规或公序良俗;当事人意思表示真实;当事人具有相应的民事行为能力人;法定其他有效条件等。法律规定合同其实可以是书面、口头或其他法定形式。
法律依据:《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第四百六十九条
当事人订立合同,其实可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等其实可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并其实可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
对于购房合同没写交房日期的问题的答案,上述文章内容中已经作出了详细的解答,在日常生活中我们也是需要对相关的法律知识进行了解的,这样才能够维护自己的合法权益。如果您还有其他相关问题其实可以点击下方“立即咨询”按钮,咨询律图网专业律师。