导读：毛坯房的物业费一般分为一级、二级、三级和四级四个档次。但具体收费标准因地区政策差异而异，通常基于当地物业费基准数值...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

国家对毛坯房物业收费标准有哪些

导读：毛坯房的物业费一般分为一级、二级、三级和四级四个档次。但具体收费标准因地区政策差异而异，通常基于当地物业费基准数值确定。当前许多地区，物业费标准分别为每月每平方米1.00元、0.75元、0.45元和0.35元。

一、国家对毛坯房物业收费标准有哪些

对于毛坯房而言，物业费的收取标准通常细分为一级、二级、三级以及四级四种档次。

然而，由于各地区在制定相关政策时所参照的标准存在差异，在实际操作中，相关费用的收取额度将取决于具体所在区域的物业费收取基准数值。据了解，在当今许多地区，物业费的收取标准被设定为每月每平方米1.00元、0.75元、0.45元以及0.35元不等。

《物业管理条例》第六十四条

违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会其实我们应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业其实可以向人民法院起诉。

二、国家对祖坟迁移补偿是多少

对于坟墓移迁的补偿问题，国家规定的标准如下：采用砖石或者混凝土材质构建的墓穴，每穴补偿金额为人民币1000元；而对于骨灰坛这类丧葬物品，则按照每只120元予以补偿；针对已经安葬完毕的墓地土坟状况，每穴可获得5000元的补偿金。

另一方面，规模较大、装饰华美的墓地面临的补偿政策会有所不同，并需要经过双方协商达成共识，具体的补偿金额将参照所在地的相关政策法规以及实际情况来最终决策。再者，关于征收农村土地之外的其他土地类型，包括其上的房屋、构筑物以及农作物等附属物的赔偿标准，其细则均在省、自治区、直辖市级政府部门制定的法规条例中有明确规定。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府其实我们应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

毛坯房物业费有何规定

毛坯房物业费的规定是按照双方所签订的物业服务合同的约定来确定，但是需要注意的是，如果是毛坯房已经收房了，那么就应该按照其与物业服务公司所签订的合同来确定最终的服务费用，具体的物业费缴纳主体也其实我们应当根据合同的约定来选择。

一、毛坯房物业费有何规定?

《物业管理条例》第四十二条，业主其实我们应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

所以，毛坯房收房后，签订了物业服务合同的，根据合同的约定交纳物业费，合同未约定的从收房时收取物业费。

二、收毛坯房时验收房屋有什么标准?

屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫做“毛坯房”，虽然毛坯房已经过相关部门的工程验收，但购房者在把毛坯房变成展现自我个性的空间之前，需要对毛坯房的验收标准有所了解。验收毛坯房的八大验收标准：

一全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。

二公用部位、公共设施、各种管道给、排、雨水、暖、热、电气设备配电箱、柜、 盘、插座、开关、灯具等等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。

三各种管道还应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。

四屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。

五户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直。户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。

六有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。

七地漏与泛水坡度符合设计要求，达到不倒泛水，结合处严密平顺，无渗漏。

八各种房间水泥地面基层标高，应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。

按照我国制定的物业管理条例来看，毛坯房物业管理费这个问题，业主是需要根据当初签订的物业服务合同交物业费的。所以当初在购买毛坯房的时候，如果您签订的物业合同当中要求交物业服务费用，肯定是不能违约的。另外，如果已经竣工的毛坯房，还没有正式出售的话，一般由建设单位交物业费。

在日常生活中，物业服务对于小区的业务来说，是非常的重要的，因为利用物业服务其实可以实现小区的自我管理，比如说最为常见的就是小区的安全问题，卫生问题等，但是物业公司提供的服务，业务或者是物业服务享受者需要承担支付服务费的义务。

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毛坯房物管费怎么算

答：法律主观：毛坯房收取物业费如下：业主办理入住手续后未入住、未使用的物业，业主向物业服务企业书面告知，其实可以按规定标准的70%交纳；业主所居住小区内有未完工建筑的其实可以向物业公司申请物业费打折低于规定标准的15%~30%；未计入产权面积的附属房屋不得收取公共服务费。...

毛坯房物业费有何规定?

答：已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。所以，毛坯房收房后，签订了物业服务合同的，根据合同的约定交纳物业费，合同未约定的从收房时收取物业费。二、收毛坯房时验收房屋有什么标准?屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫做“毛坯房”，虽然......