导读：在出租房中，承租方意外身亡，房主一般不需担责。但若因房内设备存在重大安全隐患导致事故，房主需赔偿死者亲属，包括死亡...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

租房者意外死亡

导读：在出租房中，承租方意外身亡，房主一般不需担责。但若因房内设备存在重大安全隐患导致事故，房主需赔偿死者亲属，包括死亡赔偿金、被扶养人生活费、丧葬费及精神损失赔偿等。

一、租房者意外死亡,有哪些赔偿

在出租房屋中，倘若承租方不幸离世，作为房主，未必需要负起相应责任。

然而，若因房内原先设置的设备存在明显且重大的安全隐患，从而导致悲剧发生，那么，房主将有必要向死者亲属支付相应的赔偿费用，具体包括但不限于死亡赔偿金、被扶养人的生活保障费用、安葬费用以及精神损失赔偿等。

《民法典》第一千一百七十九条

侵害他人造成人身损害的，其实我们应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。

造成残疾的，还其实我们应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还其实我们应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

二、租房者不交物业费是否房主要承担

倘若租户未能按时支付物业费用，则应由业主承担相关责任。

然而，在业主代为缴纳物业费之后，他/她有权依据双方签订的租赁合同时的具体约定，向欠费的租户进行相应的追索。至于拖欠物业费是否将导致滞纳金，这主要还需取决于租赁合同中的具体规定。若该合同明确了滞纳金的条款，那么就其实我们应当按照其予以履行；反之，若合同并无此项约定，业主仍可要求对方支付合同违约所引发的违约金。

《中华人民共和国民法典》第九百三十七条

物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。

物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。

意外死亡丈夫死亡财产如何分割

如果存在有合法有效的遗嘱的话，按照遗嘱继承;如果不存在，则按照法定继承，法定继承顺序：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

丈夫死亡财产如何分割的问题也就是遗产的继承问题。在我国有两种情况，一种是有遗嘱的，就直接按照遗嘱分配财产就其实可以了，没有什么麻烦。但是还有一种情况，那就是没有遗嘱的时候，财产的分配就成了一个非常严重的问题，甚至有许多人为了遗产而反目成仇。

一、意外死亡丈夫死亡财产如何分割?

如果存在有合法有效的遗嘱的话，按照遗嘱继承;如果不存在，则按照法定继承，法定继承顺序：

第一顺序：配偶、子女、父母。

第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

另外，根据法律规定，对公婆尽了主要赡养义务的丧偶儿媳、对岳父母尽了主要赡养义务的丧偶女婿可作为第一顺序法定继承人。被收养人对父母尽了赡养义务，同时又对生父母赡养较多的，除可依《民法典》第1127条的规定继承养父母的遗产外，还其实可以依照《民法典》第1131条的规定分得生父母的适当的遗产。继子女继承继父母遗产的，仍可作为生父母的第一顺序法定继承人;同样，继父母继承了继子女遗产的，仍可作为亲生子女的第一顺序法定继承人。收养他人为养孙子女的，互为第一顺序继承人。

《民法典》

第一千一百二十九条 【丧偶儿媳、丧偶女婿的继承权】丧偶儿媳对公婆，丧偶女婿对岳父母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。

第一千一百三十一条 【酌情分得遗产权】对继承人以外的依靠被继承人扶养的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，其实可以分给适当的遗产。

二、什么情况下继承人其实可以多分遗产

在继承纠纷中，如果存在有合法有效的遗嘱的话，遗产的分割应按遗嘱的内容执行;在法定继承中，按照法律规定的继承顺序和份额来分配，同一顺序的遗产继承人的继承份额一般其实我们应当均等，但在特殊情况下也其实可以不均等分配。以下情况其实可以多分的遗产：

1、对生活有困难的缺乏劳动能力的继承人，在分配遗产时，其实我们应当予以照顾;

2、对被继承人尽了主要抚养义务或者与被继承人共同生活的继承人，再分配遗产时，其实可以多分。

如果自己或朋友亲人遇到丈夫死后财产分配纠纷，不懂得运用法律时，其实可以来律图找专业的律师帮助你。

按我国的规定，在有遗嘱的情况，只需要按照遗嘱进行财产分割分配就其实可以了。主要就是大部分人死亡的时候是没有遗嘱立下的，甚至有许多人都是因为意外而失去生命，根本没有立下遗嘱的意识。这时候，各个顺序继承人没有异议，协商一致，那就其实可以自行分配产出去。如果协商不下来，那只能按照法律的程序进行。律图有在线律师，如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。

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