导读：房屋赠予涉及的手续和材料包括：赠予方需提供身份证、户口本、结婚证等个人证件，以及房产所有权证明文件；受赠方需携带有...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

办理房产赠予需要准备哪些材料

导读：房屋赠予涉及的手续和材料包括：赠予方需提供身份证、户口本、结婚证等个人证件，以及房产所有权证明文件；受赠方需携带有效身份证、户口本、婚姻状况证明。双方需共同前往公证机构进行房屋产权赠与合同的公证。这些步骤完成后，才能完成房屋的赠予手续。

一、办理房产赠予需要准备哪些材料

房屋赠予过程中所涉及到的相关手续及所需材料如下所述：赠予方须提供其本人身份证件、户口本以及在民政局领取的结婚证书等，此外还需出示其对于待赠予房产的所有权证明文件；另一方面，受赠者则须携带个人有效身份证明原件、户口本及其婚姻状况证明材料进行办理，与此同时，双方还应共同前往当地公证机构进行房屋产权赠与合同的公正程序。

《民法典》第六百五十七条

赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

二、办理房产赠予过户流程

办理房产赠予过户手续的具体流程如下所述：首先需签署一份官方认可的书面赠与合同书；

其次，在双方达成共识之后，其实可以选择前往公证机关进行赠与公证环节；

接下来，携带完整的赠与合同以及经过公证的相关文件资料至不动产地籍勘测部门进行正式的过户登记申请；

最后，由该动产地籍勘测部门在收到申请后，对于符合规定条件的情况将依法予以变更过户登记。

《不动产登记暂行条例》第十五条第一款规定，当事人或者其代理人其实我们应当向不动产登记机构申请不动产登记。

第二十条规定，不动产登记机构其实我们应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

第二十一条规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。

不动产登记机构完成登记，其实我们应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明

遗赠的相关法律程序及所需要递交的各类材料如下：遗赠者必须提交包括身份证、户口簿、结婚证等身份证明文件，以及有关其房产所有权的证明资料；而受益人则需带上自己的有效身份证件、户口簿以及婚姻状况证明。在完成上述准备工作之后，须由双方共同携手，前往公证机关办理房产产权赠与合约的公证事宜。而只有当所有这些步骤都顺利完成之后，才能够正式完成房产的遗赠手续。

房屋赠予需要什么手续

1、赠予人与受赠人订立房屋赠予的书面合同，即赠予书。2、房屋赠予的当事人（受赠人）凭原房屋所有权证、赠予合同，按规定缴纳有关契税。3、办理公证4、办理房屋所有权转移登记手续。材料：赠予人和受赠人的身份证、户口本，以及赠予人的婚姻状况证明。

房屋赠予也是属于房屋转让中的一种情况，除此之外还包括了房屋买卖和房屋继承。而不同情况下的房屋转让，此时涉及到的手续是不同。那么其中房屋赠予需要什么手续呢?而在赠予房屋的过程中也需要当事人提供相应的材料，这方面又是如何规定的呢?请一起在下文中进行了解。

一、房屋赠予需要什么手续

房产赠与有四大步：签订赠与合同、缴纳相关费用、进行赠与公证、办理过户手续。

第一步，签订赠与合同。拟赠与给你的房产是你父亲和继母再婚后取得，是他们的夫妻共同财产，赠与给你必须以他们二人的名义进行，赠与合同其实我们应当由你父亲、继母和你共同签订。

第二步，缴纳相关费用。拿着原房屋所有权证、房产赠与合同，到税务部门缴纳相关税费，如契税。至于个人所得税，因赠与人系你父亲和形成抚养关系的继母，根据财政部和国家税务总局的相关规定，此种情形下的房屋产权无偿赠与，不用缴纳。

第三步，进行赠与公证。持相关资料及证件，到房产所在地公证部门办理赠与公证。

第四步，办理过户手续。房产所有权的转让，经依法登记，方发生法律效力。因此，你其实我们应当携带相关资料及证件及时到房地产管理部门申请变更登记，办理过户手续。

走完四大步骤，产权过户之后，你就成为了该房产的主人。

二、房屋赠与所需材料有哪些

由于房屋赠与必须办理公证,所以赠与人和受赠人必须亲自到公证处申请办理,并提供下列证明材料:

1、赠与人和受赠人的身份证、户口本,以及赠与人的婚姻状况证明如结婚证、夫妻关系证明书、离婚、丧偶等证明,赠与人未婚的,应在公证员面前发表未婚声明;

2、赠与财产为共同财产的,由共有人作为共同赠与人亲自到公证处申请办理,或签署同意赠与声明书;

3、赠与财产的权利凭证,如房地产证,存款凭证,股票等;

4、赠与合同;

5、赠与合同中,如有关于赠与人与受赠人亲属关系的表述,应提供相应亲属关系证明;

6、公证员认为其实我们应当提供的其他证明材料。公证处尽可能的列明办理此项公证所需证明资料,但不排除承办公证员根据案件的具体情况要求提供的其他证明资料,不明之处其实可以咨询承办公证员,并以承办公证员要求提供的为准。

这里面涉及到四步，包括签订赠与合同、缴纳相关费用、进行赠与公证、办理过户手续。而要是尚未进行房屋过户或者没有办理公证手续的话，则赠与人此时是其实可以撤销赠予合同的，这样就其实可以不用实际赠予房屋给对方。

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