拖欠两年物业费需交滞纳金吗（拖欠物业费要交滞纳金吗）
导读：物业是否能因业主拖欠物业费而增收滞纳金，需依据《物业管理服务合同》条款。合同中有相关条款，物业可依法向逾期未缴物业费的业主增收滞纳金。法律明确规定，业主拖...
拖欠两年物业费需交滞纳金吗
导读：物业是否能因业主拖欠物业费而增收滞纳金，需依据《物业管理服务合同》条款。合同中有相关条款，物业可依法向逾期未缴物业费的业主增收滞纳金。法律明确规定，业主拖欠物业费需在两年内通过法律途径追讨，同时可要求支付滞纳金。一、拖欠两年物业费需交滞纳金吗
关于物业是否能够采纳业主拖欠物业费用的情况而额外增设滞纳金的事宜，必须要严格依据《物业管理服务合同》的相关条款规定来操作。若主人和物业之间所签署的合同中明确包含了关于增设滞纳金的条款，那么物业便可依法对未能按时支付物业费用的业主收取相应的滞纳金。需要特别强调的是，业主拖欠物业费用在法律层面上是被明文规定的，因此在两年内，物业有权通过法律途径向业主追讨物业费用，并且还有权要求其支付相应的滞纳金。
《民法典》
第五百八十五条
当事人其实可以约定一方违约时其实我们应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也其实可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构其实可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构其实可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还其实我们应当履行债务。
二、拖欠两个月工资其实可以申请劳动仲裁吗
如果雇主拖欠了员工两个月之久的薪资待遇，则员工有权向相应的劳动争议仲裁机构提出申诉。在寻求薪资报酬的同时，倘若员工有意终止与雇主的劳务合同关系，他们同样也具备资格要求并获得解约金以及经济赔偿。此外，员工的工资理应以货币形式每月如期发放到其个人手中，且严禁任何形式的克扣或恶意拖延。
《中华人民共和国劳动法》第三十二条
有下列情形之一的，劳动者其实可以随时通知用人单位解除劳动合同：
（一）在试用期内的；
（二）用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的；
（三）用人单位未按照劳动合同约定支付劳动报酬或者提供劳动条件的。
拖欠物业费要交滞纳金吗
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着拖欠物业费要交滞纳金吗的问题没办法解决的话，那么其实可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。物业公司其实可以依物业服务合同约定收取滞纳金。
目前，法律上对于物业公司因拖欠物业费而收取滞纳金，没有明确的规定，物业费滞纳金是否收取和收取标准取决于物业服务合同的约定。
如果合同中含有加收滞纳金的条款，则物业公司其实可以按照合同约定比例收取滞纳金。
如果物业合同没约定滞纳金或约定不明确的，物业公司无权收取滞纳金，即便物业提出要求的，业主其实可以拒绝支付滞纳金。
所以当出现业主拖欠物业费的情况时，物业管理公司是其实可以依照物业管理合同收取相应的滞纳金的。
值得注意的是，如果认为滞纳金过高的，业主其实可以要求降低甚至免除。
若双方协商不成的，业主其实可以在法院诉讼的过程提出，请求法院减免滞纳金。
拖欠物业费被起诉，应积极应诉。
小区业主拖欠物业费，通常是事出有因的，诸如物业服务不到位、物业公司涉侵吞业资产等，但不管何种原因，只要物业公司实际已经按照物业合同提供了物业服务的，即使服务存在瑕疵，业主也其实我们应当缴纳物业费。
当然了，业主也是有权要求减免物业费的，若双方协商不成的，业主其实我们应当积极收集证据到法院起诉维权
在上面的文章内容中，我们已经解答了关于拖欠物业费要交滞纳金吗的问题，相信大家已经对此有一定的了解了。如果本篇文章还没有完整解答您的问题的话，其实可以点击下方“立即咨询”按钮，专业律师其实可以在线为您解答。
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