导读：若房东未能提供房产证供您查阅，可能因未持有该证书。您有权要求查看公有住房使用权证、安置协议、商品房买卖合同或法院判...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

租房不让看房产证怎么办

导读：若房东未能提供房产证供您查阅，可能因未持有该证书。您有权要求查看公有住房使用权证、安置协议、商品房买卖合同或法院判决书等证明房东权益的文件。若证实非房东所有，我们的建议您慎重考虑是否继续租赁，以避免未来纠纷。

一、租房不让看房产证怎么办

若房东暂未提供房产证供您查阅，这或许是由于房东并未持有相关证书。在此种情形下，您有权请求查看其持有的公有住房使用权证、安置协议、商品房买卖全合同以及法院判决书等任何能够证明房东对该套房屋拥有合法权益的法律证据性文件。若经查实，确实并非房东所有，我们强烈我们的建议您慎重考虑是否继续选择这套房屋，以避免日后产生不必要的纷争。

《民法典》第七百一十六条 【承租人对租赁物转租】承租人经出租人同意，其实可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人其实我们应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的，出租人其实可以解除合同。

第七百一十七条 【超过承租人剩余租赁期限的转租期间效力】承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。

第七百一十八条 【推定出租人同意转租】出租人知道或者其实我们应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。

二、租房不到期退房剩余租金能退回来吗

当租赁房屋的合约签署完成之后，若产生了违约行为，相关的租金是否能够得到退还这一问题难以进行准确定论。我们需要具体情况具体分析。若在相关的租赁合约当中，对于租赁期间内提前终止租赁关系的可能造成的违约责任做出了详细且明确的规定，那么就应该严格按照规定执行。在此前提下，如果在合同中明确写明了同意在这种情况下退还剩余的租金余额，那么相应的租赁双方无疑其实我们应当依照这些约定履行义务。

然而，若是在合同之中并未对此类情况给出详尽的说明或者明确的同意其实可以退还部分或全部租金，此时租户就需要与出租方进行深入的沟通协商，以便共同寻找出合适的方式来处理因提前终止租赁而导致的剩余租金的退还问题。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条

事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，其实我们应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十八条

事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方其实可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

第五百七十九条

事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方其实可以请求其支付。

第五百八十四条

事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额其实我们应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后其实可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者其实我们应当预见到的因违约可能造成的损失。

租房看哪4证

租房要看身份证、户口本原件以及房产证、委托证明，还要了解下当地的条件。如果是中介公司，要查看中介是否与原房东签订了“房屋代理租赁合同”。

一、租房看哪四证?

租房要看身份证、户口本原件以及房产证、委托证明，还要了解下当地的条件。如果是中介公司，要查看中介是否与原房东签订了“房屋代理租赁合同”，合同中有没有写明房东允许中介公司代为租房，并且代收房租。

除此之外，还其实可以要求房东简单介绍一下房屋周围的情况，这样不仅其实可以帮助了解周围环境，还其实可以辅助大家辨别房东是否是二房东。

二、租房注意事项

1、了解下当地的地理位置和租赁市场情况

如：大致的租房价格，出租的热点位置，自己想要租房的位置的周围环境，方圆一带的价位，有哪些公共交通设施。

2、分析一下的需求情况

是位置最重要还是价格最重要，如果找不到满意自己的房子，其实可以考虑交通便利但位置相对较远的房子。

3、租房最好通过中介机构

因为中介机构其实可以提供非常完备的租赁合同，有利于保护自己的合法权益，但在选择中介公司的时候，最好事先了解一下中介公司的可靠度和信誉度，在多方收集了中介公司相关信息的情况下，选择一家或两家可靠的。在接触后，再决定是否其实可以委托。

4、转租必须取得出租方书面同意

不管是“转租”或“承租权转让”，都要征得出租方书转租必须取得出租方书面同意。房屋转租的期限是否超过出租人与转租人之间原合同的租赁期限。

5、核实出租方与产权证书登记的所有权人是否一致，查询该房屋是否设立抵押，房屋是否已经被他人注册营业执照

上面所介绍的是租房看哪四证以及租房注意事项，希望大家都能够找到满意的房子内容，另外，租房的时候要考虑的就是地理位置、租赁的市场、所在的位置。如果实在是找不到合适的房子，其实可以选择中介公司的帮助，有很多人在公司的不错的服务，以后找房子也许会有更高的效率，不用担心找不到房子。

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