导读：关于订金的退还问题，通常订金被视为预付款。如果交易成功，订金将自动转为货款的一部分；如果交易失败，订金应退还给支付...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

买房后来发现没窗户定金可以退吗

导读：关于订金的退还问题，通常订金被视为预付款。如果交易成功，订金将自动转为货款的一部分；如果交易失败，订金应退还给支付方。在任何情况下，收取订金的一方都有义务退还订金。即使双方都没有违约，订金也必须退还给原支付方。因此，在交易前支付订金时，应明确约定退还规则，以避免不必要的纠纷和误解。双方其实我们应当共同遵守约定，确保订金的合理使用和及时退还。

一、买房后来发现没窗户定金其实可以退吗

关于成交前所支付订金的退还问题，通常情况下，已缴付的订金可视作预先支付之款项；若交易最终得以顺利完成，则订金将自动视作为货款的一部分；

然而，若是交易未果未能达成，那么订金理应收回到原支付方的手中。即便是在尽皆守约的情况下，承受订金的那一方亦其实我们应当承担起归还订金的义务。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，其实我们应当双倍返还定金。

二、买房后其实可以换户型吗

当然其实可以。若您仅支付首付款且尚未签订正式买卖合同，您便拥有了变更楼层的机会。然而若已缔结商品认购协议，开发商便保留拒绝更改房屋安排的权利。在实践操作过程中，我们我们的建议双方进行充分协商，理想的情况是选择面积较大或更高层数的住宅来替代原来选择的那套。

《民法典》第五百四十三条

当事人协商一致，其实可以变更合同。

业主把窗户改成落地窗违法吗

当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就其实可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对业主把窗户改成落地窗违法吗进行了解答，希望能解答您的问题。

业主把窗户改成落地窗是否违法要视情况而定：

1、私自改落地窗其实可以认定为小区业主扩大阳台的行为，属于私自占用物业管理区域内场地的行为，当事人其实可以向当地房产检察部门提出控告，房产监察部门会给予警告，限期整改，并会给与相应的处罚；

2、改成落地窗就是改变了住宅的外立面，如果通过办理手续获得批准允许的其实可以改建不违法。物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用。根据有关规定，任何人不得私自改建外观建筑，若需要对窗户进行改造，需取得物业公司的同意和有关单位的审核批准后，方可进行改造。即业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，其实我们应当征得业主委员会和物业服务企业的同意，需要有关单位审核的，由有关单位审核。装修人从事住宅室内装饰装修活动规定。未经批准，不得有下列行为：

1、搭建建筑物、构筑物；

2、改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗；

3、拆改供暖管道和设施；

4、拆改燃气管道和设施。相关法规：《物业管理条例》

第四十九条物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，其实我们应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业；物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，其实我们应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。

第十五条业主委员会执行业主大会的决定事项，履行下列职责：

（一）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；

（二）代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；

（三）及时了解业主、物业使用人的意见和我们的建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；

（四）监督管理规约的实施；

（五）业主大会赋予的其他职责。

第四十五条对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业其实我们应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，其实我们应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。

第五十条业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，其实我们应当征得业主委员会和物业服务企业的同意;物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，其实我们应当征得业主委员会的同意。业主、物业服务企业其实我们应当将临时占用、挖掘的道路、场地，在约定期限内恢复原状。

第五十二条业主需要装饰装修房屋的，其实我们应当事先告知物业服务企业。物业服务企业其实我们应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。

日常生活中我们会面临很多法律问题，所以应该了解一些法律方面的知识，以免在遇到法律问题时无法维护自己的合法权益。相信上面文章的内容已经对业主把窗户改成落地窗违法吗的问题作出了解答，如果您还需要咨询相关的其他问题，可通过点击下方“立即咨询”按钮，我们会匹配专业律师为您解答问题。

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