买房贷款合同找不到了怎么办（贷款还完合同找不到了怎么办）

导读：贷款买房合同遗失，首先查看是否有副本或向贷款行、开发商、房管局等请求复刻。若选住房公积金贷款，可至管理中心查档补办...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

买房贷款合同找不到了怎么办

导读：贷款买房合同遗失，首先查看是否有副本或向贷款行、开发商、房管局等请求复刻。若选住房公积金贷款，可至管理中心查档补办；商业贷款则至房产抵押部门办理。使用公积金者，可提供房屋交易中心加盖公章的信息证明作为法律凭据。

一、买房贷款合同找不到了怎么办

1.请您妥善保管好自己的购房融资协议合同文件副本。此类协议通常不止一份，贷款行、开发商以及房管监管机构，如需时都应具备该合同的原始版本。因此，遇到您无法找到原版协议的情况下，只需携带个人身份证明前往贷款行或是与合同呈递方（例如开发商或房管局）联系，请求对方为您复刻一份合同即可。

2.如果您粗心地遗失了自己的购房融资协议合同，仍然有机会通过各种途径查询和补发相应证件。若您选择的是住房公积金作为融资方式，您其实可以直接到当地的住房公积金管理中心求助，进行查档和补办手续；如果是商业贷款，我们的建议您追踪至房产抵押部门，申请同样的服务。

3.对于使用住房公积金办理的购房融资业务而言，即使您不幸失去了合同原本，只要能够提供经由当地房屋交易中心加盖公章的信息证明，同样具有法律约束力。

4.假如您在尚未办理银行按揭的阶段就已经丧失了对应的贷款协议原件，首先需要尽快向所有涉及方通知协商合同作废事宜。待满约三个月后，您便可带上所有必要的证明材料，前往相关机构申请注销此前所签订的合同，然后重新签署一份新的合同。

《民法典》第六百六十八条

借款合同其实我们应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。

借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。

二、买房贷款合同在哪里

关于按揭购房的相关合同，通常会被妥善保存在银行处。待房产证办理完毕且作为抵押物交付给银行后，银行方面将会把合同原件退还至购房者手中。在整个过程中，购房者、进行贷款业务的银行机构、房屋管理局以及负责开发建设的开发商均需要持有相应的购房合同。

《中华人民共和国个人贷款暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件：

(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;

(二)贷款用途明确合法;

(三)贷款申请数额、期限和币种合理;

(四)借款人具备还款意愿和还款能力;

(五)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录;

(六)贷款人要求的其他条件。

关于购房按揭贷款所需签订的合同丢失问题，您其实可以首先查阅档案库以确认是否保存有副本存在。如果无法找到复印件，您还其实可以尝试联系贷款银行、开发商、房屋管理局等机构进行请求并申请复制。在选择了公积金贷款方向之后，您其实可以前往住房公积金管理中心查询相关档案材料，以便获得相关文件的补办。而对于商业贷款者而言，则需要前往房地产抵押登记处进行办理。针对使用公积金的用户，您只需提交由房屋交易中心加盖章戳的信息证明，即可视为具有法律效力的凭证。

买房贷款合同找不到了怎么办（贷款还完合同找不到了怎么办）

贷款还完合同找不到了怎么办

商业房屋贷款合同丢了，并不是多大的难题。一般情况下，贷款合同丢了，其实可以携带本人有效身份证到经办行，让银行重新给一个原合同的复印件。如果办理的是公积金贷款，那么其实可以携带本人有效身份证到公积金中心查档，但是很多单位嫌麻烦不愿意查，如果是这样也其实可以到房产抵押部门查档，但是需要缴纳一定的手续费。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》

第24条

规定：“因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。” 第25条第2款规定“商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后，商品房担保贷款合同也被解除的、出卖人其实我们应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人。”

买房贷款合同找不到了怎么办（贷款还完合同找不到了怎么办）