导读：在二手房交易中，签署书面合同并按指纹确认至关重要。合同中附加条款的效力需经双方协商一致且符合法律规定，通常显示在合...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

二手房买卖合同需要盖手指印吗

导读：在二手房交易中，签署书面合同并按指纹确认至关重要。合同中附加条款的效力需经双方协商一致且符合法律规定，通常显示在合同末尾。手书部分按有署名或指纹即代表双方共识，使合同生效。

一、二手房买卖合同需要盖手指印吗

在进行二手房屋交易时，签署书面合同是至关重要的环节。通常情况下，该等合同需按下双方的指纹以示确认。备受关注的是合同中附加条款的效力问题，只要是经由双方协商一致所制定，且未触及法律明确规定的无效事由，便其实我们应当被视为具有充分的法律效力。

此外，此类附加条款一般会显示在合同的末尾部分，以便查阅和保存。众所周知，由于这些条款往往以手书方式呈现，因此在手书部分按有署名或指纹，便代表双方已经达成共识，合同生效。

《民法典》第四百九十条

当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

法律、行政法规规定或者当事人约定合同其实我们应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

二、二手房买卖合同解除纠纷怎么解决

当涉及到二手房合同方面的纠纷时，有几种可行的解决方法可供选择：首先是协商解决途径，即基于平等互惠以及互相理解与协商的一致性原则进行处理；其次是仲裁解决办法，可通过特定的机构作为中介或第三方角色，就双方产生的争议问题展开事实调查与法律分析，在权利与义务方面做出权威裁决；最后是司法判决手段，若上述两个方案未能解决双方之间的纷争，则可诉诸法律程序，向法庭提交申请并得到公正审理。

《民法典》第五百六十二条

当事人协商一致，其实可以解除合同。

当事人其实可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人其实可以解除合同。

在二手房屋买卖过程中，签订正式的书面合同以及对指纹进行核实具有至关重要的地位。其中，关于合同中的附加条款的效力，必须经过双方法律层面上的共识与协商一致后方可生效，这些附加条款会被清晰地展示在合同的最后一页，供双方查阅和确认。当手写字体上面添加签名或者指纹时，便可视为双方对此达成了共识，从而使得该份合同得以正式生效。

二手房买卖合同是否需要按手印

在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于二手房买卖合同是否需要按手印的法律知识，请阅读文章详细内容了解。

一、二手房买卖合同是否需要按手印

需要。合同上的备注条款，只要是双方合意的，在没有法定的无效事由的前提下，就应该是合法有效的。合同的备注，一般都会写在合同最后面。因为一般为手写，所以需要在手写的地方签名或者按手印，表示达成合意。

《民法典》第一百一十九条

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。

二、二手房买卖合同代签是否能有效

二手房买卖合同卖方找人代签经授权有效。卖方授权第三人代签的、或卖方虽不知情但事后仍对该合同进行追认的，代签合同其实我们应当认定为有效；第三人未经卖方的授权用其名义代签合同，合同对卖方不发生法律效力，所产生的一切后果由使用其名义的第三人承担。

合同代签的法律效力的认定主要要看代签人是否有代理权。代理权是能够据之进行代理并使行为的效力直接归属于被代理人的权限。代理权并不属于民事权利，而是一种权限、资格或法律地位。在代理关系中，代理权的最为重要，不仅代理人的地位取决于它，而且代理人代理民事法律行为的范围，也取决于代理权。

代理权的基本特征如下：

一、代理行为必须是具有法律意义的行为。

二、代理人在代理权限内独立为意思表示。

三、代理人以被代理人的名义为民事法律行为。

四、被代理人对代理人的代理行为承担民事责任。

凡依法律规定，或依法律行为的性质、或当事人的约定，必须由本人亲自进行的行为，不得代理。如婚姻登记、设立遗嘱、具有人身性质的债务的履行，等等。

代理权依产生的根据不同，分为以下几种：

一、委托代理，又称意定代理，即代理人依照被代理人授权进行的代理。

二、法定代理，即根据法律直接规定而产生代理权的代理，如父母对未成年子女的代理。

三、指定代理，即代理人依照有关机关的指定而进行的代理，如在民事诉讼中，当事人一方为无行为能力人或限制行为能力人而没有法定代理人，或法定代理人之间相互推诿，或法定代理人与被代理人之间有利害冲突的，由法院另行指定代理人的代理。

《民法典》第一百七十一条，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。

相对人其实可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销其实我们应当以通知的方式作出。

行为人实施的行为未被追认的，善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是，赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。

相对人知道或者其实我们应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人按照各自的过错承担责任。

希望通过上面文章中的法律知识，应该已经帮助您解决二手房买卖合同是否需要按手印相关的法律问题了。其实生活中处处都存在着法律方面的问题，所以我们应该多了解一些法律知识，这样就能避免在遇到法律问题时不知道如何去解决了。看完上文内容如果您的问题仍未得到解答，其实可以点击下方“立即咨询”按钮在线咨询专业律师。

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