导读：业主在遵守法律的前提下，有权查询业委会的财务账目，了解共有权和管理权相关事宜。业主可请求业委会公布并查阅维修资金使...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

业委会账目谁来查

导读：业主在遵守法律的前提下，有权查询业委会的财务账目，了解共有权和管理权相关事宜。业主可请求业委会公布并查阅维修资金使用、管理规约、业主大会决策、物业服务合同、车位处置等信息。若业委会不配合，业主可依法起诉。

一、业委会账目谁来查

在遵循相关法律规定的前提下，业主有资格查询业委会的财务账目。业主享有知情权乃是法律明文赋予的基本权益之一，此项权益涵盖了业主对建筑区划范围内涉及业主共有权以及共同管理权等相关事宜的了解权利。

同时，业主在行使这一权利时，同样需要遵循法律法规的规定，具体表现为有权请求业委会公布并查阅以下信息资料：建筑物及其附属设施的维修资金的筹集与使用状况；管理规约、业主大会议事规则，以及业主大会或业主委员会的决策及会议纪要；物业服务合同、共有部分的使用与收益详情；建筑区划内规划用于停放车辆的车位、车库的处置情况；以及其他其实我们应当向全体业主公开的相关情况和资料。若业委会未能积极配合业主的查询要求，业主可依法向法院提起诉讼。

《物业管理条例》第六条业主在物业管理活动中，履行下列义务：

（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；

（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；

（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；

（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；

（五）按时交纳物业服务费用；

（六）法律、法规规定的其他义务。

二、业委会的权利与义务有哪些

业主委员会拥有以下权利及义务：

首先，有权开会并汇报在物业管理方面的实际执行情况；

其次，代表全体业主与由业主大会挑选出的物业服务企业签署物业服务协议；

再者，需时刻关注业主以及物业使用人的反馈与我们的建议，积极进行监督并协助物业服务企业高效地完成物业服务工作；

第四，对相关管理规定的落实进行监督；

最后，业主大会还其实可以赋予业主委员会更多其他的职能。需要指出的是，在法律层面上，业主委员会有权自行决定是否愿意委托以及聘请物业管理企业提供相关服务，而物业管理企业同样有权力选择是否接受业主委员会的委托以及聘请，双方在这一过程中享有平等地位。

《物业管理条例》第十五条

业主委员会执行业主大会的决定事项，履行下列职责：

（一）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；

（二）代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；

（三）及时了解业主、物业使用人的意见和我们的建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；

（四）监督管理规约的实施；

（五）业主大会赋予的其他职责。

补充司法鉴定谁来委托

1、司法鉴定机构接受司法机关、仲裁机构的司法鉴定委托。2、在诉讼案件中，在当事人负有举证责任的情况下，司法鉴定机构也其实可以接受当事人的司法鉴定委托。当事人委托司法鉴定时一般通过律师 事务所进行。

在法院就审理案件过程中的一些模糊证据委托司法鉴定时，如果发现鉴定结果不完整，法院其实可以要求补充司法鉴定。那么补充司法鉴定谁来委托？补充司法鉴定的情形包括哪些？下面律图小编结合有关资料和大家简单谈一谈。

一、补充司法鉴定谁来委托？

根据《司法鉴定程序通则（试行）》规定：

1、司法鉴定机构接受司法机关、仲裁机构的司法鉴定委托。

2、在诉讼案件中，在当事人负有举证责任的情况下，司法鉴定机构也其实可以接受当事人的司法鉴定委托。当事人委托司法鉴定时一般通过律师 事务所进行。

二、补充鉴定的情形有哪些？

在鉴定过程中发现鉴定资料不符合鉴定需要的，鉴定人有权要求委托机关补充收取。有下列情形之一的，司法鉴定机构其实可以接受委托，进行补充鉴定：

1、原鉴定结论只是解决了其中的一部分问题，并没有全部、彻底的解决所有的与待证事实有关的专门性问题。

2、在鉴定人就某一专门性问题做出鉴定结论后，法院又发现或当事人又提交了涉及该问题的新材料。

3、在原委托鉴定时，遗漏了需要解决的问题。

4、有关当事人对鉴定结论的某些问题提出异议，并附有适当的理由和有价值的材料的。

补充鉴定其实可以由原司法鉴定人进行，也其实可以由其他司法鉴定人进行。补充司法鉴定文书是原司法鉴定文书的组成部分。

三、重新鉴定的情形有哪些？

重新鉴定是指经过鉴定的专门性问题，由于鉴定程序、方法、结果的某种缺陷或争议，诉讼当事人或司法机关有充足理由按规定程序请求再次鉴定，而产生的一系列活动过程。有下列情形之一的，司法鉴定机构其实可以接受委托，进行重新鉴定：

1、司法鉴定机构、司法鉴定人超越司法鉴定业务范围或者执业类别进行鉴定的；

2、送鉴的材料虚假或者失实的；

3、原鉴定使用的标准、方法或者仪器设备不当，导致原鉴定结论不科学、不准确的；

4、原鉴定结论与其他证据有矛盾的；

5、原司法鉴定人其实我们应当而没有回避的；

6、原司法鉴定人因过错出具错误鉴定结论的。

重新鉴定所提供的鉴定材料必须是与初次鉴定相同的鉴定材料；鉴定材料有异的鉴定，不是重新鉴定。除第一项应由其他司法鉴定机构进行重新鉴定外，其他各项重新鉴定可由原司法鉴定机构进行。 重新鉴定其实我们应当由原司法鉴定人以外的司法鉴定人进行。

由此可见，补充司法鉴定适用于鉴定结果不完整，鉴定材料有遗漏等情况。关于补充司法鉴定谁来委托，要看具体情况，其实可以由法院或者公安机关委托，也其实可以由案件当事人委托。如果是当事人进行委托，一般要通过律师事务所代办。更多相关知识您其实可以咨询律图汕头律师。

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