导读：在未确认房东真实身份及房产证明前，不应轻易缴纳订金，并需签署正规收据。警惕低价优质房源，避免陷阱。打电话询问房产租...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

网上签订租房合同如何防止被骗

导读：在未确认房东真实身份及房产证明前，不应轻易缴纳订金，并需签署正规收据。警惕低价优质房源，避免陷阱。打电话询问房产租赁情况，不透露地址，注意回答与描述是否一致。通过与房东交流观察其了解程度，判断身份。达成意向后，去社区登记备案，可揭露假房东。

一、网上签订租房合同如何防止被骗

1.在我们还未确定房东真实身份（包括诸如房屋产权证明、户口本、身份证等信息）之前，对于任何请求我们缴纳订金的需求，我们均不应轻易应允。在交付订金过程中，必须以书面形式签署规范的收款收据单，详尽注明收款目的、具体金额以及收款日期。

2.我们需时刻保持警觉，谨慎对待那些图片呈现得相当精美，房租价格却明显低于市场行情的房源。俗语说的好，“一分钱一分货”，而“天上掉馅饼”的美事实为罕见。即便此类房源确实存在，其房东之所以低价出租也必定有其隐藏的原因。

3.在辨认房东真假的问题上，当我们致电给房东时，第一句提问可如下表述：“请问贵方的房产已经租赁出去了吗？”请牢记，在此环节中，无需透露具体的房屋地址。若对方答复已租赁出去，那么便其实可以结束通话；倘若对方称尚有其他待租房产，有很大概率他们乃是中介或代理商冒名顶替，狡猾地企图利用虚假信息糊弄潜在租客。无论如何，这些都并非我们所寻找的真实房屋。若是得知尚未有人租赁该房产，即可询问对方是否方便预约面谈的时间及地点。如果对方提供的面谈地点与房源展示页面上的描述不符，亦可立即挂断电话。

4.通过我们更多地与房东交流沟通，同时从侧面来观察房东是否对房屋状况及其周围环境有充分的了解，进而判断房东的真实身份。

5.所有有意租赁房产的消费群体，在达成租赁意向后务必要至社区进行登记备案。只需邀请房东共同前往社区完成相应登记手续，真伪房东的真实面目即可瞬息间被揭示出来。

《民法典》第四百六十九条，以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并其实可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

二、网上签约合同怎么解除

关于如何终止互联网合同，您其实可以考虑以下几种方式：

首先，若协议中存在双方商定了的条款，且根据这些条款，其实可以撤销已经签署的合同时，那么它们便可通过相互协商进行解约。在此情况下，当事人有权自行规定一方的解约条件。当这些条件达到时，当事人的解约权利将自动得到行使，从而解除这份合同。

其次，如果具备以下任一种情况，当事人也有权利对已签署的合同进行解约：其一，由于不可抗力因素导致合同无法达到预期目的；其二，在合同履行期限即将结束之际，一方当事人已明确地或通过自己的行动暗示其将不会履行其核心债务；其三，一方当事人未能按时履行主要债务，在另一方当事人提出要求并给予适当时间范围的情况下仍未实现承诺；其四，一方当事人逾期没有履行主要债务或出现其他违约行为，使得合同的最终目标难以达成；

最后，在符合相关法律法规的前提下，出现了其他需要解除合同的特殊情况。

《民法典》第五百六十六条

合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人其实可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。

合同因违约解除的，解除权人其实可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。

主合同解除后，担保人对债务人其实我们应当承担的民事责任仍其实我们应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。

网民如何防止网络诈骗

从消费者个人来说，首先，货比三家，价格差距太玄的要考虑清楚再做决定。其次，要谨慎选择交易对象。对于陌生商家，应注意其网址上是否提供详细通讯地址和联系电话，必要时应打电话以核实经营者的身份。

现代社会，网络的发展十分迅速，几乎每一个年轻人都是网民，大家都知道，网络既为我们提供了方便同时也存在着一些不好的方面，比如说网络诈骗行为再网络里经常出现，我们应该尽量避免。那么，作为网民如何防止网络诈骗？接下来小编将为大家详细的介绍一下作为网民如何防止网络诈骗这个问题以及与其有关的问题。

一、网络诈骗：骗局层出不穷

骗局一

注册虚假身份 玩起网络诈骗

骗局二

“美女照片”、“好友验证码”多为微信诈骗手段。近日，有不少网友收到了来自微信好友发来的奇怪链接，该链接以‘看美女照片’、‘相册内有你的照片’等词汇引诱用户点击，黑客通过伪造的空间盗取用户的QQ账号及密码。对于类似的黑客大规模盗号行动，网民需提高警惕。”

骗局三

利用假天猫、淘宝等钓鱼网站进行诈骗

骗局四

恶意网站、虚假网址盗窃账户信息资金等

骗局五

利用QQ留言、截图进行诈骗

骗局六

“日赚300”弹窗骗局

骗局七

发布虚假中奖信息及虚假低价促销信息骗取钱财

骗局八

盗取用户电子邮箱或QQ实施诈骗

二、防范网络诈骗，我们该做些啥?

网络世界，鱼龙混杂，有些骗子总会披着美丽的外衣，在网络上进行诈骗。面对网络上五花八门的诈骗手段，我们需要擦亮一双能识别诈骗的慧眼。

支招一

不要随意拨打网上的电话

有些诈骗网站会留下自己的联系方式让您拨打，这个时候我们就一定要提高警惕了，必须先做一个全方位的了解，再考虑进行下一步的行动，万不可自以为是，总觉得自己很谨慎很精明，你怎知那些骗子不正是抓住了你的这个心理呢?

支招二

去正规的官方网站，注意防范 “钓鱼网站”

所谓“钓鱼网站”指不法分子利用各种手段，仿冒真实网站的URL地址以及页面内容，或者利用真实网站服务器程序上的漏洞在站点的某些网页中插入危险的HTML代码，以此来骗取用户银行或信用卡账号、密码等私人资料。有些年轻人，常去一些小网站，看一些不雅的视屏，或者玩游戏，这是很不好的，不但危害了我们的心灵，还会给诈骗分子留下蛛丝马迹，一旦您的电脑被黑客攻击，盗走了您的密码之类个人信息，那么将会发生难以预料的损失。

支招三

购物尽量使用第三方支付平台交易

在网站购物时，消费者要尽量避免直接汇款给对方，其实可以采用支付宝等第三方支付平台交易，一旦发现对方是诈骗，应立即通知支付平台冻结货款。即使采用货到付款方式，也要约定先验货再付款，防止不法商家偷梁换柱。此外，一定要在市场上认可度比较高的购物网站上购物，在支付过程中最好选择支付宝、网银等较为安全的支付方式，切记不可现金转账，以免被骗。

支招四

保管好自己的私人信息，不要随便告诉陌生人

注意保管好自己的电子邮箱、QQ号等相关私人资料，尽量少在网吧或公用电脑上网等。尤其在汇款给别人之前，务必要向朋友或客户核实情况，以免上当受骗。

警方还提示网民，在上网购物接到退款电话时，一定要提高警惕，特别是对方要求你提供身份证、手机号以及支付宝、银行卡的相关信息，千万不要轻易将账号和密码告诉给陌生人。

支招五

账号密码要及时更换

不要嫌麻烦、年复一年的用一个密码，如银行账户、QQ、邮箱一定要做到不定期的修改密码，警方我们的建议最好与自己不离身的手机进行捆绑，以便在第一时间掌握自己网上的信息。

支招六

若发生诈骗我们要做的事情

一旦发现自己进入了诈骗圈，第一时间就是去网络官方举报，然后保留好证据，比如聊天记录等等，若有钱财流失，就要马上到警方报警，一定要做到冷静，更不能试图自己解决，要知道网络诈骗分子的手段不是你能想象的到的。

首先我们应该了解网络诈骗有哪些形式，这样我们如果遇到类似情况时其实可以警惕，其次，作为网民应该增强保管自己个人信息的意识，千万不要向他人透露。如果大家对于作为网民如何防止网络诈骗这个问题还有什么不懂的，小编我们的建议最好在当地找一个专业的律师进行咨询。

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答：2、要求房东提供购房合同和身份证 我们在租房之前，要让房东提供购房合同和身份证，确保房子是房东的，不然有可能就会被骗。如果房子不是房东，本质上来说他是无权将房子出租的。3、签订租房合同 在我们入住前，一定要签订租房合同，没有租房合同的话，本质上来说，房子我们并不能暂住的，这是非常必要的......