导读：房屋所有权证添加子女姓名，已有住房无贷款，只需准备相关证件到产权交易所申请，费用百元内。如有贷款，需先完成银行抵押...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

房产证添加子女名字多少费用

导读：房屋所有权证添加子女姓名，已有住房无贷款，只需准备相关证件到产权交易所申请，费用百元内。如有贷款，需先完成银行抵押变更，再办理相关手续，费用包括公证费和手续费，几百元内。

一、房产证添加子女名字多少费用

根据相关规定，对于需要将房屋所有权证添加子女姓名的行为，具体的操作流程主要涉及两种情况：

首先是已有住房且无需承担贷款责任的情形，此时只需携带产权人及其子女的身份证明文件、户籍簿、房屋所有权证书以及婚姻关系证明等材料，前往房屋产权交易所进行申请即可。所需的费用大概为100元人民币以内，并且其实可以顺利地完成此次变更。

其次，如果既有住房又需承担贷款责任，则须先行在银行内部完成抵押变更手续，然后才能按照前述步骤，携带相应的材料前往房屋产权交易所办理相关事宜。此处所产生的全部费用主要由公证费和手续费组成，总计不超过几百元人民币的工本费。

《商品房销售管理办法》第34条

的规定房地产开发企业其实我们应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权其实可以不登记。

二、房产证在哪里拿

鉴于房产证系购房者经由居间交易，从而依法获得房屋产权的唯一凭证，该证书能够赋予权所有人对于其所购买之房屋享有占有、使用权、收益及处分等多项权益。然而，需注意的是，房产证须去往房产所在地的房地产管理部门进行注册申请，通常而言，会有房地产开发商负责代理相关手续。

《商品房销售管理办法》第三十四条

房地产开发企业其实我们应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。

房地产开发企业其实我们应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

房地产开发企业其实我们应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

婚前房子加女方名字

我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着婚前房子加女方名字的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。

一、婚前房子加女方名字

婚前男方买房的其实可以登记女方的名字，男方婚前购买的房产婚后加上女方名字的，因房产以登记发生效力，该房产转为双方的共同财产，夫妻双方原则上其实可以均等分割。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权其实可以不登记。

二、婚前房产加女方名字是否有效

婚前房产加女方名字有效。

男方的婚前房产属于其个人财产，在婚后加上女方的名字，可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定，应认定为夫妻共同财产。

房产证加名字的手续大致如下：

1、当事人需要持身份证、房产证及复印件以及相关房产证明的材料;

2、向房产所在地的房管局申请办理房产登记并缴纳手续;

3、申请登记成功后，其实可以领取新的房产证。

离婚时，对于夫妻共有的房产，如何分割首先由双方协商，协商不成，其实可以向法院起诉，人民法院按以下情形分别处理：

1双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，其实我们应当准许;

2一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方其实我们应当给予另一方相应的补偿;

3双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

需要说明的是，婚前房产婚后加名，虽然该房产是夫妻共同财产，但并不意味着一定要平均分配，这要结合夫妻结婚时间、双方对房屋的贡献等因素综合考虑，比如夫妻结婚时间很短就离婚，婚后夫妻一人将其个人的房产加上另一方的名字，离婚时如果平均分配，显然有失公平。

《民法典》第一千零六十三条，下列财产为夫妻一方的个人财产：

一一方的婚前财产;

二一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

三遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

四一方专用的生活用品;

五其他其实我们应当归一方的财产。

三、婚前女方首付房子归谁

婚前女方首付如果是女方婚前首付，婚后双方还贷的，房子归夫妻双方共同所有；如果是婚前女方首付，并且在婚前用其个人财产购买的房产，归女方个人所有。

《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院其实可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

通过本篇文章的内容，希望能够解答您所面临婚前房子加女方名字的问题。平常我们其实可以多多学习了解法律知识，这样在面临法律问题需要解决时，我们就能够通过学习到的法律知识来维护自己的权益了。想要了解更多相关的法律问题，点击下方“立即咨询”按钮，为您匹配专业律师在线为您提供帮助。

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