结完婚房产证可以加名字吗（房贷没还完可以加名字吗）

导读：在婚姻期间，房产证可加配偶姓名，视为共有财产。若登记簿已有对方姓名，则该方享有相应产权。但涉及分割时，并非必然拥有...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

结完婚房产证可以加名字吗

导读：在婚姻期间，房产证可加配偶姓名，视为共有财产。若登记簿已有对方姓名，则该方享有相应产权。但涉及分割时，并非必然拥有二分之一份额。有协议则按协议，无协议则综合考虑各方贡献等因素。

一、结完婚房产证其实可以加名字吗

在婚姻存续期间，房产证上是其实可以添加配偶姓名的。如同夫妻双方对于一方个人财产的所有权进行重新约定一样，这种情况其实我们应当被视为夫妻共有财产。若产权登记簿上已经存在另一方的姓名，那么该方对于房屋就享有相应的产权比例。

然而，在涉及到产权分割问题时，即使有对方的姓名，也并非必然意味着其拥有二分之一的产权份额。关于具体的分割方式，如有相关协议则按照协议执行；若无协议，则需结合各方面因素，包括各方对于房产的贡献程度等进行全面考量。

《民法典》第一千零六十五条

男女双方其实可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。

约定其实我们应当采用书面形式。

没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

二、结完婚女方的户口是否必须迁入男方

婚礼举行完毕以后，女方并不一定有义务必须将其户籍转移至男方所在地区。就法律条款而言，女性在跟男方组建家庭之后，并无守则要求她们必须进行户口迁移至男方家庭之中，且不存在任何经济或法律方面的抵触后果。在执行婚姻登记之时，除了必不可少的户口簿之外，无需针对户口迁移事宜额外处理。

对于户口迁移之实施，包括以下几个基本步骤：

首先，个人需提交户口迁移申请单；

其次，从当地的村委会获得一份认同该户口迁移意愿的批准文件；

第三，手持这份审批通过的证明，前往公安部门开具相应的户口迁移证明；

最后，携带齐全所有必要的文件以及信息，到目的地所属的公安派出所完成户口的落户事宜。

在办理户口迁移的过程中，每位居民均需备齐如下所需材料：

首先，提交本人有效期内的身份证明文件及其复印件供审查；接着，提交个人户口簿以供核实；若涉及到婚嫁迁移，还需备妥结婚证明和房产证明。注意此处所指的房产证，仅限于现有业主或配偶姓名之人所拥有者有效，其他人均不得享受此项权利。

请广大网友务必明白，根据现有的中国法律法规，国家并未对婚后户口迁移制定任何强行规定。在发生户口迁移时，无论是本人还是户籍簿上登记的户主，皆需提前向户籍所在地的派出所或登记机关递交户口迁移登记申请书。

《中华人民共和国户口登记条例》第十九条

公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。

《中华人民共和国民法典》第一千零五十条

登记结婚后，按照男女双方约定，女方其实可以成为男方家庭的成员，男方其实可以成为女方家庭的成员。

结完婚房产证可以加名字吗（房贷没还完可以加名字吗）

房贷没还完可以加名字吗

一般情况下银行和房管局在房屋存在抵押的情况下是不允许变更所有人的。不过现在婚后仍还贷款，这时的支出属于两个人的，以现在法律来看房子也有属于不贷款一方的财产。

如果夫妻一方结婚前签订了房屋买卖合同，并以自个的钱交付的首付款。新婚姻法规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产，尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。离婚时双方可就共同还贷及房产增值部分进行分割。

《个人住房贷款管理办法》

第三十五条　借款人有下列情形之一的，贷款人按中国人民银行《贷款通则》的有关规定，对借款人追究违约责任：
　　一、借款人不按期归还贷款本息的；
　　二、借款人提供虚假文件或资料，已经或可能造成贷款损失的；
　　三、未经贷款人同意，借款人将设定抵押权或质押权财产或权益拆迁、出售、转让、赠与或重复抵押的；
　　四、借款人擅自改变贷款用途，挪用贷款的；
　　五、借款人拒绝或阻挠贷款人对贷款使用情况进行监督检查的；
　　六、借款人与其他法人或经济组织签订有损贷款人权益的合同或协议的；
　　七、保证人违反保证合同或丧失承担连带责任能力，抵押物因意外损毁不足以清偿贷款本息，质物明显减少影响贷款人实现质权，而借款人未按要求落实新保证或新抵押（质押）的。

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