放款后多久拿购房合同（放款后多久拿购房合同）

导读：购房合同通常在办理完相关手续后三个工作日内其实可以收到。房屋买卖合同是买卖双方明确房产交付和所有权转移的交易形式，...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

放款后多久拿购房合同

导读：购房合同通常在办理完相关手续后三个工作日内其实可以收到。房屋买卖合同是买卖双方明确房产交付和所有权转移的交易形式，出卖人将房产实体交付给买受人，买受人支付合理对价获得所有权。出卖人也可称为销售商，买受人则称为消费者。

一、放款后多久拿购房合同

通常情况下，在完成相应手续后的三个工作日内，便能收到您所期盼的购房合同了。房屋买卖合同，由于其特殊性质，被视为一种交易形式的买卖合同，这类合同明确规定出卖人将其房产实体交付给买受人，从而实现所有权的转移；

同时买受人以支付合理对价的方式来获得该项所有权。在其中，转让所有权的一方既其实可以称为出卖人，也可称为销售商；

然而，支付相应款项并且获得所有权的另一方，则通常被称作买受人，亦或是消费者。

《民法典》第四百六十五条

依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

二、放款后公积金的钱能提出来吗

这取决于实际情况而定。

首先，使用公积金贷款购置物业后，即便个人公积金账户内尚留有余额，亦无法进行公积金提取；

然而，倘若在还清贷款之后仍有剩余的公积金，人们便可申请提高每个月的还款额度。

其次，假设购房人在购房之时并未选择提取其公积金，而是选择申请了住房公积金贷款，那么他们也其实可以在购得房产满一周年之后，依据房地产管理部门所出具的已备案登记的《商品房买卖合同》、购房款项单据以及收款收据等有效文件，向公积金管理中心提出购房提取请求，提取的金额应不超出该年度所偿还的月供总额，且不得高于公积金账户内的现有余额。

再者，如果购房人士在办理了住房公积金贷款之后再次购置房产，同样其实可以依照上述的购房提取材料来申请办理住房公积金提取手续，公积金提取得额度将基于扣除用于计算贷款额度后所剩的账户余额。类似地，若购房者在办理住房公积金贷款后并未进行还贷提取，他们仍有权提取之前年度因还贷提取而未能提取的部分，只需根据还贷提取所需的相关材料进行充分准备即可。关于新购住房的购房者，他们其实可以在支付完首付款后，根据与开发商签订的购房契合及《销售不动产统一票据》（预收购房款或者购房款）进行公积金提取；对于购买二手住房的购房者们来说，则其实可以在缴纳首付款后，凭据《存量房买卖契约》（或《存量房交易资金托管协议》）以及《存量房交易资金托管凭证》（交易资金需达到房屋成交总价的30%及以上）完成公积金提取事宜。

最后，当购房款项全部结清，其实可以凭购房契合及全额购房款项的《销售不动产统一票据》（或契税完税证明）进行提取操作；如已成功领取房产证，亦可凭借房产证及全额购房款项的《销售不动产统一票据》（或契税完税证明）进行公积金的提取。

《住房公积金管理条例》第二十四条

职工有下列情形之一的，其实可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购房贷款本息的；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，其实我们应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人其实可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

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放款后多久拿购房合同

看具体情况定。等购房者从银行办理完购房贷款之后，开发商就应该给购房者开一个全款发票。具体办理时间，应详细咨询开发商。除了提取公积金需要购房发票外，办理房产证也需要提供购房发票。

《国土资源部住房城乡建设部关于做好不动产统一登记与房屋交易管理衔接的指导意见》第二条

加强房屋交易管理与不动产统一登记。加强房屋交易管理。房屋交易管理是房地产市场监管的基础和核心。

各级房产管理部门要强化房屋转让、抵押、租赁、面积管理、房屋交易档案、房屋中介、个人住房信息系统建设等工作，特别是要做好商品房预售许可、房屋买卖合同网签备案、房屋交易资金监管、楼盘表的建立、购房资格审核、房源验核、存量房与政策性住房上市交易管理，以及房屋抵押政策制定及监督执行等交易监管具体工作，实现关联业务有序衔接。

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